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下井草ワコー第6マンション

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
3階、1DK、約32㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

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住所
東京都杉並区下井草2丁目44-1
交通
築年月
1974年3月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

下井草ワコー第6マンションの販売中の中古物件

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東京都中野区鷺宮6丁目28-9

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東京都中野区鷺宮6丁目28-26

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朝日クレスパリオ上鷺宮

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西武新宿線
下井草駅」徒歩9分

東京都中野区上鷺宮5丁目8-3

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フェアロージュ杉並井草

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東京都杉並区井草2丁目5-1

2件 売出し中

プラウド鷺宮コートテラス

プラウド鷺宮コートテラス

西武新宿線
下井草駅」徒歩9分

東京都中野区鷺宮6丁目13-15

売出し中

下井草ワコー第6マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より37.0% 低い↓
東京都の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27935位
杉並区
1620棟中 1471位
下井草
41棟中 33位
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の売買価格相場

  • 下井草ワコー第6マンションの相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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下井草ワコー第6マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、32㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,210万〜1,330万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

下井草ワコー第6マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,280万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)-
2018年1月2,080万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)南東
2017年12月2,080万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)南東
2017年11月2,080万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)南東
2017年10月2,100万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK43.7㎡詳細はこちら
**階2LDK51.3㎡詳細はこちら

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下井草ワコー第6マンションの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:32.2㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.0万円2LDK43.7㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月13.0万円2LDK43.7㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月6.8万円1DK32.2㎡6.8万円-1〜5
2017年5月13.0万円2LDK43.7㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年5月6.8万円1DK32.2㎡6.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

下井草ワコー第6マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.8万〜8.7万円
32.2㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
51.3㎡ / 南
3階7.9万〜8.8万円
32.4㎡ / 南
4階8万〜8.8万円
32.4㎡ / 南
5階7.8万〜8.6万円
33.2㎡ / 東
10.6万〜11.7万円
43.7㎡ / 南東
6階6.4万〜7.1万円
25.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

下井草ワコー第6マンションの基本情報

東京都杉並区下井草2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シモイグサワコーダイロクマンション管理会社興栄商事
住所東京都 杉並区 下井草2丁目44-1管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場-
施工会社島藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京信用金庫下井草支店 (31 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (46 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (171 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (179 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (721 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園10件
    • 井草東公園 (122 m)
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    • 下井草二丁目公園 (496 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (500 m)
    • 銀杏稲荷公園 (503 m)
    • 向井東公園 (520 m)
    • 向井公園 (521 m)
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    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (143 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (172 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (213 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (488 m)
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    • サンクス 杉並早稲田通り店 (721 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (801 m)
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    • Santoku(サントク)下井草店 (193 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (514 m)
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    • OKストア 鷺宮店 (692 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (491 m)
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    • 杉並区立桃井第五小学校 (582 m)
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    • 武蔵台学童クラブ (624 m)
    • 杉並区立 井草児童館 (689 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 荻窪消防署下井草出張所 (286 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (387 m)
    • 杉並区下井草図書館 (390 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (422 m)
    • 井草区民事務所 (618 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (624 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (624 m)
    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (631 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (664 m)
  • 病院/医療10件
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    • 下井草歯科医院 (83 m)
    • ひるた皮フ科クリニック (97 m)
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    • 杉山歯科医院 (123 m)
    • 篠原医院 (138 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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