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パークハウス市谷田町

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,510万円 〜 7,200万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都新宿区市谷田町3丁目20-2 地図を見る
交通
築年数
2010年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス市谷田町
  • パークハウス市谷田町のエントランス
  • パークハウス市谷田町の看板
  • パークハウス市谷田町の外観

パークハウス市谷田町の販売中の中古物件

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サンビューハイツ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町4-4
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ビラカーサ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町5-6
  • 2件 売出し中

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パルシオ五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町10-6
  • 売出し中

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ドミール五番町

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区五番町12-7
  • 売出し中

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グローリア初穂平野ビル

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-2
  • 1件 売出し中

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朝日六番町マンション

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  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町4-11
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  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町8-3
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デュオスカーラ市ヶ谷

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-4
  • 1件 売出し中

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エステムプラザ市谷外濠公園

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  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」
  • 東京都新宿区市谷本村町2-6
  • 2件 売出し中

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プラウド九段南

プラウド九段南

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区九段南4丁目7-3
  • 売出し中

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ブランズ四番町

ブランズ四番町

  • 都営新宿線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区四番町2-4
  • 売出し中

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フォルム六番町

フォルム六番町

  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」
  • 東京都千代田区六番町2-5
  • 売出し中

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パークハウス市谷田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
390万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より98.0% 高い↑
新宿区の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6,510万円 〜 7,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 726位
新宿区
1912棟中 46位
市谷田町
9棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス市谷田町の相場

    ㎡単価
    118.2万円
    坪単価
    390.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス市谷田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月7,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約122万円 (約403万円)--
2016年11月7,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約122万円 (約403万円)--
2016年10月7,080万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約122万円 (約403万円)--
2016年10月7,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約125万円 (約414万円)--
2016年9月7,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約125万円 (約414万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス市谷田町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.8万円1R25.52㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.6万円1K25.05㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2016年12月10.6万円1K25.05㎡10.6万円10.6万円1〜5南東
2016年10月10.1万円1R23.75㎡10.1万円10.1万円1〜5西
2016年9月10.1万円1R23.75㎡10.1万円10.1万円1〜5西
2016年3月11.1万円1R23.83㎡--1〜5北西
2016年3月10.1万円1R23.83㎡--1〜5北西
2016年1月10.1万円1R23.83㎡--1〜5南西
2015年11月10.4万円1K25.52㎡10.4万円10.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス市谷田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万円〜25.8万円
  • 3K〜3LDK平均31.9万円〜35.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜10.9万円
25.52㎡ / 南東
3階8.7万円〜9.6万円
23.83㎡ / 北西
4階9.9万円〜11.0万円
25.52㎡ / -
5階15.8万円〜17.5万円
40.3㎡ / 南東
22.8万円〜25.2万円
58.3㎡ / -
6階15.9万円〜17.6万円
40.3㎡ / 南東
23.2万円〜25.7万円
58.8㎡ / 南東
7階16.0万円〜17.7万円
40.3㎡ / 南東
23.3万円〜25.8万円
58.8㎡ / 南東
8階16.1万円〜17.8万円
40.3㎡ / 南東
23.5万円〜25.9万円
58.8㎡ / 南東
9階16.1万円〜17.9万円
40.3㎡ / 南東
23.4万円〜25.8万円
58.3㎡ / 南東
10階16.2万円〜17.9万円
40.3㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
58.8㎡ / 南東
11階16.3万円〜18.0万円
40.3㎡ / 南東
23.8万円〜26.3万円
58.8㎡ / 南東
12階31.9万円〜35.3万円
78.31㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

パークハウス市谷田町の基本情報

『パークハウス市谷田町』パークハウス市谷田町は三菱地所旧分譲、熊谷組施工、2010年12月竣工の12階建てマンションです。敷地はマンションやオフィスビル、戸建て住宅などの立ち並んだ一角、交通量の多い外堀通りを一本入った、比較的静かな住環境の中にあります。各住戸とも廊下を極力短縮した、生活動線に配慮のみられるプランが特徴です。

建物・設備

名称パークハウス市谷田町(パークハウスイチガヤタマチ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷田町3丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒162-0843管理員日勤
築年数2010年12月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 市谷田町 (392 m)
    • 三菱東京UFJ銀行飯田橋支店 (505 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 神楽坂支店 (507 m)
    • りそな銀行 飯田橋駅前出張所 店舗外ATM (517 m)
    • 東京スター銀行ATM神楽坂カグラヒルズ (524 m)
    • ファミリーマート神楽坂下 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ファミリーマート神楽坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (557 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー飯田橋駅前 (569 m)
  • 公園5件
    • 外濠公園 (231 m)
    • 外濠公園 (231 m)
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    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (302 m)
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    • ローソン 千代田富士見二丁目店 (497 m)
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    • 三浦屋 飯田橋ラムラ店 (611 m)
    • まいばすけっと 九段南3丁目店 (627 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (627 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (630 m)
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    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (235 m)
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    • アスク飯田橋保育園 (653 m)
    • 新宿区立津久戸幼稚園 (697 m)
    • 暁星幼稚園 (738 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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