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菱和パレス上北沢

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
2階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

5.4万円

住所
東京都杉並区下高井戸4丁目8-10
交通
築年数
1992年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド上北沢

プラウド上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目20-26
  • 1件 売出し中

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ルピナス上北沢

ルピナス上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
  • 売出し中

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ルーブル上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 2件 売出し中

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シャンボール上北沢

シャンボール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ上北沢

日神デュオステージ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

上北沢ハイネスコーポ

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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スターハイツ上北沢

スターハイツ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 3件 売出し中

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サンシルバー上北沢

サンシルバー上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目23-25
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

ステージファースト上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 3件 売出し中

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エヴェナール上北沢

エヴェナール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目8-12
  • 2件 売出し中

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菱和パレス上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より13.5% 低い↓
杉並区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19858位
杉並区
1609棟中 1077位
下高井戸
51棟中 30位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス上北沢の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス上北沢の売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)--
2017年5月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)--
2017年4月1,130万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約51万円 (約169万円)--
2017年4月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)--
2017年3月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)--

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菱和パレス上北沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.74㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K16.74㎡6.4万円6.4万円1〜5南東
2017年6月5.4万円1K21.38㎡-5.4万円1〜5
2017年6月7.0万円1K16.32㎡--1〜5-
2017年4月5.4万円1K16.32㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年3月5.4万円1K16.32㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2017年3月5.9万円1K17.05㎡-5.9万円1〜5-
2017年3月5.4万円1K16.32㎡5.4万円5.4万円1〜5南東
2017年2月5.4万円1K16.32㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2017年2月5.9万円1K21.38㎡5.9万円-1〜5西
2017年1月6.5万円1K21.38㎡6.5万円-1〜5西
2017年1月5.9万円1K16.21㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年12月5.9万円1K16.21㎡5.9万円5.9万円1〜5-
2016年9月5.8万円1K16.74㎡5.8万円5.8万円1〜5北東
2016年9月8.0万円1K16.32㎡-8.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円1K16.32㎡-8.0万円1〜5-
2016年8月5.8万円1K16.74㎡5.8万円5.8万円1〜5北西
2016年8月5.3万円1K16.5㎡-5.3万円1〜5
2016年7月5.3万円1K16.5㎡-5.3万円1〜5
2016年7月5.8万円1K16.74㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年7月8.0万円1K16.32㎡-8.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万円〜6.4万円
19.61㎡ / 東
2階4.8万円〜5.3万円
16.5㎡ / 北
3階6.2万円〜6.8万円
19.61㎡ / -
4階5.3万円〜5.9万円
16.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

菱和パレス上北沢の基本情報

東京都杉並区下高井戸4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスカミキタザワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 下高井戸4丁目8-10管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年数1992年6月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社モイス立地・環境-
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (117 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (298 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (646 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (692 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (872 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (884 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水第二公園 (378 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (396 m)
    • 下高井戸西公園 (454 m)
    • 塚山公園 (479 m)
    • 藤和緑地 (608 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (767 m)
    • 上北沢公園 (776 m)
    • 柏の宮公園 (831 m)
    • 上高井戸東公園 (858 m)
    • 下高井戸公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (264 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (311 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (650 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (656 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (663 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (692 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (193 m)
    • コルモピア 上北沢店 (252 m)
    • サミットストア 上北沢店 (252 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (626 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (702 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (772 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (778 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (850 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (910 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (940 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 上北沢児童館 (356 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (423 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (439 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (506 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (723 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (726 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (817 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (328 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (356 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (381 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (639 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (726 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (787 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (837 m)
    • 八幡山区民集会所 (886 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (897 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 木暮クリニック (133 m)
    • 河西産婦人科皮膚科医院 (147 m)
    • ロイヤル病院 (184 m)
    • 松尾医院 (215 m)
    • 上北沢クリニック (234 m)
    • 元谷整形外科 (250 m)
    • 耳鼻咽喉科大橋クリニック (280 m)
    • ナリタデンタルクリニック (282 m)
    • 桂眼科クリニック (309 m)
    • 福地眼科 (310 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 松沢幼稚園 (334 m)
    • 小さなおうち保育園 (517 m)
    • 上北沢保育園 (536 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (557 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (652 m)
    • みんなのおうち保育園 (696 m)
    • 松沢保育園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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