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サンハイツ永福町

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
5階、2LDK、約50㎡の場合

住所
東京都杉並区永福4丁目19-32
交通
築年月
1974年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンハイツ永福町の販売中の中古物件

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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朝日マンション西永福

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区大宮2丁目14-3
  • 売出し中

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クラッシィハウス浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
  • 3件 売出し中

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永福ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目51-13
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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パレス永福

パレス永福

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目21-14
  • 2件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 2件 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

ルーブル永福町弐番館

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 2件 売出し中

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浜田山ダイカンプラザ

浜田山ダイカンプラザ

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
  • 3件 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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リック下高井戸

リック下高井戸

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31
  • 2件 売出し中

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サンハイツ永福町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.9% 低い↓
杉並区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22530位
杉並区
1611棟中 1207位
永福
25棟中 23位
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の売買価格相場

  • サンハイツ永福町の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンハイツ永福町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ永福町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,480万円1〜52D約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2017年5月2,480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2015年3月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)-
2015年1月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円 (約158万円)-
2014年11月3,290万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)-

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サンハイツ永福町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円1LDK37.5㎡8.5万円-6〜10
2016年6月8.5万円1LDK37.5㎡8.5万円-6〜10
2016年5月8.5万円1LDK37.5㎡8.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ永福町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10.1万円
50.4㎡ / 東
2階9.4万〜10.4万円
50.89㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
59.8㎡ / 東
3階7.2万〜7.9万円
37.5㎡ / -
9.4万〜10.4万円
47.78㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
47.78㎡ / 南
5階
6階
7階8.5万〜9.4万円
42.25㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
55.58㎡ / 東
8階7.5万〜8.3万円
37.5㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
46.22㎡ / 東
10.6万〜11.8万円
55.58㎡ / 東
9階10.7万〜11.8万円
55.58㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

サンハイツ永福町の基本情報

東京都杉並区永福4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の西永福駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツエイフクチョウ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 永福4丁目19-32管理形態自主管理
郵便番号〒168-0064管理員なし
築年月1974年2月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建9階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主神栄バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店杉並出張所 (376 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (665 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (731 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (732 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (755 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (792 m)
  • 公園10件
    • 宮元公園 (156 m)
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    • ファミリーマート 西永福駅前店 (177 m)
    • セブンイレブン 杉並西永福駅前店 (242 m)
    • ファミリーマート 杉並浜田山四丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 杉並永福四丁目店 (513 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (586 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (707 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (735 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (738 m)
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    • 杉並区立 下高井戸児童館 (948 m)
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    • 杉並区立松ノ木小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関7件
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    • 高千穂大学図書館 (355 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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