久我山マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
4階、1DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 4階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区久我山5丁目5-15
- 交通
- 京王井の頭線「久我山駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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久我山マンションの基本情報
建物・設備
名称 | クガヤママンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 久我山5丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0082 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり241円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 小野建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区久我山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見ヶ丘駅から徒歩9分、高井戸駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 三菱UFJ銀行久我山支店 (86 m)
- きらぼし銀行 久我山駅出張所 (121 m)
- 西武信用金庫久我山支店 (156 m)
- ミニストップ富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (679 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (683 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (895 m)
- 公園10件
- 久我山中央緑地 (232 m)
- 久我山児童遊園 (287 m)
- 久我山公園 (335 m)
- 久我山東児童遊園 (365 m)
- 久我山東原公園 (393 m)
- 宮下橋公園 (415 m)
- 久我山つくし公園 (536 m)
- こぶし公園 (552 m)
- 富士見丘西公園 (566 m)
- 富士見丘北公園 (625 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 久我山駅南店 (126 m)
- コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (129 m)
- ローソン 久我山駅南店 (138 m)
- ファミリーマート 久我山駅北店 (139 m)
- セブンイレブン 久我山2丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 久我山3丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 久我山5丁目店 (658 m)
- セブンイレブン 都立西高前店 (659 m)
- ファミリーマート 富士見ケ丘店 (666 m)
- ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (702 m)
- スーパー4件
- サミットストア 久我山店 (168 m)
- ピーコックストア 久我山店 (222 m)
- 西友 富士見ヶ丘店 (687 m)
- オーケー 杉並宮前店 (840 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 久我山学童クラブ (497 m)
- 杉並区立久我山小学校 (497 m)
- 杉並区立 高二学童クラブ (499 m)
- 杉並区立高井戸第二小学校 (506 m)
- 杉並区立 宮前学童クラブ (552 m)
- 杉並区立西宮中学校 (564 m)
- 東京都立西高校 (631 m)
- 杉並区立富士見丘中学校 (681 m)
- 私立國學院大學久我山高校 (727 m)
- アプリ児童デイサービス北烏山 (842 m)
- 公共施設/機関8件
- 高井戸警察署 久我山交番 (167 m)
- 荻窪消防署久我山出張所 (419 m)
- 高井戸駅前事務所宮前分室 (655 m)
- 杉並区立宮前図書館 (657 m)
- 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (715 m)
- 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (754 m)
- 高井戸警察署 宮前駐在所 (848 m)
- 成城警察署 松葉通駐在所 (943 m)
- 病院/医療10件
- 久我山駅前歯科 (16 m)
- 久我山メンタルクリニック (38 m)
- おおすが内科 (45 m)
- 広沢眼科 (94 m)
- パール歯科医院 (124 m)
- いがらし歯科クリニック (131 m)
- かんの歯科診療室 (137 m)
- 久我山はなふさ皮膚科 (140 m)
- ケアステーション銀河居宅介護支援事業所 (144 m)
- 久我山すずき眼科 (154 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久我山保育園 (110 m)
- Picoナーサリ久我山駅前保育園 (279 m)
- チャイルドルーム パピーナ久我山園 (354 m)
- 久我山幼稚園 (395 m)
- ポピンズナーサリースクール久我山 (400 m)
- あい保育園久我山 (484 m)
- 杉並区立上高井戸保育園 (564 m)
- 久我山東保育園 (602 m)
- 大宮前保育園 (802 m)
- 国学院大学附属幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
久我山マンションの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
久我山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,913万~8,302万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より10.2% 低い↓ 東京都の平均より13.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
久我山マンションの相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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久我山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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久我山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,780万円です。専有面積は約29㎡〜約105㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約68万円 (約227万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
久我山マンションの売却のご相談
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久我山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.3万円 | 1LDK | 35.32㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 北 |
2023年6月 | 7.8万円 | 1LDK | 35.32㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
2023年5月 | 7.8万円 | 1LDK | 35.32㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
2023年4月 | 7.8万円 | 1LDK | 35.32㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 北 |
2023年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 35.32㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
久我山マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.8万〜9.2万円 36.06㎡ / 南西 | 9.1万〜9.5万円 39.33㎡ / 南 | ||
2階 | 8.2万〜8.6万円 35.32㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 35.27㎡ / 北 | ||
3階 | 8.2万〜8.6万円 35.32㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 35.32㎡ / 南東 | ||
4階 | 9.7万〜10.2万円 41.47㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 41.47㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 105.63㎡ / 南 | |
5階 | 6.5万〜6.8万円 29.99㎡ / 北 | 12.5万〜13.1万円 53.0㎡ / - | ||
6階 | 10万〜10.5万円 41.47㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 43.02㎡ / - | ||
7階 | 10.1万〜10.6万円 41.47㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 61.34㎡ / 南東 | ||
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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