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桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

住所
東京都杉並区下高井戸4丁目5-18
交通
築年数
1969年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,480万円

桜上水マンションの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.28㎡
  • 方位:

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桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

桜上水パークハウス

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  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 2件 売出し中

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ヴァレッシア桜上水駅前シティ

ヴァレッシア桜上水駅前シティ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4
  • 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 3件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 3件 売出し中

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ダイホープラザ桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目18-21
  • 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より20.6% 低い↓
杉並区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22207位
杉並区
1677棟中 1213位
下高井戸
53棟中 35位
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の売買価格相場

  • 桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の相場

    ㎡単価
    47.6万円
    坪単価
    157.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,140万円〜3,470万円対前年同月比3,090万円〜3,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)南東
2017年8月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年7月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2017年6月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2017年5月1,480万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.04㎡-詳細はこちら

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桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…4階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.5万円2LDK42.17㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2015年10月6.9万円1DK29.1㎡6.9万円6.9万円1〜5
2015年4月10.0万円3DK48.83㎡10.0万円10.0万円1〜5
2014年12月8.7万円2LDK42.17㎡8.7万円-1〜5
2014年10月12.0万円1LDK50.44㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万円〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.8万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
29.28㎡ / 東
16.8万円〜18.6万円
78.84㎡ / 南
2階6.0万円〜6.7万円
29.1㎡ / 東
14.9万円〜16.5万円
68.04㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
68.04㎡ / 南西
3階10.2万円〜11.3万円
48.83㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
48.83㎡ / 東
16.8万円〜18.5万円
76.14㎡ / 南
4階10.6万円〜11.7万円
50.44㎡ / 東
8.8万円〜9.8万円
42.17㎡ / 東
10.2万円〜11.3万円
48.83㎡ / 東
5階14.0万円〜15.5万円
66.47㎡ / 東
17.1万円〜18.9万円
78.84㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
78.84㎡ / 南
6階9.9万円〜11.0万円
48.07㎡ / 北東
14.9万円〜16.5万円
68.04㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)の基本情報

東京都杉並区下高井戸4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称桜上水マンション(杉並区下高井戸4丁目)(サクラジョウスイマンション)管理会社秀栄興産
住所東京都 杉並区 下高井戸4丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年数1969年3月管理費1㎡あたり229円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり420円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤田建設バイク置き場あり
施工会社藤田建設、大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (335 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (475 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (481 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (531 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第二公園 (147 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (207 m)
    • 藤和緑地 (503 m)
    • 塚山公園 (545 m)
    • 下高井戸西公園 (598 m)
    • 下高井戸公園 (653 m)
    • 下高井戸児童遊園 (680 m)
    • 浜田山南公園 (762 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (817 m)
    • 柏の宮公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (112 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (446 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (470 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (475 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (492 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (526 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (565 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (372 m)
    • サミットストア 上北沢店 (452 m)
    • コルモピア 上北沢店 (452 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (480 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (571 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (595 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (932 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (195 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (312 m)
    • 上北沢児童館 (471 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (587 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (592 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (671 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (757 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (817 m)
    • 東京都立松原高校 (913 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (998 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (195 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (467 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (470 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (535 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (682 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (894 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (935 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (958 m)
  • 病院/医療10件
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    • ナカノ歯科クリニック (249 m)
    • 河西産婦人科皮膚科医院 (327 m)
    • 木暮クリニック (348 m)
    • 松尾医院 (384 m)
    • 上北沢クリニック (399 m)
    • フレンズデンタルクリニック (424 m)
    • 耳鼻咽喉科大橋クリニック (440 m)
    • 福地眼科 (462 m)
    • 志水歯科医院 (462 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立下高井戸子供園 (378 m)
    • 松沢幼稚園 (444 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (466 m)
    • 小さなおうち保育園 (551 m)
    • みんなのおうち保育園 (715 m)
    • 上北沢保育園 (767 m)
    • 松沢保育園 (906 m)
    • 永福南保育園 (956 m)
    • こぶし保育室 (969 m)
    • あゆみ保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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