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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,990万円

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住所
東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
交通
築年月
1978年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,990万円

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.44㎡
  • 方位:北西

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)では2件のお部屋がご紹介可能です

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.3% 低い↓
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16857位
杉並区
1623棟中 873位
下高井戸
51棟中 28位
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の売買価格相場

  • 桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、45㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,990万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)
2018年4月3,190万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)
2018年4月2,700万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約194万円)-
2018年4月2,899万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約63万円 (約208万円)
2018年3月3,190万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK45.6㎡南東詳細はこちら
**階2DK45.6㎡北西詳細はこちら
**階2LDK45.65㎡西詳細はこちら
**階2LDK45.6㎡南東詳細はこちら

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…4階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円1LDK56.21㎡12.5万円12.5万円1〜5南東
2017年2月11.5万円2LDK42.17㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2017年2月10.5万円2DK42.17㎡10.5万円10.5万円1〜5北西
2017年1月11.5万円2LDK42.17㎡11.5万円11.5万円1〜5北西
2017年1月10.5万円2DK42.17㎡10.5万円10.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
29.28㎡ / 南東
2階16万〜17.6万円
68.04㎡ / 南西
3階9.9万〜10.9万円
45.6㎡ / 北
18.3万〜20.3万円
76.14㎡ / 南
4階12.9万〜14.3万円
56.21㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
45.6㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
69.35㎡ / 北
5階6.7万〜7.4万円
29.1㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
45.6㎡ / 東
6階10.9万〜12.1万円
45.6㎡ / 南東
10.9万〜12万円
48.07㎡ / 北東
21.4万〜23.7万円
89.43㎡ / 南東
7階11.2万〜12.4万円
48.07㎡ / 西
10.6万〜11.8万円
45.65㎡ / 西
8階11.8万〜13.1万円
50.44㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
69.35㎡ / 北西
22.5万〜24.9万円
96.04㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)の基本情報

東京都杉並区下高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サクラジョウスイマンション管理会社合人社計画研究所
住所東京都 杉並区 下高井戸2丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1978年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建8階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大林組バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (211 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (213 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (715 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (724 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (746 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (846 m)
  • 公園10件
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    • ひまわり公園 (738 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (755 m)
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    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (147 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (297 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (333 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (558 m)
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    • いなげやina21杉並桜上水店 (6 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (273 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (396 m)
    • 若林商工 (548 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (579 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (591 m)
    • 西友 下高井戸店 (723 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (830 m)
    • コルモピア 上北沢店 (915 m)
    • サミットストア 上北沢店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (321 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (371 m)
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    • 杉並区立 下高井戸児童館 (579 m)
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    • 杉並区立永福小学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (194 m)
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    • 清水歯科医院 (357 m)
    • 齋藤クリニック (417 m)
    • ひろ永福クリニック (458 m)
    • 滝澤医院 (524 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 永福南保育園 (501 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (640 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (648 m)
    • 小さなおうち保育園 (710 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (754 m)
    • みんなのおうち保育園 (763 m)
    • 松沢幼稚園 (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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