ユニパリス荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
3740人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪3丁目48-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニパリス荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニパリスオギクボ | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪3丁目48-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩14分、阿佐ヶ谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (291 m)
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- ファミリーマート 天沼三丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (367 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 荻窪上田クリニック (67 m)
- 荻窪三丁目クリニック (69 m)
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- もりわき歯科医院 (212 m)
- 成井整骨院 (213 m)
- あまぬま関根眼科 (233 m)
- ルフラン荻窪 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ荻窪保育園 (231 m)
- 荻窪東保育園 (262 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (309 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (313 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (330 m)
- 日本大学幼稚園 (515 m)
- まなびの森保育園荻窪 (558 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (588 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (598 m)
- 日の丸幼稚園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニパリス荻窪の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にユニパリス荻窪の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニパリス荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,671万～2,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より24.8% 低い↓ 東京都の平均より28.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニパリス荻窪の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユニパリス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニパリス荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万円です。専有面積は約46㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニパリス荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,150万円（46.6万円） |
ユニパリス荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,150万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ユニパリス荻窪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区荻窪の売買相場 | ユニパリス荻窪のある杉並区荻窪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.61%上昇（＋457万円）、前年比で−3.98%下落（-239万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | ユニパリス荻窪のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 荻窪駅の売買相場 | ユニパリス荻窪のある最寄りの荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.68%上昇（＋159.6万円）、前年比で＋6.55%上昇（＋276.3万円）しています。 |
ユニパリス荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,150万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,150万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,150万円 | 46.6万円 |
ユニパリス荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニパリス荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6.5万円 | 1DK | 29.12㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 6.5万円 | 1DK | 29.12㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1DK | 29.12㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.9万円 | 1DK | 29.12㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 1DK | 29.12㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニパリス荻窪の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 30.0㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 51.3㎡ / 南西 |
| 2階 | 11万〜11.6万円 51.0㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 46.17㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 29.12㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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