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荻窪フラワーホーム

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,580万円

住所
東京都杉並区荻窪3丁目47-15
交通
築年数
1971年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

荻窪フラワーホームの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,580万円

荻窪フラワーホームの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:40.72㎡
  • 方位:南東

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荻窪フラワーホームでは1件のお部屋がご紹介可能です

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グローリア荻窪

グローリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 2件 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 2件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 4件 売出し中

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荻窪フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より43.2% 低い↓
杉並区の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29413位
杉並区
1609棟中 1544位
荻窪
118棟中 116位
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の売買価格相場

  • 荻窪フラワーホームの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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荻窪フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万円〜1,430万円対前年同月比1,300万円〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

荻窪フラワーホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2017年9月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2017年8月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2017年7月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2017年6月1,580万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-

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荻窪フラワーホームの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.2万円1DK33.11㎡--1〜5-
2016年12月6.3万円1K30.0㎡-6.3万円6〜10南東
2016年11月6.3万円1DK27.0㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年10月6.3万円1DK27.0㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年9月6.3万円1DK27.0㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年8月7.5万円2DK33.62㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2016年7月7.5万円2DK33.62㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2016年7月7.7万円2DK33.62㎡7.7万円7.7万円6〜10西
2015年12月9.0万円1LDK43.61㎡9.0万円9.0万円6〜10南西
2015年9月8.5万円1R33.11㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2015年9月9.5万円1LDK43.61㎡9.5万円9.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荻窪フラワーホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.8万円
27.0㎡ / 東
2階6.8万円〜7.5万円
33.11㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
75.85㎡ / 西
3階
4階8.5万円〜9.4万円
40.72㎡ / 南西
5階6.7万円〜7.4万円
33.11㎡ / 西
6階9.2万円〜10.2万円
43.61㎡ / 南西
5.5万円〜6.0万円
26.81㎡ / 西
7階6.3万円〜7.0万円
30.0㎡ / 南東
6.9万円〜7.6万円
33.62㎡ / 西
8階5.0万円〜5.5万円
24.15㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

荻窪フラワーホームの基本情報

東京都杉並区荻窪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称オギクボフラワーホーム管理会社サニーライフ
住所東京都 杉並区 荻窪3丁目47-15管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年数1971年4月管理費1㎡あたり295円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷部開発バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (15 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • JA東京中央城西支店 (443 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (475 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (486 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (498 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (507 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (570 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (394 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (395 m)
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    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (331 m)
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    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (483 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (535 m)
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    • 私立文化学園大学杉並中学校 (193 m)
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    • 私立日本大学第二中学校 (838 m)
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    • まなびの森保育園荻窪 (605 m)
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    • 荻窪コスモ保育園 (715 m)
    • 荻窪北保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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