クレール荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
2階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 76件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 21万円 | |
表面利回り | 8.7% 〜 10.6% | 2階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
2976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪4丁目10-3
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレール荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | クレールオギクボ | 管理会社 | 栄和建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 荻窪4丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり407円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アサヒ都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩23分、阿佐ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西武信用金庫荻窪支店 (344 m)
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- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (467 m)
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- 学校/教育施設10件
- 杉並区立桃井第二小学校 (141 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (160 m)
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- 杉並区立 荻窪学童クラブ (443 m)
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- 杉並区立西田小学校 (741 m)
- 杉並区立神明中学校 (869 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 荻窪保健センター (177 m)
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- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (368 m)
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- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (499 m)
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- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (555 m)
- 病院/医療10件
- スマイルデイサービス荻窪店 (94 m)
- 横田医院 (95 m)
- 荻窪あかり歯科 (95 m)
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- わかまつクリニック (153 m)
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- 杉並区歯科保健医療センター (165 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 荻窪 (175 m)
- 黒川歯科医院 (176 m)
- NYカイロプラクティック (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荻窪コスモ保育園 (46 m)
- まなびの森保育園荻窪 (122 m)
- 日の丸幼稚園 (259 m)
- 荻窪北保育園 (309 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (342 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (343 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (418 m)
- 荻窪東保育園 (420 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (448 m)
- 富士幼稚園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,921万~5,727万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より24.0% 低い↓ 東京都の平均より27.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレール荻窪の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.3万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレール荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,980万円です。専有面積は約51㎡〜約100㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
2022年11月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
2022年10月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
2022年9月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | 南東 | 済 |
2022年8月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約69万円 (約230万円) | - | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.9万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.36%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレール荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 13件 | 3,678.5万円(71.4万円) |
81〜90㎡ | 52件 | 3,936.2万円(47.1万円) |
101㎡〜 | 12件 | 6,461.7万円(64万円) |
クレール荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,936.2万円(㎡単価47.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレール荻窪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
杉並区荻窪の売買相場 | クレール荻窪のある杉並区荻窪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.61%上昇(+457万円)、前年比で−3.98%下落(-239万円)しています。 |
---|---|
杉並区の売買相場 | クレール荻窪のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.14%上昇(+142.9万円)、前年比で+7.5%上昇(+327.7万円)しています。 |
荻窪駅の売買相場 | クレール荻窪のある最寄りの荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.68%上昇(+159.6万円)、前年比で+6.55%上昇(+276.3万円)しています。 |
クレール荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 6,461.7万円 | 64万円 |
2階〜3階 | 3,678.5万円 | 71.4万円 |
4階 | 3,936.2万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,678.5万円 | 71.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,409.7万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,200.8万円 | 70.3万円 |
北/北東/北西 | 3,935.4万円 | 47.8万円 |
クレール荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレール荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 31万 〜 37.9万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 8.3万円 | 1K | 20.34㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年11月 | 8.3万円 | 1K | 20.34㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年10月 | 8.3万円 | 1K | 20.34㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
2020年9月 | 8.5万円 | 1K | 20.39㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2020年2月 | 8.3万円 | 1K | 20.34㎡ | 16.6万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレール荻窪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 23.77㎡ / 西 | 39.6万〜41.6万円 100.95㎡ / - | |
2階 | 11.8万〜12.4万円 29.28㎡ / 南東 | ||
3階 | 8万〜8.4万円 20.34㎡ / 西 | 20.9万〜22万円 51.5㎡ / 南東 | |
4階 | 7.5万〜7.9万円 18.04㎡ / 南 | 31.4万〜33万円 83.56㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
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