荻窪フラワーホーム
★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,280万 〜 1,410万円
4階、2DK、約40㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区荻窪3丁目47-15
- 築年月
- 1971年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数28件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,280万円
4階, 2DK, 約40㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.3万〜
9.5万円
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8.7％
4階, 2DK, 約40㎡の例
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荻窪フラワーホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より46.4% 低い↓ 東京都の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
荻窪フラワーホームの相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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荻窪フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,330万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
荻窪フラワーホームの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 980万円 | 6〜10 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 40.72㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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荻窪フラワーホームの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600 〜 8,100円
例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.2万円 | 1DK | 33.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.3万円 | 1K | 30.0㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 6.3万円 | 1DK | 27.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 6.3万円 | 1DK | 27.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 1DK | 27.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荻窪フラワーホームの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
- 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
- 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.8万円 27.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 33.11㎡ / - | 15.2万〜16.8万円 75.85㎡ / 西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 8.6万〜9.6万円 40.72㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.7万〜7.4万円 33.11㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.2万〜10.1万円 43.61㎡ / 南西 | 5.4万〜6万円 26.81㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.3万〜7万円 30.0㎡ / 南東 | 6.9万〜7.6万円 33.62㎡ / 西 | |
| 8階 | 4.9万〜5.5万円 24.15㎡ / 西 | 6.3万〜6.9万円 30.46㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.18(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
荻窪フラワーホームの基本情報
東京都杉並区荻窪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | オギクボフラワーホーム | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪3丁目47-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年4月 | 管理費 | 1㎡あたり298円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり298円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷部開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (15 m)
- ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- JA東京中央城西支店 (443 m)
- 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (475 m)
- 西武信用金庫荻窪支店 (486 m)
- 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (498 m)
- 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (507 m)
- ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (570 m)
- 公園10件
- 読書の森公園 (115 m)
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- ファミリーマート 天沼陸橋店 (17 m)
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- ローソン 阿佐谷青梅街道店 (156 m)
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- miniピアゴ成田東5丁目店 (535 m)
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- コープみらい 荻窪店 (580 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (585 m)
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- まいばすけっと 上荻1丁目店 (830 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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