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グリーンハイム(杉並区)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,750万円
3階、2DK、約35㎡の場合

相場価格49万円/㎡ 〜 50万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,580万円 〜 1,750万円3階, 2DK, 約35㎡の例
売買履歴82016年02月08日更新
賃料相場7.7万 〜 8.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 2DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

6949人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区宮前4丁目26-21
交通
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩12分
築年月
1975年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンハイム(杉並区)の基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。久我山駅から徒歩17分、高井戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グリーンハイム管理会社日本グローバル
住所東京都 杉並区 宮前4丁目26-21管理形態-
郵便番号〒168-0081管理員-
築年月1975年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場あり
分譲会社小島豊バイク置き場あり
施工会社F・O・D日本工務立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (684 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (918 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (935 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (936 m)
  • 公園10件
    • 大善公園 (185 m)
    • 宮前あおぞら緑地 (211 m)
    • 宮前公園 (268 m)
    • 宮前けやき緑地 (323 m)
    • 小鳩公園 (456 m)
    • 大宮前体育館 (508 m)
    • こぶし公園 (528 m)
    • 高井戸西公園 (528 m)
    • 大宮前公園 (531 m)
    • 富士見丘北公園 (541 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (457 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (489 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (507 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (761 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (876 m)
  • スーパー6件
    • オーケー 杉並宮前店 (80 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (654 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (691 m)
    • 西友 高井戸東店 (739 m)
    • なみきストアー (820 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立宮前中学校 (174 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (193 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (277 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (292 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (305 m)
    • 東京都立西高校 (328 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (380 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (473 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (590 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (668 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (95 m)
    • 高井戸警察署 (271 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (574 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (913 m)
    • 杉並区宮前図書館 (913 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (927 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (941 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 井の頭通りこう門科胃腸科 (59 m)
    • 井の頭通りクリニック (169 m)
    • 松崎医院 (244 m)
    • 鈴木歯科医院 (245 m)
    • 渡辺歯科医院 (329 m)
    • 佐々木医院 (331 m)
    • 三輪歯科医院 (335 m)
    • アリア久我山 (359 m)
    • 宮前須田歯科医院 (361 m)
    • スダデンタルクリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立高井戸西子供園 (481 m)
    • 宮前保育園 (501 m)
    • 久我山東保育園 (519 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (523 m)
    • 双百合幼稚園 (717 m)
    • たから幼稚園 (732 m)
    • 大宮前保育園 (749 m)
    • 荻窪保育園 (776 m)
    • 久我山保育園 (805 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グリーンハイム(杉並区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
49万円 〜 50万円
坪単価
164万円 〜 166万円
前月との比較2019年2月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より20.6% 低い↓
東京都の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 22932位
杉並区
1644棟中 1226位
宮前
39棟中 28位
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の売買価格相場

  • グリーンハイム(杉並区)の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンハイム(杉並区)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、35㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,580万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンハイム(杉並区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月1,490万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約136万円)-
2016年1月1,490万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約39万円 (約129万円)-
2015年12月1,490万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約39万円 (約129万円)-
2015年12月1,490万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約136万円)-
2015年11月1,490万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約136万円)-

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グリーンハイム(杉並区)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.7万円2DK38.88㎡7.7万円7.7万円1〜5
2014年9月8.5万円2DK38.88㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイム(杉並区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.3万〜8万円
38.88㎡ / 東
2階6.9万〜7.6万円
35.95㎡ / 東
3階6.8万〜7.5万円
35.33㎡ / 東
4階7.2万〜8万円
37.44㎡ / 東
5階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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