荻窪フラワーホーム
★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件1件
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数30件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,280万円
4階, 2DK, 約40㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.3万〜
9.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.1％〜
8.7％
4階, 2DK, 約40㎡の例
荻窪フラワーホームの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
荻窪フラワーホームでは1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1,460万円
1R/19.24㎡
杉並区荻窪4丁目
2,600万円
1DK/29.32㎡
杉並区荻窪5丁目
1,980万円
1LDK/36.27㎡
杉並区阿佐谷南3丁目
2,080万円
1R/27.25㎡
杉並区上荻1丁目
3,199万円
2LDK/49.81㎡
杉並区上荻2丁目
2,040万円
1K/20.35㎡
杉並区上荻2丁目
1,780万円
1K/21.49㎡
杉並区清水1丁目
荻窪フラワーホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より46.1% 低い↓ 東京都の平均より45.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
荻窪フラワーホームの相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.3万円
- 坪単価
- 202.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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荻窪フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
荻窪フラワーホームの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 980万円 | 6〜10 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 40.72㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
荻窪フラワーホームの簡易査定
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荻窪フラワーホームの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600 〜 8,100円
例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.2万円 | 1DK | 33.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.3万円 | 1K | 30.0㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 6.3万円 | 1DK | 27.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 6.3万円 | 1DK | 27.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 1DK | 27.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荻窪フラワーホームの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
- 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
- 3K〜3LDK平均15.1万〜16.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.8万円 27.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.8万〜7.5万円 33.11㎡ / - | 15.1万〜16.7万円 75.85㎡ / 西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 8.6万〜9.5万円 40.72㎡ / 南 | ||
| 5階 | 6.7万〜7.4万円 33.11㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.1万〜10.1万円 43.61㎡ / 南西 | 5.4万〜6万円 26.81㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.3万〜7万円 30.0㎡ / 南東 | 6.9万〜7.6万円 33.62㎡ / 西 | |
| 8階 | 4.9万〜5.5万円 24.15㎡ / 西 | 6.2万〜6.9万円 30.46㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.18(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
荻窪フラワーホームの基本情報
東京都杉並区荻窪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | オギクボフラワーホーム | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪3丁目47-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年4月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷部開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (15 m)
- ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- JA東京中央城西支店 (443 m)
- 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (475 m)
- 西武信用金庫荻窪支店 (486 m)
- 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (498 m)
- 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (507 m)
- ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
- ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (570 m)
- 公園10件
- 読書の森公園 (115 m)
- 天沼地蔵前公園 (180 m)
- 成宗公園 (247 m)
- 阿佐ヶ谷南公園 (314 m)
- 大田黒公園 (346 m)
- 天沼一丁目児童遊園 (356 m)
- 入江一子シルクロード記念館 (493 m)
- 天沼東公園 (524 m)
- 天沼もえぎ公園 (565 m)
- まちなか菜園 ソラドファームルミネ (617 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 天沼陸橋店 (17 m)
- ローソンストア100杉並荻窪三丁目店 (108 m)
- ローソン 阿佐谷青梅街道店 (156 m)
- セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (335 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (372 m)
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 天沼三丁目店 (394 m)
- ローソン 荻窪駅南口店 (395 m)
- セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (424 m)
- ナチュラルローソン 荻窪五丁目店 (431 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (158 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (331 m)
- miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (483 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (483 m)
- miniピアゴ成田東5丁目店 (535 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (577 m)
- コープみらい 荻窪店 (580 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (585 m)
- 西友 荻窪店 (614 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立文化学園大学杉並高校 (187 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (193 m)
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- 杉並区立杉並第七小学校 (437 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (597 m)
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- 杉並区立 荻窪児童館 (701 m)
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- 私立日本大学第二高校 (794 m)
- 私立日本大学第二中学校 (838 m)
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- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (681 m)
- 病院/医療10件
- 荻窪三丁目クリニック (32 m)
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- 豊栄スドウ歯科医院 (363 m)
- とくしげ医院 (377 m)
- 幼稚園/保育園10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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