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ルピナス荻窪カワヨマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,000万 〜 5,250万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価83万円/㎡ 〜 106万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,000万円 〜 5,250万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴102023年02月28日更新
家賃相場15万円
表面利回り3.3% 〜 4.13階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2434人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪5丁目20-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩4分
築年月
1984年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルピナス荻窪カワヨマンション
  • ルピナス荻窪カワヨマンションのエントランス
  • ルピナス荻窪カワヨマンションのエントランス
  • ルピナス荻窪カワヨマンションの看板

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ルピナス荻窪カワヨマンションの基本情報

ルピナス荻窪カワヨマンションは、三宝建設によって1984年10月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。施工は石原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約60㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,616万~6,378万円、参考相場単価は83万円/㎡~106万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルピナスオギクボカワヨマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 荻窪5丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年月1984年10月管理費1㎡あたり289円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三宝建設バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩21分、阿佐ヶ谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (11 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (144 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (167 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (192 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (198 m)
    • ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (273 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (282 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (284 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (303 m)
  • 公園10件
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (236 m)
    • おしかわ公園 (272 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (457 m)
    • 大田黒公園 (496 m)
    • 荻窪公園 (555 m)
    • 天沼もえぎ公園 (563 m)
    • 与謝野公園 (564 m)
    • 読書の森公園 (616 m)
    • 天沼弁天地公園 (665 m)
    • 松渓橋公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (24 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (151 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (191 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (198 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (249 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (267 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (274 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (294 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (319 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (322 m)
  • スーパー10件
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (2 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (228 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (228 m)
    • 西友 荻窪店 (282 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (289 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (338 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (346 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (381 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (474 m)
    • アキダイ荻窪店 (478 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荻窪高等学校(定時制) (43 m)
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (58 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (197 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (372 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (468 m)
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (562 m)
    • 三育学院大学 東京校舎 (722 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (737 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (755 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪保健センター (54 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (58 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (221 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (299 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (302 m)
    • 荻窪税務署 (350 m)
    • 荻窪区民事務所 (361 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (366 m)
    • 杉並区役所 荻窪地域区民センター (462 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (470 m)
  • 病院/医療10件
    • 山形内科消化器科 (22 m)
    • 荻窪中尾耳鼻咽喉科医院 (24 m)
    • あい鍼灸整骨院荻窪院 (36 m)
    • KWS鍼灸整骨院荻窪院 (36 m)
    • 黒川歯科医院 (38 m)
    • あい鍼灸院・接骨院荻窪院 (42 m)
    • 高田歯科クリニック (44 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 荻窪 (58 m)
    • オオタ整形外科クリニック (65 m)
    • 杉並区歯科保健医療センター (82 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日の丸幼稚園 (133 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (178 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (183 m)
    • 荻窪北保育園 (200 m)
    • まなびの森保育園荻窪 (214 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (231 m)
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (261 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (308 m)
    • 荻窪東保育園 (348 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルピナス荻窪カワヨマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,616万~6,378万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
83万円 〜 106万円
坪単価
277万円 〜 351万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.2% 高い↑
東京都の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
5,000万 〜 5,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13020位
杉並区
1697棟中 509位
荻窪
128棟中 62位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルピナス荻窪カワヨマンションの相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルピナス荻窪カワヨマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,990万〜5,240万円対前年同月比5,000万〜5,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルピナス荻窪カワヨマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜5,799万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月4,980万円1〜51LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)
2021年7月5,799万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約342万円)南東-
2021年6月5,799万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約342万円)--
2020年5月4,890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約269万円)--
2020年4月4,890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約269万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルピナス荻窪カワヨマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円
物件の参考家賃3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円2LDK55.0㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2016年4月15.0万円2LDK55.0㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年3月15.0万円2LDK55.0㎡15.0万円15.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス荻窪カワヨマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜15.7万円
57.86㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
60.9㎡ / 南東
3階14万〜14.7万円
55.1㎡ / -
15.5万〜16.3万円
60.9㎡ / 南東
4階15.6万〜16.4万円
60.9㎡ / 南東
15.6万〜16.4万円
60.9㎡ / 南東
5階15.7万〜16.5万円
60.9㎡ / 南東

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