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ルシヴァン下井草

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
2階、1K、約17㎡の場合

住所
東京都杉並区下井草3丁目26-15
交通
築年月
1991年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
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  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
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  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
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  • 東京都杉並区下井草2丁目18-21
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  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
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  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
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  • 東京都中野区白鷺3丁目15-18
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中野鷺ノ宮パークホームズ

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朝日クレスパリオ上鷺宮

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-3
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草3丁目20-6
  • 売出し中

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ヴェルト中野上鷺宮

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 3件 売出し中

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ルシヴァン下井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.9% 低い↓
杉並区の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25313位
杉並区
1611棟中 1369位
下井草
40棟中 27位
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の売買価格相場

  • ルシヴァン下井草の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルシヴァン下井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、17㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月790万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約145万円)--
2016年12月790万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約145万円)--
2016年10月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)--
2016年9月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)--
2016年8月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)--

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ルシヴァン下井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…2階、1K、約17㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R17.82㎡--1〜5
2017年3月5.0万円1K17.0㎡5.0万円-1〜5
2017年2月5.5万円1K17.55㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年2月5.3万円1R17.55㎡5.3万円-1〜5西
2017年1月5.3万円1R17.55㎡5.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシヴァン下井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5.3万円
17.55㎡ / 東
2階4.9万〜5.4万円
17.55㎡ / 東
3階

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ルシヴァン下井草の基本情報

東京都杉並区下井草3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシヴァンシモイグサ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 下井草3丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年月1991年5月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1K、7LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ナビックバイク置き場-
施工会社松田建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (328 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (387 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (394 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (886 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (912 m)
  • 公園10件
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    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (349 m)
    • 銀杏稲荷公園 (377 m)
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    • 向井東公園 (502 m)
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    • サンクス 杉並早稲田通り店 (394 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (606 m)
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    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (677 m)
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    • スーパーマーケット三徳井草店 (711 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (712 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (714 m)
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    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (753 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (883 m)
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    • 中瀬幼稚園 (535 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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