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久我山センタービル

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万円 〜 2,830万円
2階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都杉並区久我山4丁目2-4
交通
築年数
1978年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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久我山ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 売出し中

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久我山コーポラス

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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コート久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

ラコント久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

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  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 2件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

藤和シティコープ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 2件 売出し中

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久我山センタービルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.1% 低い↓
杉並区の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,560万円 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 20675位
杉並区
1677棟中 1118位
久我山
42棟中 26位
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の売買価格相場

  • 久我山センタービルの相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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久我山センタービルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,450万円〜2,710万円対前年同月比2,560万円〜2,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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久我山センタービルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-
2014年9月2,780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)-

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久我山センタービルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…2階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.8万円1SLDK47.41㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月10.8万円1SLDK42.54㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年2月10.8万円1SLDK47.41㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.8万円1SLDK47.41㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年1月10.8万円1SLDK42.54㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年12月10.8万円1SLDK42.54㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年12月10.8万円1SLDK47.41㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年11月10.8万円1SLDK47.41㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年11月10.8万円1SLDK42.54㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年10月10.8万円1SLDK42.54㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年10月10.8万円1SLDK47.41㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年9月10.8万円1SLDK42.54㎡10.8万円10.8万円1〜5
2016年9月10.8万円1SLDK47.41㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年4月12.4万円1LDK53.93㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年3月12.4万円1LDK53.93㎡12.4万円12.4万円1〜5
2016年3月11.0万円1LDK42.54㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月13.4万円1LDK53.93㎡13.4万円13.4万円1〜5
2016年3月11.5万円1LDK42.54㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年3月13.8万円1LDK53.93㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年2月13.8万円1LDK53.93㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山センタービルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万円〜10.4万円
42.54㎡ / 南
3階10.2万円〜11.3万円
47.41㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
53.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

久我山センタービルの基本情報

東京都杉並区久我山4丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称久我山センタービル(クガヤマセンタービル)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 久我山4丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年数1978年5月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主西山哲夫工務店バイク置き場-
施工会社長崎建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 西武信用金庫久我山支店 (25 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (70 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (96 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (100 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (844 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (847 m)
  • 公園10件
    • 久我山中央緑地 (125 m)
    • 久我山児童遊園 (132 m)
    • 久我山公園 (165 m)
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    • 緑橋 (474 m)
    • 久我山東児童遊園 (483 m)
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    • ファミリーマート 久我山駅北店 (65 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (75 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (129 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (478 m)
    • Fマートさかもとや (617 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (638 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (735 m)
    • ポプラ 宮前店 (787 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (801 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 久我山店 (42 m)
    • サミットストア 久我山店 (114 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (850 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (912 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (989 m)
    • コープみらい 松庵店 (997 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (370 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (489 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (504 m)
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    • 杉並区立久我山小学校 (671 m)
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    • 私立國學院大學久我山中学校 (794 m)
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    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (925 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (951 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (991 m)
  • 病院/医療10件
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    • ほがらか鍼灸院整骨院 (37 m)
    • 篠原内科医院 (42 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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