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ノワール荻窪

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
2階、2LDK、約55㎡の場合

住所
東京都杉並区荻窪1丁目34-2
交通
築年数
1992年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
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シャリエ高井戸ソルパティオ

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
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セザール高井戸ガーデン

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
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高井戸西コーポ

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 売出し中

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メインステージ高井戸

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
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エクセレントシティ杉並高井戸

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 4件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 2件 売出し中

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ノワール荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.8% 低い↓
杉並区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16798位
杉並区
1609棟中 883位
荻窪
118棟中 89位
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の売買価格相場

  • ノワール荻窪の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ノワール荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,950万円〜3,270万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ノワール荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)--
2016年12月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)南西-
2016年12月3,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)南東
2016年11月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)南東
2016年10月3,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約235万円)南西-

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ノワール荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.8万円2LDK57.6㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年2月14.3万円2LDK57.6㎡14.3万円14.3万円1〜5-
2017年1月14.3万円2LDK57.6㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2016年12月14.3万円2LDK57.6㎡14.3万円14.3万円1〜5南東
2016年12月14.7万円2LDK57.6㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年11月14.7万円2LDK57.6㎡14.7万円14.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノワール荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
45.72㎡ / 北西
2階8.1万円〜9.0万円
36.79㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
45.72㎡ / 北
3階12.5万円〜13.8万円
55.81㎡ / 南東
4階

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ノワール荻窪の基本情報

東京都杉並区荻窪1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ノワールオギクボ管理会社美建
住所東京都 杉並区 荻窪1丁目34-2管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年数1992年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井農林バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (481 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (559 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (880 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (965 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
  • 公園10件
    • 西田仲よし広場緑地 (172 m)
    • 西田公園 (204 m)
    • 松渓公園 (208 m)
    • 柳窪公園 (288 m)
    • まてば緑地 (329 m)
    • 柳窪西緑地 (381 m)
    • 荻窪公園 (401 m)
    • はるたけ公園 (443 m)
    • 宮下公園 (454 m)
    • 松渓橋公園 (472 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (417 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (459 m)
    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (499 m)
    • ローソン 杉並荻窪三丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (608 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (710 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (710 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (746 m)
  • スーパー10件
    • 西友 高井戸東店 (315 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (441 m)
    • A-プライス 高井戸店 (449 m)
    • なみきストアー (655 m)
    • OKストア 荻窪店 (795 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (811 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (867 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (879 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (954 m)
    • コープみらい 荻窪店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立西田小学校 (233 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (293 m)
    • 杉並区立 荻窪児童館 (503 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (684 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (702 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (719 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (806 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (816 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (856 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (879 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区南荻窪図書館 (475 m)
    • 杉並警察署 西田端橋駐在所 (531 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (686 m)
    • 角川庭園 (689 m)
    • 高井戸警察署 (810 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (826 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (843 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (898 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (908 m)
    • 荻窪保健センター (912 m)
  • 病院/医療10件
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    • 野口歯科 (184 m)
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    • かなや整形外科 (474 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 双百合幼稚園 (295 m)
    • 荻窪南保育園 (326 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (453 m)
    • 宮前保育園 (474 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (574 m)
    • 西田保育園 (670 m)
    • 富士幼稚園 (718 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (750 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (808 m)
    • 荻窪保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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