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菱和パレス上北沢

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 990万円
2階、1K、約19㎡の場合

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住所
東京都杉並区下高井戸4丁目8-10
交通
築年月
1992年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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菱和パレス上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より19.1% 低い↓
東京都の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
900万 〜 990万円

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東京都
34431棟中 21746位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス上北沢の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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菱和パレス上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比900万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月730万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)北西-
2017年5月1,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)--
2017年5月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)--
2017年4月1,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)--
2017年4月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)--

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菱和パレス上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,500円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月5.4万円1K16.74㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年6月6.4万円1K16.74㎡6.4万円6.4万円1〜5南東
2017年6月5.4万円1K21.38㎡-5.4万円1〜5
2017年6月7.0万円1K16.32㎡--1〜5-
2017年4月5.4万円1K16.32㎡5.4万円5.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.5万円
19.61㎡ / 東
2階4.8万〜5.3万円
16.5㎡ / 北
3階6.2万〜6.9万円
19.61㎡ / -
4階4.9万〜5.5万円
16.74㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

菱和パレス上北沢の基本情報

東京都杉並区下高井戸4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスカミキタザワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 下高井戸4丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年月1992年6月管理費1㎡あたり581円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社モイス立地・環境-
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
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    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (298 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (646 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (692 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (872 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (884 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第二公園 (378 m)
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    • 上高井戸東公園 (858 m)
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    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (264 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (311 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (650 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (656 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (663 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (692 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (193 m)
    • コルモピア 上北沢店 (252 m)
    • サミットストア 上北沢店 (252 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (626 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (702 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (772 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (778 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (850 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (910 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (940 m)
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    • 上北沢児童館 (356 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (423 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (439 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (506 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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