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アトラス四谷レジデンス

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,860万 〜 6,470万円
7階、1LDK、約59㎡の場合

賃貸賃料

15.9万円

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住所
東京都新宿区市谷本村町2-15
交通
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アトラス四谷レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
341万円
前月との比較2018年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より37.9% 高い↑
東京都の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,860万 〜 6,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1912位
新宿区
1865棟中 191位
市谷本村町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アトラス四谷レジデンスの相場

    ㎡単価
    103.3万円
    坪単価
    341.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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アトラス四谷レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、59㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,070万〜6,710万円対前年同月比5,860万〜6,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アトラス四谷レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月6,580万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約339万円)--
2016年11月6,580万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約102万円 (約339万円)--
2016年9月4,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)-
2016年8月4,080万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約102万円 (約337万円)-
2016年7月7,200万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約105万円 (約350万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アトラス四谷レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:31.8万円
  • 礼金:15.9万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.15㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…7階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
21.9万 〜 26.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月16.5万円1LDK39.15㎡33.0万円33.0万円1〜5
2018年2月16.5万円1LDK39.15㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年6月15.0万円1LDK39.15㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年6月15.0万円1DK39.15㎡30.0万円15.0万円6〜10
2017年6月16.0万円1LDK39.15㎡16.0万円32.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラス四谷レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.6万〜21.7万円
  • 2K〜2LDK平均27.4万〜30.2万円
  • 3K〜3LDK平均36.5万〜40.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.4万〜21.4万円
51.97㎡ / 南
2階17.3万〜19.1万円
47.6㎡ / 東
28.6万〜31.6万円
74.86㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
39.15㎡ / 東
26.4万〜29.1万円
68.59㎡ / 南
4階19.5万〜21.5万円
53.07㎡ / 西
26.5万〜29.3万円
68.59㎡ / 南
5階21.5万〜23.8万円
55.53㎡ / 南
26.6万〜29.4万円
68.59㎡ / 南
6階19.7万〜21.7万円
53.07㎡ / 西
26.1万〜28.8万円
68.59㎡ / -
7階19.8万〜21.9万円
53.07㎡ / 西
26.9万〜29.7万円
68.59㎡ / 南
8階19.9万〜22万円
53.07㎡ / 西
25万〜27.6万円
63.4㎡ / 南
29.1万〜32.2万円
73.86㎡ / 南
9階23.2万〜25.6万円
59.71㎡ / 南東
28.7万〜31.7万円
72.46㎡ / 南
10階22.1万〜24.4万円
55.53㎡ / 南
27.1万〜29.9万円
68.05㎡ / 南
11階18.1万〜20万円
47.6㎡ / 東
30.4万〜33.6万円
76.13㎡ / 南
12階20.5万〜22.7万円
55.08㎡ / 北東
27.7万〜30.7万円
72.55㎡ / 東
40.1万〜44.4万円
99.87㎡ / 南
13階27.9万〜30.8万円
72.55㎡ / 東
40.3万〜44.6万円
99.87㎡ / 南
14階28万〜31万円
72.55㎡ / 東
36.3万〜40.1万円
89.44㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

新宿区の四谷エリアでもグレーとホワイトのクラシカルな外観が目を引く地上14階建てのマンションがアトラス四谷レジデンスです。外観だけでなく、エントランスホールもクラシカルな広々とした空間となり、コンシェルジュサービスまで利用できるホテルライクな共用部分となります。間取りは1LDKから3LDKと、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルに合わせた部屋が揃います。JR中央線、東京メトロ南北線四ツ谷駅まで徒歩5分と、駅からも近いだけでなく、東京メトロ有楽町線まで利用出来るため、3路線で自由にアクセスすることが出来ます。周辺環境も整っており、ショッピングセンターやスーパーが徒歩圏内にあるため、不便のない生活を過ごすことが出来ます。また近くには公園や学校もあるため、教育環境も整っています。利便性、快適さなど、生活をサポートしながらも高級感ある日常を過ごせるマンションです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アトラス四谷レジデンスの基本情報

『アトラス四谷レジデンス』アトラス四谷レジデンスが建つ新宿区市谷本村町は、かつて尾張徳川家の屋敷があったことで知られる由緒ある住宅街です。。駅前にはスーパー、商店街があり日々の買い物にも便利な環境にあります。アトラス四谷レジデンスは2005年2月竣工、清水建設による施工の高級マンションです。

建物・設備

名称アトラスヨツヤレジデンス管理会社旭化成不動産
住所東京都 新宿区 市谷本村町2-15管理形態委託
郵便番号〒162-0845管理員日勤
築年月2005年2月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建14階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社旭化成ホームズバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラドンチッチ市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート市谷本村町 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (415 m)
    • ゆうちょ銀行本店南北線四ツ谷駅内出張所 (432 m)
    • ファミリーマート五番町 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (440 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (445 m)
    • 株式会社みずほ銀行 市ケ谷支店 (446 m)
    • 興産信用金庫 市ケ谷支店 (455 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 四ッ谷駅前店 (393 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (397 m)
    • キオスク (406 m)
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    • ファミリーマート五番町店 (433 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (437 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (451 m)
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    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (380 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (435 m)
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    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (577 m)
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    • よしや 番町麹町店 (790 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (822 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (850 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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