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ルシヴァン下井草

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
2階、1K、約17㎡の場合

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住所
東京都杉並区下井草3丁目26-15
交通
築年月
1991年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

ルシヴァン下井草の販売中の中古物件

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ルシヴァン下井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2018年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より30.4% 低い↓
東京都の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 26081位
杉並区
1626棟中 1386位
下井草
41棟中 29位
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の売買価格相場

  • ルシヴァン下井草の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルシヴァン下井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
730万〜800万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシヴァン下井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2017年1月790万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約145万円)--
2016年12月790万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約145万円)--
2016年10月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)--
2016年9月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)--

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ルシヴァン下井草の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R17.82㎡--1〜5
2017年3月5.0万円1K17.0㎡5.0万円-1〜5
2017年2月5.5万円1K17.55㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年2月5.3万円1R17.55㎡5.3万円-1〜5西
2017年1月5.3万円1R17.55㎡5.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシヴァン下井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.7万〜5.3万円
17.55㎡ / 東
2階4.9万〜5.4万円
17.55㎡ / 東
3階

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ルシヴァン下井草の基本情報

東京都杉並区下井草3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシヴァンシモイグサ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 下井草3丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年月1991年5月管理費1㎡あたり171円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建3階建間取り1R、1K、7LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ナビックバイク置き場-
施工会社松田建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 下井草支店 (248 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (280 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (328 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (387 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (394 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (886 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (912 m)
  • 公園10件
    • 上ノ台児童遊園 (240 m)
    • 向井公園 (257 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (349 m)
    • 銀杏稲荷公園 (377 m)
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    • 向井東公園 (502 m)
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    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (320 m)
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    • サンクス 杉並早稲田通り店 (394 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (606 m)
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    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (677 m)
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    • Santoku(サントク)下井草店 (354 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (604 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (711 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (712 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (714 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (846 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (850 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (878 m)
    • OKストア 鷺宮店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 下井草児童館 (218 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (367 m)
    • 杉並区立中瀬中学校 (385 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (544 m)
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    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (314 m)
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    • 井草区民事務所 (477 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (627 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (753 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (883 m)
    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (958 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (959 m)
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    • Agape(アガペー)井草保育園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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