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シャンボール久我山

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万 〜 1,750万円
3階、2DK、約40㎡の場合

賃貸賃料

8万円

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住所
東京都杉並区久我山3丁目36-22
交通
築年月
1968年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンボール久我山の販売中の中古物件

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ハイネス久我山

ハイネス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-27
  • 売出し中

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久我山コーポラス

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  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ローザス

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区宮前5丁目21-4
  • 売出し中

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セザール久我山

セザール久我山

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目21-8
  • 1件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク富士見ヶ丘

プレールドゥーク富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-8
  • 売出し中

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エクレールガーデン富士見ヶ丘

エクレールガーデン富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目25-23
  • 2件 売出し中

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シャンボール久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.8% 低い↓
杉並区の平均より31.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,590万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25954位
杉並区
1611棟中 1400位
久我山
41棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャンボール久我山の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シャンボール久我山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,590万〜1,750万円対前年同月比1,590万〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シャンボール久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2017年6月1,730万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約43万円 (約142万円)-
2017年6月3,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)-
2017年5月3,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)
2017年5月1,730万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.14㎡詳細はこちら
**階2LDK63.52㎡詳細はこちら

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シャンボール久我山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:34.82㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…3階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円2DK36.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年3月9.5万円2DK36.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月9.5万円2DK36.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2017年2月13.8万円1LDK63.52㎡13.8万円13.8万円6〜10
2017年1月9.5万円2DK36.9㎡9.5万円9.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.8万〜9.7万円
40.14㎡ / -
9万〜10万円
40.14㎡ / 南
2階9.3万〜10.2万円
40.14㎡ / 南
3階8.6万〜9.5万円
36.9㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
40.14㎡ / 南
4階9.4万〜10.3万円
40.14㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
40.14㎡ / -
5階8.6万〜9.6万円
36.9㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
36.9㎡ / -
6階15万〜16.6万円
63.52㎡ / 南
15万〜16.6万円
63.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

シャンボール久我山の基本情報

東京都杉並区久我山3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シャンボールクガヤマ管理会社秀栄興産
住所東京都 杉並区 久我山3丁目36-22管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員巡回
築年月1968年3月管理費1㎡あたり206円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建6階建間取り1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社オークラヤ住宅バイク置き場あり
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 西武信用金庫久我山支店 (220 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (267 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • サンクス三鷹台駅北店出張所(ATM) (886 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
    • ファミリーマート松庵一丁目 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園10件
    • 久我山児童遊園 (68 m)
    • 久我山公園 (81 m)
    • 久我山中央緑地 (115 m)
    • 宮下橋公園 (124 m)
    • 緑橋 (280 m)
    • 久我山つくし公園 (281 m)
    • 兵庫橋公園 (425 m)
    • 三鷹台児童公園 (545 m)
    • 三鷹台やすらぎ児童公園 (675 m)
    • 西宮公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • K-Shop久我山店 (208 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (215 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (230 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (264 m)
    • Fマートさかもとや (421 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (538 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (805 m)
    • ポプラ 宮前店 (811 m)
    • サンクス 三鷹台駅北店 (886 m)
  • スーパー5件
    • ピーコックストア 久我山店 (175 m)
    • サミットストア 久我山店 (209 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)三鷹台店 (942 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (966 m)
    • コープみらい 松庵店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (450 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (549 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (621 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (626 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (660 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (838 m)
    • 東京都立西高校 (845 m)
    • 私立立教女学院中学校 (921 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (970 m)
    • 私立立教女学院高校 (987 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (269 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (445 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (534 m)
    • 杉並区宮前図書館 (576 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (577 m)
    • 三鷹警察署 三鷹台交番 (929 m)
    • 立教女学院短期大学図書館 (952 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆずほ歯科医院 (48 m)
    • たがみ小児科 (116 m)
    • 杉並協同クリニック (142 m)
    • 久我山クリニック (154 m)
    • 柳下クリニック (174 m)
    • 久我山歯科医院 (180 m)
    • 古屋歯科医院 (193 m)
    • 篠原内科医院 (196 m)
    • 高橋胃腸科外科 (203 m)
    • 久我山はなふさ皮膚科 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久我山幼稚園 (83 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (372 m)
    • 久我山保育園 (384 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (689 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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