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パラスト上北沢

4644人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
4階、2DK、約32㎡の場合

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住所
東京都杉並区下高井戸1丁目39-15
交通
築年月
1975年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

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パラスト上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
181万円 〜 185万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より12.2% 低い↓
東京都の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 19556位
杉並区
1638棟中 1038位
下高井戸
51棟中 30位
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の売買価格相場

  • パラスト上北沢の相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パラスト上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、32㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パラスト上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,799万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)
2018年7月1,899万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)-
2018年6月1,999万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)-
2018年4月1,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)-
2018年3月1,980万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約61万円 (約204万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK32.96㎡詳細はこちら
**階2LDK32.96㎡詳細はこちら

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パラスト上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、2DK、約32㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月8.8万円2DK49.93㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年3月9.2万円2DK49.93㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2016年1月9.2万円2DK49.93㎡9.2万円9.2万円1〜5
2015年10月6.8万円1LDK32.96㎡13.6万円-1〜5
2015年3月9.8万円2DK49.93㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万〜6.3万円
32.96㎡ / 南
3階8.7万〜9.6万円
49.93㎡ / 南
4階7.5万〜8.3万円
42.94㎡ / 南
5階5.8万〜6.4万円
32.96㎡ / 南
6階5.3万〜5.9万円
30.47㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
32.96㎡ / 南
7階7.2万〜8万円
41.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パラスト上北沢の基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。桜上水駅から徒歩9分、八幡山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パラストカミキタザワ管理会社大賀不動産
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目39-15管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1975年8月管理費1㎡あたり306円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり267円
階建7階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社大賀興業バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (110 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (238 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (588 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (631 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (906 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (913 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸仲町緑地 (359 m)
    • 玉川上水第二公園 (377 m)
    • 下高井戸西公園 (542 m)
    • 塚山公園 (573 m)
    • 藤和緑地 (680 m)
    • 上北沢公園 (705 m)
    • 下高井戸公園 (855 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (861 m)
    • 下高井戸児童遊園 (904 m)
    • 柏の宮公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (182 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (184 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (244 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (305 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (593 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (607 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (611 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (618 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (132 m)
    • コルモピア 上北沢店 (212 m)
    • サミットストア 上北沢店 (212 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (561 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (624 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (738 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (852 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (872 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (930 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上北沢児童館 (270 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (434 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (455 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (544 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (651 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (818 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (820 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (849 m)
    • 東京都立松原高校 (982 m)
    • 世田谷区立八幡山小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷区立上北沢図書館 (270 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (295 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (344 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (584 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (746 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (799 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (804 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (809 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (821 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (870 m)
  • 病院/医療10件
    • 木暮クリニック (117 m)
    • ロイヤル病院 (160 m)
    • 上北沢クリニック (165 m)
    • 耳鼻咽喉科大橋クリニック (209 m)
    • 元谷整形外科 (230 m)
    • 河西産婦人科皮膚科医院 (236 m)
    • 福地眼科 (236 m)
    • ナリタデンタルクリニック (252 m)
    • 桂眼科クリニック (267 m)
    • 斎田皮膚科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 松沢幼稚園 (247 m)
    • 小さなおうち保育園 (424 m)
    • 上北沢保育園 (550 m)
    • みんなのおうち保育園 (603 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (603 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (696 m)
    • 松沢保育園 (711 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パラスト上北沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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