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ブランズ市谷田町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億340万 〜 1億850万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価158万円/㎡ 〜 178万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億340万円 〜 1億850万円7階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴52件2023年10月03日更新
家賃相場18.9万 〜 34万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％7階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

5523人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区市谷田町2丁目11-1
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩3分
築年月
2012年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ市谷田町
  • ブランズ市谷田町
  • ブランズ市谷田町のエントランス
  • ブランズ市谷田町の看板

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ブランズ市谷田町の販売中の中古物件

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ブランズ市谷田町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブランズ市谷田町の基本情報

ブランズ市谷田町は、東急不動産によって2012年03月に竣工された総戸数39戸の13階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡～約73㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,652万～1億3,044万円、参考相場単価は158万円/㎡～178万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズイチガヤタマチ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 新宿区 市谷田町2丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒162-0843管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区市谷田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。飯田橋駅から徒歩11分、牛込神楽坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 市ヶ谷駅 共同出張所 (201 m)
    • 生活彩家一番町本店 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (388 m)
    • りそな銀行 市ケ谷支店 (412 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (437 m)
    • 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (454 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京逓信病院内出張所(ATM) (478 m)
  • 公園2件
    • 外濠公園 (293 m)
    • 東郷元帥記念公園 (534 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市谷田町店 (77 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (111 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (180 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (215 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (301 m)
    • ファミリーマート 新宿市谷見附店 (329 m)
    • セブンイレブン九段北4丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 市谷左内町店 (342 m)
    • セブンイレブン 九段北靖国通り店 (344 m)
    • ファミリーマート 市ヶ谷店 (368 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (308 m)
    • リンコス 九段店 (367 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (385 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (451 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (517 m)
    • 三徳牛込神楽坂店 (596 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (598 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (666 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (684 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (90 m)
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (92 m)
    • 中央大学 市ヶ谷田町キャンパス (173 m)
    • 東京観光専門学校 (197 m)
    • 法政大学ビジネススクール (265 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (269 m)
    • 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (297 m)
    • 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (303 m)
    • 私立三輪田学園高校 (307 m)
    • 法政大学市ヶ谷キャンパス (339 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法政大学法科大学院図書室 (266 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (391 m)
    • 法政大学図書館 (411 m)
    • 日本大学大学院グローバルビジネス研究科図書閲覧室 (436 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (464 m)
    • 中町地域交流館 (524 m)
    • 中町図書館 (524 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (530 m)
    • 千代田年金事務所 (546 m)
    • 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (562 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科衛生協会 (36 m)
    • 21デンタルクリニック (37 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (47 m)
    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (60 m)
    • 市ヶ谷.歯科 (63 m)
    • こだち整形・形成外科 (153 m)
    • おかべふじこ内科・循環器クリニック (160 m)
    • こばやし皮ふケアクリニック (160 m)
    • デンタルクリニック市ケ谷 (182 m)
    • 市ヶ谷九段北歯科口腔外科クリニック (187 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (124 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (296 m)
    • 新宿区立長延保育園 (301 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (312 m)
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (321 m)
    • 保育園 ドルチェ (354 m)
    • アスク新宿南町保育園 (443 m)
    • 千代田区立九段幼稚園 (563 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (567 m)
    • グローバルキッズ飯田橋園 (602 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ市谷田町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ市谷田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,652万～1億3,044万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
158万円 〜 178万円
坪単価
523万円 〜 590万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より47万円／㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より56.2% 高い↑
東京都の平均より93.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1億340万 〜 1億850万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1566位
新宿区
2005棟中 130位
市谷田町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランズ市谷田町の相場

    ㎡単価
    158.3万円
    坪単価
    523.5万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    101.3万円
    坪単価
    335.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ブランズ市谷田町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億340万〜1億860万円対前年同月比↑1億340万〜1億850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ市谷田町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜1億3,900万円です。専有面積は約42㎡〜約73㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1億1,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約181万円 (約600万円)南東-
2023年3月1億1,400万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約172万円 (約570万円)南東-
2023年2月1億1,400万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約172万円 (約570万円)南東-
2022年12月1億1,800万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約178万円 (約591万円)--
2022年12月1億1,800万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約178万円 (約591万円)--

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.6万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は560.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.3％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズ市谷田町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡27件5,485.6万円（125.8万円）
61〜70㎡16件1億1,577.5万円（177.3万円）
71〜80㎡14件1億1,258.6万円（153万円）

ブランズ市谷田町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,485.6万円（㎡単価125.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ブランズ市谷田町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階9,107.3万円143万円
4階〜6階6,693万円120.4万円
7階〜9階7,284.1万円115.8万円
10階〜11階6,822.5万円122.4万円
12階〜13階5,779.4万円116.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,342.3万円129.2万円
2LDK/2SLDK等9,448.2万円137.3万円
3LDK/3SLDK等7,701.4万円104.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,548.4万円128.6万円
西4,025万円92.1万円
北/北東/北西5,514.4万円126.2万円

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ブランズ市谷田町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,600 〜 1万6,600円
物件の参考家賃7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 26.8万 〜 32.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.2万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均 30.9万〜32.5万円
  • 3K〜3LDK平均 34万〜35.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月21.0万円1LDK43.44㎡21.0万円21.0万円11〜15-
2024年6月21.0万円1LDK46.14㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年6月21.0万円1LDK46.14㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年5月19.5万円1LDK43.44㎡19.5万円19.5万円11〜15-
2024年5月21.0万円1LDK46.14㎡21.0万円21.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ市谷田町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階32万〜33.6万円
73.6㎡ / 南東		28.4万〜29.8万円
65.29㎡ / 南東
2階18.7万〜19.7万円
42.26㎡ / -		32.9万〜34.5万円
73.6㎡ / 南東		32.9万〜34.5万円
73.6㎡ / 南東
3階29.1万〜30.6万円
65.29㎡ / -		35.4万〜37.2万円
73.6㎡ / 南東
4階20.2万〜21.2万円
46.14㎡ / 西		33.2万〜34.9万円
73.6㎡ / 南東
5階19.1万〜20万円
43.44㎡ / 西		29.6万〜31.1万円
65.29㎡ / 南東		33.4万〜35万円
73.6㎡ / 南東
6階18.7万〜19.6万円
43.44㎡ / 北西		33.4万〜35万円
73.6㎡ / -		33.5万〜35.2万円
73.6㎡ / 南東
7階19.3万〜20.2万円
43.44㎡ / 西		33.7万〜35.4万円
73.6㎡ / 南東		33.7万〜35.4万円
73.6㎡ / 南東
8階19.4万〜20.3万円
43.44㎡ / 西		30万〜31.5万円
65.29㎡ / 南東		33.9万〜35.6万円
73.6㎡ / 南東
9階19.5万〜20.4万円
43.44㎡ / 西		30万〜31.5万円
65.29㎡ / -		34万〜35.7万円
73.6㎡ / 南東
10階19.6万〜20.6万円
43.44㎡ / 西		30.3万〜31.9万円
65.29㎡ / 南東		34.2万〜35.9万円
73.6㎡ / 南東
11階19.7万〜20.7万円
43.44㎡ / 西		30.5万〜32万円
65.29㎡ / 南東		34.4万〜36.1万円
73.6㎡ / 南東
12階20.3万〜21.3万円
43.44㎡ / -		30.6万〜32.2万円
65.29㎡ / 南東		34.5万〜36.3万円
73.6㎡ / 南東
13階20.5万〜21.5万円
43.44㎡ / 南西		30.8万〜32.3万円
65.29㎡ / 南東		34.7万〜36.5万円
73.6㎡ / 南東

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ブランズ市谷田町の動画コンテンツ

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ブランズ市谷田町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブランズ市谷田町周辺の中古マンション

グランスイート市ヶ谷

グランスイート市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩2分
新宿区市谷田町2丁目

5,180万〜1億2,000万円

49㎡〜65㎡
第2市ヶ谷マンション

第2市ヶ谷マンション

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩3分
新宿区市谷田町2丁目

1,680万〜3,480万円

41㎡〜56㎡
シティー市ヶ谷

シティー市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩2分
新宿区市谷田町2丁目

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロント

ローレルコート市ヶ谷ステーションフロント

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩3分
新宿区市谷田町2丁目

2,750万〜8,780万円

30㎡〜75㎡
グランベスタージュ市ヶ谷

グランベスタージュ市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩5分
新宿区市谷田町2丁目

5,480万〜9,980万円

66㎡〜108㎡
ヴェーゼント市ヶ谷

ヴェーゼント市ヶ谷

東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩2分
新宿区市谷田町2丁目

7,880万〜1億4,980万円

77㎡〜134㎡

ブランズ市谷田町周辺の相場が近い中古マンション

アーバンクリスタル九段下

アーバンクリスタル九段下

東京メトロ半蔵門線「九段下駅」徒歩4分
千代田区神田神保町3丁目

2,270万〜1億780万円

35㎡〜57㎡
広尾シティタワー

広尾シティタワー

ＪＲ山手線「恵比寿駅」徒歩8分
渋谷区広尾1丁目

3,990万〜1億480万円

44㎡〜80㎡
南青山アンクレー

南青山アンクレー

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分
港区南青山7丁目

2,980万〜3,980万円

37㎡〜82㎡
プラウド白金台三丁目

プラウド白金台三丁目

都営三田線「白金台駅」徒歩3分
港区白金台3丁目

1億43.8万〜2億2,000万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア東中野駅南

都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩7分
中野区東中野1丁目

4,580万〜9,000万円

37㎡〜60㎡
NO IMAGE

プレディア東中野

東京メトロ東西線「落合駅」徒歩6分
中野区東中野5丁目

7,800万〜1億2,480万円

55㎡〜75㎡

ブランズ市谷田町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価158万円 〜 178万円です。

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