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セントヒルズ久我山

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万円 〜 710万円
2階、1R、約14㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 4.5万円

住所
東京都杉並区宮前4丁目19-11
交通
築年数
1984年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントヒルズ久我山の販売中の中古物件

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久我山ニューハウジング

久我山ニューハウジング

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 売出し中

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久我山コーポラス

久我山コーポラス

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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コート久我山

コート久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

ラコント久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 2件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

藤和シティコープ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 2件 売出し中

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セントヒルズ久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.1% 低い↓
杉並区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
640万円 〜 710万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 21344位
杉並区
1677棟中 1169位
宮前
41棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントヒルズ久我山の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セントヒルズ久我山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
640万円〜710万円対前年同月比640万円〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントヒルズ久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月750万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年7月750万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年3月830万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年3月700万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約50万円 (約165万円)南東-
2017年2月700万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約50万円 (約165万円)南東-

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セントヒルズ久我山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:4.5万円
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.06㎡

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賃料4.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:14.16㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
3.8万円 〜 4.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月4.5万円1R16.0㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年6月4.8万円1R16.0㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年5月4.8万円1R16.0㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年5月4.7万円1R14.06㎡--1〜5
2017年5月4.5万円1R14.06㎡4.5万円4.5万円1〜5南東
2017年4月4.5万円1R14.06㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年4月4.8万円1R15.5㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2017年4月4.7万円1R14.06㎡--1〜5
2017年3月4.7万円1R14.06㎡--1〜5
2017年2月4.7万円1R14.06㎡--1〜5
2017年2月4.6万円1R14.06㎡--1〜5
2017年1月4.6万円1R14.06㎡--1〜5
2016年12月4.6万円1R14.06㎡--1〜5
2016年11月4.9万円1R14.06㎡--1〜5
2016年10月4.6万円1R14.06㎡--1〜5
2016年9月4.6万円1R14.06㎡--1〜5
2016年8月4.6万円1R14.06㎡--1〜5南東
2016年7月4.6万円1R14.06㎡--1〜5南東
2016年6月4.6万円1R14.06㎡--1〜5
2016年1月4.5万円1K14.16㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントヒルズ久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.7万円〜4.1万円
14.16㎡ / 東
2階4.0万円〜4.4万円
14.16㎡ / 南東
3階3.8万円〜4.2万円
14.06㎡ / 東
4階4.0万円〜4.4万円
14.16㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

セントヒルズ久我山の基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称セントヒルズ久我山(セントヒルズクガヤマ)管理会社アドバンス
住所東京都 杉並区 宮前4丁目19-11管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員巡回
築年数1984年3月管理費1㎡あたり494円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主香陵商事バイク置き場あり
施工会社進栄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (645 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (665 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (666 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (782 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (828 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (832 m)
  • 公園10件
    • こぶし公園 (129 m)
    • なかよし公園 (304 m)
    • 西宮公園 (312 m)
    • 大宮前公園 (430 m)
    • 宮前あおぞら緑地 (448 m)
    • 久我山東児童遊園 (474 m)
    • 小鳩公園 (531 m)
    • 大宮前児童遊園 (573 m)
    • 大善公園 (611 m)
    • 久我山東原公園 (614 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 都立西高前店 (23 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (192 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (608 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (663 m)
    • ポプラ 宮前店 (663 m)
    • K-Shop久我山店 (693 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (695 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (698 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (730 m)
  • スーパー8件
    • オーケー 杉並宮前店 (434 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (621 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (657 m)
    • サミットストア 久我山店 (741 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (840 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (860 m)
    • コープみらい 松庵店 (935 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立西高校 (152 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (173 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (241 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (461 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (541 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (576 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (578 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (627 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (698 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (459 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (479 m)
    • 杉並区宮前図書館 (480 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (598 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (661 m)
    • 高井戸警察署 (687 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (765 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (821 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (953 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 西東京歯科室 (10 m)
    • アリア久我山 (79 m)
    • スダデンタルクリニック (110 m)
    • 宮前須田歯科医院 (172 m)
    • 久我山腎クリニック(透析専門) (190 m)
    • 鈴木歯科医院 (222 m)
    • ほりかわ眼科久我山井の頭通り (248 m)
    • つかだクリニック (248 m)
    • 久我山整形外科ペインクリニック (249 m)
    • くがやま井の頭通り歯科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮前保育園 (337 m)
    • たから幼稚園 (523 m)
    • アスク西荻南保育園 (550 m)
    • 久我山保育園 (557 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (604 m)
    • 久我山東保育園 (645 m)
    • こどもヶ丘保育園 (647 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (778 m)
    • 久我山幼稚園 (799 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントヒルズ久我山のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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