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下井草第2サンハイツ

販売価格
1,130万円
過去の売買価格
840万円 〜 1,380万円
相場情報
33万円/㎡(109万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.2
  • 東京都杉並区下井草2丁目3-5
  • 西武新宿線「下井草駅」徒歩11分西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩16分西武新宿線「井荻駅」徒歩22分

最終更新:

  • 下井草第2サンハイツ
  • 下井草第2サンハイツのエントランス
  • 下井草第2サンハイツの看板
  • 下井草第2サンハイツの外観
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下井草第2サンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,130万円

下井草第2サンハイツの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:28.94㎡
  • 方位:

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下井草第2サンハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

下井草ワコー第6マンション

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
  • 売出し中

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ドミール下井草

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草3丁目41-5
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ下井草

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草3丁目29-11
  • 売出し中

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井草サマリヤマンション

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
  • 売出し中

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第1陵雲閣マンション

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 売出し中

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スパシエ鷺宮

40585 lo a 1

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
  • 売出し中

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ラ鷺ノ宮

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 1件 売出し中

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セジョリ鷺宮

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
  • 2件 売出し中

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ルーブル上鷺宮

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
  • 売出し中

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ルーブル中野白鷺

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  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺3丁目15-18
  • 3件 売出し中

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中野鷺ノ宮パークホームズ

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
  • 2件 売出し中

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ヴェルト中野上鷺宮

42262 lo a 1

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 2件 売出し中

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下井草第2サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.5% 低い↓
杉並区の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約31㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,070万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35081棟中 29359位
杉並区
1667棟中 1533位
下井草
42棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 下井草第2サンハイツの相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

下井草第2サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,130万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)-
2017年6月1,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年5月1,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-
2017年5月1,130万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)-
2017年4月1,280万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.43㎡詳細はこちら
**階2DK36.85㎡南東詳細はこちら
**階1DK28.62㎡西詳細はこちら
**階1LDK36.72㎡-詳細はこちら
**階1LDK36.72㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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下井草第2サンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(23件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3K30.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.5万円3DK40.0㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年3月7.0万円3K30.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月7.0万円3K30.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月5.9万円2K30.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年1月6.2万円2K30.0㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年12月6.2万円2K30.0㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年12月8.2万円2DK42.0㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2016年11月8.2万円2DK42.0㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年10月6.7万円1K29.62㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年10月5.8万円2K31.85㎡5.8万円-1〜5
2016年9月5.8万円2K31.85㎡5.8万円-1〜5-
2016年9月7.0万円2DK33.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年9月7.5万円3DK40.0㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2016年8月6.5万円3K32.0㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年7月6.5万円3K32.0㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2016年6月8.2万円2DK42.0㎡8.2万円8.2万円1〜5
2016年5月5.9万円1K25.4㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年5月6.2万円1K25.4㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年4月8.5万円1DK39.69㎡8.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…2階、1K、約31㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

下井草第2サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万円〜6.0万円
25.4㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
30.0㎡ / 東
6.5万円〜7.2万円
32.0㎡ / 西
2階6.8万円〜7.5万円
31.85㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
28.94㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
29.83㎡ / 西
3階6.0万円〜6.6万円
28.62㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
35.7㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
47.64㎡ / 南
4階7.1万円〜7.9万円
33.72㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
33.0㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
29.83㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

下井草第2サンハイツの基本情報

東京都杉並区下井草2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称下井草第2サンハイツ(シモイグサダイニサンハイツ)
住所東京都 杉並区 下井草2丁目3-5
郵便番号〒167-0022
築年数1973年2月
総戸数72戸
交通
階建4階建
間取り1K、1DK、1LDK、2K、2SK、2DK、3K、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域
事業主英信産業
施工会社松井建設
管理会社ユニオン・シティサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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