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桜上水山森マンション

販売価格
1,480万円
過去の売買価格
650万円 〜 2,380万円
相場情報
45万円/㎡(149万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.49
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目7-1
  • 京王線「桜上水駅」徒歩8分京王線「下高井戸駅」徒歩9分京王線「上北沢駅」徒歩18分

最終更新:

  • 桜上水山森マンション
  • 桜上水山森マンションのエントランス
  • 桜上水山森マンションの看板
  • 桜上水山森マンションの外観
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桜上水山森マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,480万円

桜上水山森マンションの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:29.16㎡
  • 方位:西

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桜上水山森マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

桜上水パークハウス

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 4件 売出し中

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ヴァレッシア桜上水駅前シティ

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4
  • 売出し中

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桜上水レジデンス

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 3件 売出し中

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アプレシティ桜上水

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス桜上水弐番館

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目31-11
  • 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 3件 売出し中

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エクセリア桜上水

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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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桜上水ガーデンズ

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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 3件 売出し中

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ダイホープラザ桜上水

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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目18-21
  • 2件 売出し中

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プラザローヤル5

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  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
  • 5件 売出し中

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桜上水山森マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.2% 低い↓
杉並区の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SDK、約38㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 23339位
杉並区
1672棟中 1285位
下高井戸
53棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 桜上水山森マンションの相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    200.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

桜上水山森マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,480万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年7月2,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)南東
2017年6月1,480万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年5月1,480万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)西-
2017年3月1,050万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約35万円 (約115万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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桜上水山森マンションの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.3万円2K23.8㎡6.3万円-1〜5南西
2016年4月6.3万円2K23.8㎡6.3万円-1〜5南西
2016年3月6.3万円2K23.8㎡6.3万円-1〜5南西
2015年6月6.8万円1DK29.16㎡6.8万円-6〜10西
2015年3月6.9万円2K25.92㎡6.9万円-1〜5
2015年1月7.0万円2K23.8㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2014年11月5.9万円1DK24.0㎡5.9万円5.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…6階、1SDK、約38㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

桜上水山森マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.0万円〜7.7万円
29.16㎡ / 西
7.1万円〜7.9万円
29.16㎡ / -
3階11.1万円〜12.3万円
43.74㎡ / 南
4階7.0万円〜7.8万円
29.16㎡ / 西
5階6.0万円〜6.7万円
24.3㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
29.16㎡ / -
6階9.5万円〜10.5万円
38.88㎡ / 東
11.0万円〜12.1万円
43.74㎡ / -
7階
8階9.8万円〜10.9万円
38.88㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
42.12㎡ / 東
9階9.3万円〜10.3万円
36.4㎡ / 南西
10階5.7万円〜6.3万円
22.27㎡ / 南西
11階17.5万円〜19.4万円
68.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

桜上水山森マンションの基本情報

東京都杉並区下高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称桜上水山森マンション(サクラジョウスイヤマモリマンション)
住所東京都 杉並区 下高井戸2丁目7-1
郵便番号〒168-0073
築年数1972年5月
総戸数68戸
交通
階建11階建
間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主日本高層住宅センター
施工会社小林工務店
管理会社中央管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり252円
修繕積立金1㎡あたり281円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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