荻窪フラワーホーム
- 東京都杉並区荻窪3丁目47-15
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩13分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩13分
最終更新：
荻窪フラワーホームの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
荻窪フラワーホームでは1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
荻窪フラワーホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より42.9% 低い↓ 杉並区の平均より43.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,290万円 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
荻窪フラワーホームの相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
荻窪フラワーホームの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2017年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | - |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約130万円) | - | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
荻窪フラワーホームの簡易査定
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荻窪フラワーホームの売却のご相談
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荻窪フラワーホームの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.2万円 | 1DK | 33.11㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.3万円 | 1K | 30.0㎡ | - | 6.3万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 6.3万円 | 1DK | 27.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 6.3万円 | 1DK | 27.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 6.3万円 | 1DK | 27.0㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2DK | 33.62㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 2DK | 33.62㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年7月 | 7.7万円 | 2DK | 33.62㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 西 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 1LDK | 43.61㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年9月 | 8.5万円 | 1R | 33.11㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 9.5万円 | 1LDK | 43.61㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,600円 〜 8,100円
例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
荻窪フラワーホームの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
- 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
- 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.3万円〜5.8万円 27.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 6.8万円〜7.5万円 33.11㎡ / - | 15.3万円〜16.9万円 75.85㎡ / 西 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 8.5万円〜9.4万円 40.72㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 6.8万円〜7.5万円 33.11㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.2万円〜10.2万円 43.61㎡ / 南西 | 5.5万円〜6.1万円 26.81㎡ / 西 | |
| 7階 | 6.4万円〜7.0万円 30.0㎡ / 南東 | 6.9万円〜7.7万円 33.62㎡ / 西 | |
| 8階 | 5.0万円〜5.5万円 24.15㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.22(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
荻窪フラワーホームの基本情報
東京都杉並区荻窪3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 荻窪フラワーホーム(オギクボフラワーホーム) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪3丁目47-15 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 |
| 築年数 | 1971年4月 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 長谷部開発 |
| 施工会社 | 長谷部建設 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
荻窪フラワーホームのお問合わせはマンションマーケットまで
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