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桜上水山森マンション

★★★☆☆3.42 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
6階、1SDK、約38㎡の場合

住所
東京都杉並区下高井戸2丁目7-1
交通
築年月
1972年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桜上水山森マンションの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

桜上水パークハウス

桜上水パークハウス

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 2件 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 1件 売出し中

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メインステージ桜上水

メインステージ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-9
  • 1件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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イーリスコート桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-12
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 2件 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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桜上水山森マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.0% 低い↓
杉並区の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SDK、約38㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25354位
杉並区
1611棟中 1373位
下高井戸
51棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桜上水山森マンションの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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桜上水山森マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SDK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,720万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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桜上水山森マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)南東
2017年10月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)南東
2017年9月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)南東
2017年8月1,480万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)北西
2017年8月2,280万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK29.16㎡西詳細はこちら

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桜上水山森マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、1SDK、約38㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.3万円2K23.8㎡6.3万円-1〜5南西
2016年4月6.3万円2K23.8㎡6.3万円-1〜5南西
2016年3月6.3万円2K23.8㎡6.3万円-1〜5南西
2015年6月6.8万円1DK29.16㎡6.8万円-6〜10西
2015年3月6.9万円2K25.92㎡6.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜上水山森マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.9万円
43.74㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
29.16㎡ / -
3階10.1万〜11.1万円
43.74㎡ / 南
4階6.4万〜7.1万円
29.16㎡ / 西
5階5.5万〜6.1万円
24.3㎡ / -
6.6万〜7.3万円
29.16㎡ / -
6階8.6万〜9.5万円
38.88㎡ / 東
10万〜11万円
43.74㎡ / -
7階
8階8.9万〜9.9万円
38.88㎡ / -
9.5万〜10.5万円
42.12㎡ / 東
9階8.5万〜9.4万円
36.4㎡ / 南西
10階5.2万〜5.7万円
22.27㎡ / 南西
11階15.9万〜17.6万円
68.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

桜上水山森マンションの基本情報

東京都杉並区下高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サクラジョウスイヤマモリマンション管理会社中央管財
住所東京都 杉並区 下高井戸2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1972年5月管理費1㎡あたり234円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建11階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主日本高層住宅センターバイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (347 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (373 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (511 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (533 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第三公園 (131 m)
    • 下高井戸公園 (250 m)
    • 永福南公園 (370 m)
    • 下高井戸児童遊園 (394 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (429 m)
    • 永福中央公園 (503 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (551 m)
    • ひまわり公園 (554 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (591 m)
    • 玉川上水第二公園 (656 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (335 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (338 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (394 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (396 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (424 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (441 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (456 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (483 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (558 m)
  • スーパー7件
    • いなげやina21杉並桜上水店 (214 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (373 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (382 m)
    • 若林商工 (418 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (423 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (493 m)
    • 西友 下高井戸店 (511 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松沢中学校 (272 m)
    • 東京都立松原高校 (382 m)
    • 世田谷区立松沢小学校 (413 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (414 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (440 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (456 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (484 m)
    • 杉並区立永福小学校 (635 m)
    • 日本大学文理学部 (648 m)
    • 松沢児童館 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (262 m)
    • 松沢区民集会所 (363 m)
    • 松沢まちかど図書室 (363 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (367 m)
    • 松沢まちづくりセンター (374 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (394 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (414 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (463 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (606 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (889 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらデンタルクリニック (206 m)
    • 小川歯科医院 (296 m)
    • 広瀬クリニック (306 m)
    • 志水歯科医院 (346 m)
    • 下高井戸歯科室 (372 m)
    • 丹生クリニック (373 m)
    • 青木産婦人科医院 (400 m)
    • フレンズデンタルクリニック (404 m)
    • 林診療所 (414 m)
    • はまさき歯科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 永福南保育園 (423 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (567 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (819 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (826 m)
    • 小さなおうち保育園 (857 m)
    • みんなのおうち保育園 (873 m)
    • アスク永福保育園 (931 m)
    • 松沢幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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