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パークハイム荻窪

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,610万 〜 5,090万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

16.8万円

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住所
東京都杉並区荻窪4丁目28-14
交通
築年月
1984年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都杉並区荻窪4丁目21-5

2件 売出し中

パークハイム荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
238万円
前月との比較2017年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より17.8% 高い↑
東京都の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 10030位
杉並区
1612棟中 424位
荻窪
118棟中 50位
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の売買価格相場

  • パークハイム荻窪の相場

    ㎡単価
    72万円
    坪単価
    238.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークハイム荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,210万〜4,650万円対前年同月比4,610万〜5,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム荻窪の売買履歴

パークハイム荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プライブ荻窪2018年1月3,100万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約81万円(約269万円)-
ラコピエ荻窪2017年10月4,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約88万円(約293万円)-
荻窪サニーガーデン2017年2月3,190万円1〜51LD約36㎡ (約11坪)約88万円(約292万円)-
O-CUBE2016年9月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円(約290万円)-
ユニパリス荻窪2015年2月2,150万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約46万円(約154万円)-

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パークハイム荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.8万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:16.8万円
  • 礼金:16.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.4万円3LDK79.97㎡21.4万円21.4万円1〜5
2017年10月21.2万円3LDK81.9㎡21.2万円21.2万円1〜5
2017年9月21.4万円3LDK79.97㎡21.4万円21.4万円1〜5
2017年9月21.2万円3LDK81.9㎡21.2万円21.2万円1〜5
2017年9月18.7万円2LDK65.6㎡37.4万円18.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.7万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万〜20.9万円
79.97㎡ / 南
2階17.1万〜18.9万円
72.4㎡ / -
3階16.3万〜18.1万円
68.4㎡ / 南東
24.7万〜27.4万円
103.45㎡ / 南西
4階9.4万〜10.4万円
38.38㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
87.24㎡ / 南
5階13.8万〜15.3万円
53.43㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
53.35㎡ / 南東
6階15.8万〜17.5万円
65.6㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークハイム荻窪の基本情報

東京都杉並区荻窪4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムオギクボ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 荻窪4丁目28-14管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年月1984年4月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (387 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (409 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (426 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (483 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
  • 公園10件
    • 読書の森公園 (175 m)
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    • 成宗公園 (323 m)
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    • 天沼一丁目児童遊園 (425 m)
    • 天沼もえぎ公園 (507 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (529 m)
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    • ファミリーマート 天沼陸橋店 (105 m)
    • ローソンストア100杉並荻窪三丁目店 (196 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (245 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (257 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (284 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (308 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (343 m)
    • ナチュラルローソン 荻窪五丁目店 (343 m)
    • スリーエイト 天沼店 (448 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (92 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (243 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (426 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (426 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (490 m)
    • コープみらい 荻窪店 (493 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (497 m)
    • 西友 荻窪店 (528 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (616 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立文化学園大学杉並中学校 (271 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (300 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (512 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (526 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (599 m)
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    • 杉並区立桃井第二小学校 (683 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (790 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (803 m)
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    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (283 m)
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    • まなびの森保育園荻窪 (533 m)
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    • 荻窪北保育園 (651 m)
    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (658 m)
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