• 検索結果がここに表示されます

久我山ニューハウジング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
5階、2DK、約39㎡の場合

参考相場単価63万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円5階, 2DK, 約39㎡の例
売買履歴1282024年01月17日更新
家賃相場8.6万 〜 11.4万円
表面利回り3.5% 〜 4.25階, 2DK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61

2373人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区久我山5丁目7-10
交通
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩2分
築年月
1971年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 久我山ニューハウジング
  • 久我山ニューハウジングのエントランス
  • 久我山ニューハウジングの看板
  • 久我山ニューハウジングの外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

久我山ニューハウジングの基本情報

久我山ニューハウジングは、中央ハウジングによって1971年03月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は佐藤秀工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約50㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,291万~4,128万円、参考相場単価は63万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クガヤマニューハウジング管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 杉並区 久我山5丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月1971年3月管理費1㎡あたり340円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 20,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中央ハウジングバイク置き場あり
施工会社佐藤秀工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区久我山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見ヶ丘駅から徒歩10分、高井戸駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 三菱UFJ銀行久我山支店 (57 m)
    • きらぼし銀行 久我山駅出張所 (100 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (121 m)
    • ミニストップ富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 情熱空間杉並富士見ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (704 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (717 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並宮前五丁目店内出張所(ATM) (859 m)
  • 公園10件
    • 久我山中央緑地 (213 m)
    • 久我山児童遊園 (260 m)
    • 久我山公園 (305 m)
    • 久我山東児童遊園 (371 m)
    • 宮下橋公園 (401 m)
    • 久我山東原公園 (412 m)
    • 久我山つくし公園 (500 m)
    • こぶし公園 (526 m)
    • 富士見丘西公園 (597 m)
    • 緑橋緑地 (604 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (100 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (106 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (119 m)
    • ローソン 久我山駅南店 (140 m)
    • セブンイレブン 久我山2丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (635 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (682 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (682 m)
    • Fマートさかもとや (712 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (152 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (187 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (712 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 高二学童クラブ (460 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (467 m)
    • 杉並区立 宮前学童クラブ (523 m)
    • 杉並区立 久我山学童クラブ (527 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (527 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (531 m)
    • 東京都立西高校 (616 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (719 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (734 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (854 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (179 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (441 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (616 m)
    • 杉並区立宮前図書館 (618 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (716 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (753 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (846 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 久我山駅前歯科 (32 m)
    • 久我山メンタルクリニック (44 m)
    • 広沢眼科 (59 m)
    • おおすが内科 (77 m)
    • パール歯科医院 (86 m)
    • かんの歯科診療室 (104 m)
    • ケアステーション銀河居宅介護支援事業所 (107 m)
    • 久我山はなふさ皮膚科 (108 m)
    • 森山歯科医院 (118 m)
    • いがらし歯科クリニック (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久我山保育園 (91 m)
    • Picoナーサリ久我山駅前保育園 (245 m)
    • 久我山幼稚園 (367 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (373 m)
    • ポピンズナーサリースクール久我山 (417 m)
    • あい保育園久我山 (492 m)
    • 杉並区立上高井戸保育園 (595 m)
    • 久我山東保育園 (618 m)
    • 大宮前保育園 (767 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

久我山ニューハウジングの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に久我山ニューハウジングの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

久我山ニューハウジングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,291万~4,128万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
63万円 〜 82万円
坪単価
210万円 〜 272万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より13.4% 低い↓
東京都の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22005位
杉並区
1697棟中 1058位
久我山
42棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 久我山ニューハウジングの相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

久我山ニューハウジングの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,490万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

久我山ニューハウジングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,299万円です。専有面積は約36㎡〜約50㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約196万円)-
2023年12月2,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約197万円)-
2023年11月2,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約197万円)-
2023年10月2,390万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約59万円 (約197万円)-
2023年10月2,880万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約80万円 (約264万円)南東-

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

久我山ニューハウジングの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

久我山ニューハウジングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月8.6万円2DK39.72㎡8.6万円8.6万円6〜10南東
2014年9月11.4万円1LDK40.0㎡11.4万円11.4万円1〜5
2013年11月9.5万円1LDK40.0㎡9.5万円-1〜5
2013年9月10.5万円1LDK40.0㎡--1〜5
2013年7月10.9万円1LDK40.0㎡10.9万円10.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

久我山ニューハウジングの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜8.6万円
40.0㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
36.45㎡ / 南
3階8.7万〜9.2万円
42.33㎡ / 南
8.7万〜9.2万円
42.33㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
44.12㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
36.45㎡ / -
7.7万〜8.1万円
39.36㎡ / 西
5階8.3万〜8.7万円
39.72㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
39.88㎡ / -
6階8.9万〜9.3万円
42.36㎡ / 南
7階7.7万〜8万円
36.45㎡ / 南
8階8.1万〜8.5万円
36.45㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
41.96㎡ / 南
9階10.4万〜10.9万円
50.1㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

杉並区の他のエリアから中古マンションを探す

杉並区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる