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桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,290万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

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住所
東京都杉並区下高井戸4丁目5-18
交通
築年月
1969年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の販売中の中古物件

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東京都杉並区下高井戸3丁目4-12

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東京都杉並区下高井戸4丁目1-1

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チュリス桜上水

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京王線
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東京都杉並区下高井戸1丁目18-6

売出し中

トーシンフェニックス桜上水弐番館

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京王線
桜上水駅」徒歩6分

東京都杉並区下高井戸1丁目31-11

2件 売出し中

桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より23.2% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23024位
杉並区
1611棟中 1248位
下高井戸
51棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    154.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,980万〜3,290万円対前年同月比2,980万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年11月1,480万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年11月1,380万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約46万円 (約152万円)南東
2017年10月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)南東
2017年9月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK29.28㎡詳細はこちら
**階3LDK68.04㎡-詳細はこちら

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桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.28㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.5万円2LDK42.17㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2015年10月6.9万円1DK29.1㎡6.9万円6.9万円1〜5
2015年4月10.0万円3DK48.83㎡10.0万円10.0万円1〜5
2014年12月8.7万円2LDK42.17㎡8.7万円-1〜5
2014年10月12.0万円1LDK50.44㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
29.28㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
78.84㎡ / 南
2階6万〜6.7万円
29.1㎡ / 東
14.9万〜16.4万円
68.04㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
68.04㎡ / 南西
3階10.2万〜11.3万円
48.83㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
48.83㎡ / 東
16.7万〜18.5万円
76.14㎡ / 南
4階10.6万〜11.7万円
50.44㎡ / 東
8.8万〜9.8万円
42.17㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
48.83㎡ / 東
5階14万〜15.5万円
66.47㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
78.84㎡ / -
17.5万〜19.4万円
78.84㎡ / 南
6階9.9万〜11万円
48.07㎡ / 北東
14.9万〜16.4万円
68.04㎡ / 南西
19.6万〜21.6万円
89.43㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の基本情報

東京都杉並区下高井戸4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サクラジョウスイマンション管理会社秀栄興産
住所東京都 杉並区 下高井戸4丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年月1969年3月管理費1㎡あたり224円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり345円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤田建設バイク置き場あり
施工会社藤田建設、大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (335 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (475 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (481 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (531 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第二公園 (147 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (207 m)
    • 藤和緑地 (503 m)
    • 塚山公園 (545 m)
    • 下高井戸西公園 (598 m)
    • 下高井戸公園 (653 m)
    • 下高井戸児童遊園 (680 m)
    • 浜田山南公園 (762 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (817 m)
    • 柏の宮公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (446 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (470 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (475 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (492 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (526 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (565 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (372 m)
    • コルモピア 上北沢店 (452 m)
    • サミットストア 上北沢店 (452 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (480 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (571 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (595 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (195 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (312 m)
    • 上北沢児童館 (471 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (587 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (592 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (671 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (757 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (817 m)
    • 東京都立松原高校 (913 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (998 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (195 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (467 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (470 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (535 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (682 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (894 m)
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    • 松尾医院 (384 m)
    • 上北沢クリニック (399 m)
    • フレンズデンタルクリニック (424 m)
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    • 福地眼科 (462 m)
    • 志水歯科医院 (462 m)
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    • 上北沢保育園 (767 m)
    • 松沢保育園 (906 m)
    • 永福南保育園 (956 m)
    • こぶし保育室 (969 m)
    • あゆみ保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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