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パークハイム荻窪

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万 〜 4,650万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

21.2万円

住所
東京都杉並区荻窪4丁目28-14
交通
築年月
1984年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム荻窪の販売中の中古物件

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
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ライオンズマンション荻窪第3

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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ルミエール荻窪

ルミエール荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目30-41
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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 3件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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エクセリア荻窪

エクセリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目3-2
  • 2件 売出し中

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パークハイム荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.2% 高い↑
杉並区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12625位
杉並区
1611棟中 599位
荻窪
118棟中 67位
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の売買価格相場

  • パークハイム荻窪の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,650万〜5,140万円対前年同月比4,210万〜4,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム荻窪の売買履歴

パークハイム荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プライブ荻窪2017年11月3,398万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約94万円(約312万円)-
ラコピエ荻窪2017年10月4,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約88万円(約293万円)-
荻窪サニーガーデン2017年2月3,190万円1〜51LD約36㎡ (約11坪)約88万円(約292万円)-
O-CUBE2016年9月5,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約87万円(約290万円)-
ユニパリス荻窪2015年2月2,150万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約46万円(約154万円)-

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パークハイム荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料21.2万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:21.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:81.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.4万円3LDK79.97㎡21.4万円21.4万円1〜5
2017年10月21.2万円3LDK81.9㎡21.2万円21.2万円1〜5
2017年9月21.4万円3LDK79.97㎡21.4万円21.4万円1〜5
2017年9月21.2万円3LDK81.9㎡21.2万円21.2万円1〜5
2017年9月18.7万円2LDK65.6㎡37.4万円18.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万〜20.9万円
79.97㎡ / 南
2階17.1万〜19万円
72.4㎡ / -
3階16.4万〜18.1万円
68.4㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
103.45㎡ / 南西
4階9.4万〜10.4万円
38.38㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
87.24㎡ / 南
5階13.8万〜15.3万円
53.43㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
53.35㎡ / 南東
6階15.9万〜17.5万円
65.6㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークハイム荻窪の基本情報

東京都杉並区荻窪4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムオギクボ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 杉並区 荻窪4丁目28-14管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年月1984年4月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (387 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (397 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (409 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (426 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (483 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
  • 公園10件
    • 読書の森公園 (175 m)
    • 天沼地蔵前公園 (237 m)
    • 成宗公園 (323 m)
    • 大田黒公園 (329 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (403 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (425 m)
    • 天沼もえぎ公園 (507 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (529 m)
    • 天沼東公園 (546 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (573 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 天沼陸橋店 (105 m)
    • ローソンストア100杉並荻窪三丁目店 (196 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (245 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (257 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (284 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (308 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (320 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (343 m)
    • ナチュラルローソン 荻窪五丁目店 (343 m)
    • スリーエイト 天沼店 (448 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (92 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (243 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (426 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (426 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (490 m)
    • コープみらい 荻窪店 (493 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (497 m)
    • 西友 荻窪店 (528 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (616 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立文化学園大学杉並高校 (266 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (271 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (300 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (512 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (526 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (599 m)
    • 杉並区立 荻窪児童館 (667 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (683 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (790 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立中央図書館 (226 m)
    • 荻窪駅前事務所 (267 m)
    • 荻窪区民事務所 (268 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (358 m)
    • 杉並保健所 (469 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (473 m)
    • 荻窪保健センター (474 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (476 m)
    • 角川庭園 (523 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (592 m)
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    • 牧尾歯科医院 (268 m)
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    • 豊栄スドウ歯科医院 (275 m)
    • とくしげ医院 (293 m)
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    • グローバルキッズ荻窪保育園 (258 m)
    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (283 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (303 m)
    • 阿佐谷南保育園 (338 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (533 m)
    • 日の丸幼稚園 (596 m)
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    • 荻窪北保育園 (651 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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