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桜上水山森マンション

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,280万円

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住所
東京都杉並区下高井戸2丁目7-1
交通
築年月
1972年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桜上水山森マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,280万円

桜上水山森マンションの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:43.74㎡
  • 方位:南東

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東京都杉並区下高井戸3丁目2-19

売出し中

桜上水山森マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より28.3% 低い↓
東京都の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 24906位
杉並区
1612棟中 1353位
下高井戸
51棟中 39位
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の売買価格相場

  • 桜上水山森マンションの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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桜上水山森マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜上水山森マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,380万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)
2017年12月1,880万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)南東-
2017年12月1,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)南東
2017年11月2,080万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)南東
2017年10月2,180万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK29.16㎡西詳細はこちら

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桜上水山森マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.3万円2K23.8㎡6.3万円-1〜5南西
2016年4月6.3万円2K23.8㎡6.3万円-1〜5南西
2016年3月6.3万円2K23.8㎡6.3万円-1〜5南西
2015年6月6.8万円1DK29.16㎡6.8万円-6〜10西
2015年3月6.9万円2K25.92㎡6.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜上水山森マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万〜10.8万円
43.74㎡ / 南東
6.5万〜7.2万円
29.16㎡ / -
3階10.1万〜11.1万円
43.74㎡ / 南
4階6.4万〜7.1万円
29.16㎡ / 西
5階5.5万〜6.1万円
24.3㎡ / -
6.6万〜7.3万円
29.16㎡ / -
6階8.6万〜9.5万円
38.88㎡ / 東
10万〜11万円
43.74㎡ / -
7階
8階8.9万〜9.9万円
38.88㎡ / -
9.4万〜10.4万円
42.12㎡ / 東
9階8.4万〜9.3万円
36.4㎡ / 南西
10階5.2万〜5.7万円
22.27㎡ / 南西
11階15.9万〜17.6万円
68.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

桜上水山森マンションの基本情報

東京都杉並区下高井戸2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サクラジョウスイヤマモリマンション管理会社中央管財
住所東京都 杉並区 下高井戸2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1972年5月管理費1㎡あたり234円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建11階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本高層住宅センターバイク置き場あり
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (347 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (373 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (511 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (533 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (964 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第三公園 (131 m)
    • 下高井戸公園 (250 m)
    • 永福南公園 (370 m)
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    • 永泉寺坂児童遊園 (429 m)
    • 永福中央公園 (503 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (551 m)
    • ひまわり公園 (554 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (591 m)
    • 玉川上水第二公園 (656 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (335 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (338 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (394 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (396 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (424 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (441 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (456 m)
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    • ファミリーマート 永福一丁目店 (558 m)
  • スーパー7件
    • いなげやina21杉並桜上水店 (214 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (373 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (382 m)
    • 若林商工 (418 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (423 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (493 m)
    • 西友 下高井戸店 (511 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松沢中学校 (272 m)
    • 東京都立松原高校 (382 m)
    • 世田谷区立松沢小学校 (413 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (414 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (440 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (456 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (484 m)
    • 杉並区立永福小学校 (635 m)
    • 日本大学文理学部 (648 m)
    • 松沢児童館 (653 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (262 m)
    • 松沢区民集会所 (363 m)
    • 松沢まちかど図書室 (363 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (367 m)
    • 松沢まちづくりセンター (374 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (394 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (414 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (463 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (606 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (889 m)
  • 病院/医療10件
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    • 広瀬クリニック (306 m)
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    • 林診療所 (414 m)
    • はまさき歯科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 永福南保育園 (423 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (567 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (819 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (826 m)
    • 小さなおうち保育園 (857 m)
    • みんなのおうち保育園 (873 m)
    • アスク永福保育園 (931 m)
    • 松沢幼稚園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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