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久我山マンション

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,720万円
4階、2K、約35㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山5丁目5-15
交通
築年月
1974年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 久我山マンション
  • 久我山マンションのエントランス
  • 久我山マンションの看板
  • 久我山駅

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ハイネス久我山

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京王井の頭線
久我山駅」徒歩3分

東京都杉並区久我山3丁目17-27

売出し中

久我山コーポラス

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京王井の頭線
久我山駅」徒歩4分

東京都杉並区久我山3丁目17-21

1件 売出し中

藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

京王井の頭線
久我山駅」徒歩5分

東京都杉並区久我山5丁目11-15

1件 売出し中

セボン久我山セデュール

セボン久我山セデュール

京王井の頭線
久我山駅」徒歩7分

東京都杉並区久我山5丁目30-10

1件 売出し中

ドレッセ久我山

京王井の頭線
久我山駅」徒歩8分

東京都杉並区久我山1丁目5-17

3件 売出し中

パークホームズ久我山五丁目

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京王井の頭線
富士見ヶ丘駅」徒歩7分

東京都杉並区久我山5丁目28-2

売出し中

久我山南ハイム

久我山南ハイム

京王井の頭線
久我山駅」徒歩11分

東京都世田谷区北烏山4丁目36-14

1件 売出し中

セザール久我山

セザール久我山

京王井の頭線
富士見ヶ丘駅」徒歩1分

東京都杉並区久我山5丁目21-8

1件 売出し中

久我山マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より22.8% 低い↓
東京都の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約35㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22850位
杉並区
1611棟中 1234位
久我山
41棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 久我山マンションの相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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久我山マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,720万円対前年同月比1,550万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

久我山マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,500万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約50万円 (約165万円)
2017年6月1,880万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2017年5月1,880万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2017年4月1,880万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)-
2017年3月2,240万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約53万円 (約176万円)南東

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久我山マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、2K、約35㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.4万円1LDK41.47㎡10.4万円10.4万円1〜5南東
2017年6月10.5万円2DK43.02㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年5月10.4万円1LDK41.47㎡10.4万円10.4万円1〜5南東
2017年5月10.5万円2DK43.02㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年5月8.0万円1R29.79㎡8.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜11.4万円
45.88㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
39.66㎡ / 南
2階8.1万〜9万円
35.32㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
35.27㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
34.22㎡ / 北
8万〜8.8万円
35.32㎡ / 南東
4階9.4万〜10.4万円
41.47㎡ / -
24.6万〜27.2万円
105.63㎡ / 南
5階6.3万〜6.9万円
29.99㎡ / 北
12.1万〜13.3万円
53.0㎡ / -
6階9.7万〜10.7万円
41.47㎡ / 南
9.8万〜10.9万円
43.02㎡ / -
7階9.8万〜10.8万円
41.47㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
61.34㎡ / 南東
8階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

久我山マンションの基本情報

東京都杉並区久我山5丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クガヤママンション管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 久我山5丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり213円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社小野建設バイク置き場-
施工会社間組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (83 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (87 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (157 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (678 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (688 m)
  • 公園10件
    • 久我山中央緑地 (233 m)
    • 久我山児童遊園 (288 m)
    • 久我山公園 (336 m)
    • 久我山東児童遊園 (365 m)
    • 久我山東原公園 (392 m)
    • 宮下橋公園 (416 m)
    • 久我山つくし公園 (537 m)
    • こぶし公園 (552 m)
    • 富士見丘西公園 (565 m)
    • 緑橋 (623 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (125 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (130 m)
    • K-Shop久我山店 (139 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (140 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (659 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (666 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (701 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (722 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (141 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (223 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (683 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立久我山小学校 (496 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (507 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (553 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (564 m)
    • 東京都立西高校 (631 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (680 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (728 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (854 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (864 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (977 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (167 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (419 m)
    • 杉並区宮前図書館 (655 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (656 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (714 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (755 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (848 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 久我山駅前歯科 (17 m)
    • おおすが内科 (44 m)
    • 広沢眼科 (95 m)
    • パール歯科医院 (125 m)
    • いがらし歯科クリニック (132 m)
    • かんの歯科診療室 (138 m)
    • 久我山はなふさ皮膚科 (141 m)
    • ほがらか鍼灸院整骨院 (146 m)
    • 久我山すずき眼科 (155 m)
    • 森山歯科医院 (158 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 久我山保育園 (110 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (354 m)
    • 久我山幼稚園 (396 m)
    • 久我山東保育園 (601 m)
    • 大宮前保育園 (802 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (853 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (874 m)
    • こどもヶ丘保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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