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ドミール下井草

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
2階、2DK、約35㎡の場合

賃貸賃料

4.9万円

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住所
東京都杉並区下井草3丁目41-5
交通
築年月
1988年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドミール下井草の販売中の中古物件

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井草サマリヤマンション

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セジョリ鷺宮

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ルーブル上鷺宮

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西武新宿線
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下井草駅」徒歩10分

東京都中野区鷺宮6丁目28-27

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朝日クレスパリオ上鷺宮

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西武新宿線
下井草駅」徒歩9分

東京都中野区上鷺宮5丁目8-3

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杉並下井草ヒルズ

杉並下井草ヒルズ

西武新宿線
下井草駅」徒歩8分

東京都杉並区下井草3丁目20-6

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ヴェルト中野上鷺宮

ヴェルト中野上鷺宮

西武新宿線
下井草駅」徒歩9分

東京都中野区上鷺宮5丁目7-7

売出し中

ドミール下井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より32.3% 低い↓
東京都の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26185位
杉並区
1611棟中 1409位
下井草
40棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドミール下井草の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ドミール下井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,600万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドミール下井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,080万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)
2017年12月2,080万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)
2017年11月780万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)--
2017年11月2,080万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)
2017年11月2,080万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約57万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK68.18㎡南東詳細はこちら

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ドミール下井草の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.42㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月6.9万円1DK26.73㎡6.9万円-1〜5-
2015年11月7.5万円1DK26.73㎡7.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミール下井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
35.15㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
35.15㎡ / 南
2階3.8万〜4.2万円
15.46㎡ / -
19.2万〜21.2万円
75.17㎡ / 南
3階6.8万〜7.5万円
26.73㎡ / 南
14.5万〜16万円
56.55㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
69.03㎡ / 南
4階17.6万〜19.4万円
68.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

ドミール下井草の基本情報

東京都杉並区下井草3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ドミールシモイグサ管理会社石栄建物サービス
住所東京都 杉並区 下井草3丁目41-5管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員日勤
築年月1988年4月管理費1㎡あたり381円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社石原建設バイク置き場あり
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 下井草支店 (86 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (212 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (279 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (688 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (788 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (846 m)
  • 公園10件
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    • 銀杏稲荷公園 (625 m)
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    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (451 m)
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    • マルエツ プチ 杉並清水店 (845 m)
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    • キッズ・プラザ武蔵台 (761 m)
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    • 中瀬幼稚園 (546 m)
    • ひこばえ幼稚園 (654 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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