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下井草第2サンハイツ

4368人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
2階、1K、約31㎡の場合

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住所
東京都杉並区下井草2丁目3-5
交通
築年月
1973年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07

下井草第2サンハイツの販売中の中古物件

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下井草第2サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より53.7% 低い↓
東京都の平均より53.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約31㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 32116位
杉並区
1627棟中 1606位
下井草
41棟中 40位
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の売買価格相場

  • 下井草第2サンハイツの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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下井草第2サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、31㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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下井草第2サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月970万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約30万円 (約100万円)北東-
2017年12月970万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約30万円 (約100万円)北東-
2017年9月980万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)-
2017年8月1,130万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月1,130万円1〜52DK約28㎡ (約8坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3K29.62㎡詳細はこちら
**階1K24.43㎡詳細はこちら
**階2DK28.94㎡詳細はこちら
**階2DK36.85㎡南東詳細はこちら
**階1DK28.62㎡西詳細はこちら
**階1LDK36.72㎡-詳細はこちら
**階1LDK36.72㎡-詳細はこちら

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下井草第2サンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…2階、1K、約31㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月6.8万円1DK31.85㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年5月6.2万円2K31.0㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年3月7.5万円3DK40.0㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年2月5.9万円2K30.0㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年1月6.2万円2K30.0㎡6.2万円6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下井草第2サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
25.4㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
31.0㎡ / 東
7.3万〜8.1万円
40.0㎡ / 西
2階6.1万〜6.8万円
31.85㎡ / -
5.7万〜6.3万円
28.94㎡ / 南
3階5.4万〜5.9万円
28.62㎡ / 西
6.9万〜7.6万円
35.7㎡ / -
9.5万〜10.5万円
47.64㎡ / 南
4階6.4万〜7.1万円
33.72㎡ / 西
6.6万〜7.3万円
33.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

下井草第2サンハイツの基本情報

東京都杉並区下井草2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シモイグサダイニサンハイツ管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 下井草2丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年月1973年2月管理費1㎡あたり203円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2SK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社英信産業バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (506 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (717 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (720 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (751 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (764 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (774 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (784 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
  • 公園10件
    • 銀杏稲荷公園 (208 m)
    • 東原公園 (213 m)
    • 下井草二丁目公園 (227 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (227 m)
    • 向井東公園 (234 m)
    • 下井草いど公園 (296 m)
    • すぎのこ公園 (307 m)
    • 天沼児童遊園 (340 m)
    • 本天沼北公園 (351 m)
    • 向井公園 (351 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (157 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (427 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (506 m)
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (717 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (719 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (732 m)
    • サンクス 阿佐谷北店 (764 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (780 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (786 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (796 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (123 m)
    • 西友 下井草店 (682 m)
    • OKストア 鷺宮店 (690 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (690 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (694 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (843 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立東原中学校 (250 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (377 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (403 m)
    • 中野区立西中野小学校 (464 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (469 m)
    • 西中野学童クラブ (557 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (634 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (669 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (744 m)
    • 杉並区立中瀬中学校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪消防署下井草出張所 (556 m)
    • 杉並区下井草図書館 (567 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (644 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (652 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (654 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (741 m)
    • 杉並区阿佐谷図書館 (792 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (799 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (828 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中歯科医院 (174 m)
    • 宮川整形外科内科 (221 m)
    • 柿田医院 (270 m)
    • すだ歯科 (385 m)
    • 樹楽 しらさぎ (402 m)
    • 石川小児科医院 (404 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 しらさぎホーム (430 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 (430 m)
    • 曄小児科内科 (458 m)
    • しらさぎ24訪問介護看護ステーション (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (157 m)
    • 下井草保育園 (375 m)
    • ちどり幼稚園 (452 m)
    • 本天沼保育園 (468 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (511 m)
    • 白鷺保育園 (621 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (697 m)
    • 天沼保育園 (768 m)
    • 上水保育園清水分園 (804 m)
    • 阿佐谷保育園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

下井草第2サンハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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