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荻窪フラワーホーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
4階、1DK、約31㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円4階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴1452023年12月18日更新
家賃相場6.3万 〜 12.8万円
表面利回り7.0% 〜 8.64階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

2384人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪3丁目47-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩7分
築年月
1971年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 荻窪フラワーホーム
  • 荻窪フラワーホームのエントランス
  • 荻窪フラワーホームの看板
  • 荻窪フラワーホームの外観

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荻窪フラワーホームの基本情報

荻窪フラワーホームは、長谷部開発によって1971年04月に竣工された総戸数39戸の8階建マンションです。施工は長谷部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約75㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は905万~2,853万円、参考相場単価は37万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オギクボフラワーホーム管理会社サニーライフ
住所東京都 杉並区 荻窪3丁目47-15管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年月1971年4月管理費1㎡あたり308円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり294円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷部開発バイク置き場あり
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩13分、阿佐ヶ谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (389 m)
    • ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
    • JA東京中央城西支店 (444 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (485 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (497 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (506 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (513 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (562 m)
    • ミニストップ杉並成田西 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
  • 公園10件
    • 読書の森公園 (116 m)
    • 天沼地蔵前公園 (180 m)
    • 成宗公園 (248 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (315 m)
    • 大田黒公園 (346 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (356 m)
    • 天沼東公園 (524 m)
    • 天沼もえぎ公園 (564 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (616 m)
    • なりむね児童遊園 (634 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (157 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (228 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (334 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (384 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (393 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (394 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (425 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (496 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (157 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (331 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (482 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (482 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (536 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (576 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (584 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (590 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (611 m)
    • 西友 荻窪店 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文化学園大学杉並高校 (187 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (193 m)
    • ハッピーテラス荻窪教室 (233 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (265 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (438 m)
    • 杉並区立 杉七学童クラブ (451 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (556 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (596 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (683 m)
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立中央図書館 (185 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (273 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (336 m)
    • 荻窪区民事務所 (347 m)
    • 角川庭園 (542 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (556 m)
    • 荻窪保健センター (557 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (559 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (680 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (746 m)
  • 病院/医療10件
    • アスナデンタルクリニック (3 m)
    • 荻窪三丁目クリニック (33 m)
    • 荻窪上田クリニック (57 m)
    • しろくま整骨院 (98 m)
    • ダスキンライフケア荻窪ステーション (126 m)
    • 虹クリニック (156 m)
    • 成井整骨院 (228 m)
    • あまぬま関根眼科 (246 m)
    • もりわき歯科医院 (270 m)
    • ルフラン荻窪 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (171 m)
    • 杉並区立阿佐谷南保育園 (252 m)
    • 荻窪東保育園 (300 m)
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (371 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (391 m)
    • 日本大学幼稚園 (505 m)
    • 荻窪りとるぱんぷきんず (587 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (604 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (659 m)
    • 日の丸幼稚園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

荻窪フラワーホームの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

荻窪フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格905万~2,853万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
124万円 〜 125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より48.7% 低い↓
東京都の平均より50.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33296位
杉並区
1697棟中 1634位
荻窪
128棟中 126位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 荻窪フラワーホームの相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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荻窪フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,150万円対前年同月比1,100万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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荻窪フラワーホームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,480万円です。専有面積は約24㎡〜約75㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(145件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,350万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約45万円 (約148万円)西-
2023年11月1,380万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)西-
2023年11月1,480万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)西-
2023年10月1,480万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)西-
2023年9月1,350万円6〜101R約30㎡ (約9坪)約45万円 (約148万円)西-

会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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荻窪フラワーホームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃4階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月9.5万円2K46.61㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年10月9.5万円2K46.61㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年7月8.0万円ワンルーム33.11㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年6月6.8万円1DK27.0㎡6.8万円-1〜5
2020年12月11.0万円2DK46.61㎡11.0万円0.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荻窪フラワーホームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
27.0㎡ / 東
2階7.4万〜7.8万円
33.11㎡ / -
16.6万〜17.4万円
75.85㎡ / 西
3階14.3万〜15万円
65.02㎡ / 西
4階6.2万〜6.5万円
26.81㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
40.72㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
31.04㎡ / -
6階7万〜7.3万円
31.4㎡ / 西
5.9万〜6.2万円
26.81㎡ / 西
7階6.8万〜7.1万円
30.34㎡ / 西
7.5万〜7.9万円
33.62㎡ / 西
8階7万〜7.4万円
30.45㎡ / -
6.8万〜7.2万円
30.46㎡ / 東

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