メゾン･ド･オヌール

Name: メゾン･ド･オヌール
Brand: マルコー
Rating: 3.38 (139 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

670万〜 700万円
3階、1R、約13㎡の場合

参考相場単価	50万円/㎡〜 56万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	670万円〜 700万円	3階, 1R, 約13㎡の例
売買履歴	139件	2024年04月05日更新
家賃相場	3.6万〜 6.7万円
表面利回り	7.2％〜 8.8％	3階, 1R, 約13㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

1708人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6

交通

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩6分

築年月: 1984年5月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

写真をもっと見る(8枚)

ページを読み込んでいます...

メゾン･ド･オヌールの基本情報

メゾン･ド･オヌールは、マルコーによって1984年05月に竣工された総戸数58戸の5階建マンションです。施工はマルコー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約11㎡～約14㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は559万～793万円、参考相場単価は50万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドオヌール	管理会社	マイムコミュニティー
住所	東京都杉並区高井戸東2丁目13-6	管理形態	委託
郵便番号	〒168-0072	管理員	巡回
築年月	1984年5月	管理費	1㎡あたり331円
総戸数	58戸	修繕積立金	1㎡あたり428円
階建	5階建	間取り	1R、1K
交通	京王井の頭線「高井戸駅」徒歩6分京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩15分京王線「八幡山駅」徒歩16分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	マルコー	バイク置き場	-
施工会社	マルコー建設	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高井戸東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩6分、アクセス良好です。富士見ヶ丘駅から徒歩15分、八幡山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- みずほ銀行高井戸特別出張所 (312 m)
- きらぼし銀行高井戸駅出張所 (383 m)
- ファミリーマート八幡山共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- 東京スター銀行ATM社会福祉法人浴風会病院 (547 m)
- セブン銀行オオゼキ高井戸店共同出張所 (549 m)
- JA東京中央高井戸支店 (781 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (835 m)
- 東日本銀行八幡山支店 (911 m)
- 横浜銀行八幡山支店 (912 m)
- ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (925 m)
公園10件
- つくだ公園 (87 m)
- 山中公園 (176 m)
- やなぎ橋公園 (312 m)
- ひかり公園 (350 m)
- 上高井戸第二児童遊園 (361 m)
- 新栄緑地 (365 m)
- 高井戸みどり公園 (371 m)
- うめの木緑地 (491 m)
- 三泉淵第二公園 (512 m)
- 堂の上公園 (536 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート高井戸西一丁目店 (48 m)
- ローソン杉並高井戸東二丁目店 (134 m)
- セブンイレブン杉並高井戸駅前店 (347 m)
- K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店 (383 m)
- コミュニティ・ストア K-SHOP高井戸店 (395 m)
- ローソン上高井戸二丁目店 (765 m)
- ファミリーマート杉並人見街道店 (776 m)
- セブンイレブン杉並高井戸西店 (776 m)
- ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店 (817 m)
- セブンイレブン上北沢5丁目店 (892 m)
スーパー5件
- KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (383 m)
- オオゼキ高井戸店 (558 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (656 m)
- Olympic(オリンピック)高井戸店 (814 m)
- 西友富士見ヶ丘店 (921 m)
学校/教育施設10件
- 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (424 m)
- 杉並区立高井戸東小学校 (428 m)
- 杉並区立高井戸小学校 (498 m)
- 杉並区立上高井戸学童クラブ (542 m)
- 杉並区立高井戸学童クラブ (549 m)
- 杉並区立高井戸中学校 (685 m)
- 杉並区立富士見丘小学校 (695 m)
- 東京ゴルフ専門学校 (711 m)
- 杉並区立高井戸西学童クラブ (732 m)
- 東京都立杉並総合高校 (784 m)
公共施設/機関10件
- 高井戸警察署高井戸西交番 (215 m)
- 高井戸区民事務所 (393 m)
- 高井戸地域区民センター (494 m)
- 杉並区立高井戸図書館 (752 m)
- 杉並区高井戸保健センター (785 m)
- 高井戸警察署富士見ヶ丘駐在所 (821 m)
- 杉並消防署高井戸出張所 (841 m)
- 高井戸警察署上高井戸交番 (846 m)
- 高井戸警察署高井戸東地域安全センター (956 m)
- 杉並区上高井戸区民集会所 (988 m)
病院/医療10件
- 長澤クリニック (39 m)
- さかい整骨院 (39 m)
- プルームビル歯科 (224 m)
- 高井戸東健診クリニック (226 m)
- たのしい家杉並高井戸小規模多機能型居宅介護 (227 m)
- 高井戸こどもクリニック (251 m)
- スギコーケアセンター高井戸 (252 m)
- オザワ整形外科 (261 m)
- 高井戸耳鼻咽喉科クリニック (268 m)
- 平井歯科医院 (269 m)
幼稚園/保育園9件
- ゆめの樹保育園たかいどにし (217 m)
- 角笛幼稚園 (286 m)
- 上水保育園 (286 m)
- 高井戸保育園 (371 m)
- まなびの森保育園高井戸 (381 m)
- 杉並大宙みたけ保育園 (583 m)
- 常盤ケ丘幼稚園 (705 m)
- 宝陽幼稚園 (710 m)
- 高井戸東保育園 (999 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･オヌールの間取り例

2階／1R／12.3㎡

メゾン･ド･オヌールの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾン･ド･オヌールの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･オヌールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	559万～793万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 50万円〜 56万円坪単価 168万円〜 187万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較	杉並区の平均より30.8% 低い↓ 東京都の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 670万〜 700万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 28185位杉並区 1697棟中 1430位高井戸東 66棟中 58位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･オヌールの相場
㎡単価
50.8万円
坪単価
168.1万円
杉並区の相場
㎡単価
73.5万円
坪単価
242.9万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾン･ド･オヌールの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1R、13㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
670万〜700万円対前年同月比↓	670万〜700万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾン･ド･オヌールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,050万円です。専有面積は約11㎡〜約14㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	880万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約73万円 (約242万円)	南西	-
2024年3月	880万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約73万円 (約242万円)	南西	-
2024年2月	880万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約73万円 (約242万円)	南西	-
2024年1月	880万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約73万円 (約242万円)	南西	-
2023年12月	880万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約73万円 (約242万円)	南西	-

会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.4万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.4万円となっております。以前の期間と比較して-39.44％下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･オヌールの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	144件	801.6万円（60.2万円）

メゾン･ド･オヌールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は801.6万円（㎡単価60.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･オヌールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	743.2万円	59.1万円
2階	809.7万円	59.4万円
3階	872.9万円	66.7万円
4階	773.4万円	59.6万円
5階	826.1万円	59.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	809.2万円	60.7万円
1LDK/1SLDK等	807万円	60.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	783万円	60.5万円
東	799.6万円	58.9万円
西	927.1万円	65.6万円
北/北東/北西	550万円	38.2万円

メゾン･ド･オヌールの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾン･ド･オヌールの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で220件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	4.6万円	ワンルーム	14.54㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	3.6万円	ワンルーム	14.22㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	4.2万円	ワンルーム	14.22㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	4.5万円	ワンルーム	12.22㎡	4.5万円	-	1〜5	-
2024年3月	4.5万円	ワンルーム	12.22㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･オヌールの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	4.2万〜4.4万円 12.72㎡ / 南
2階	4.6万〜4.9万円 13.91㎡ / 南西
3階	4.1万〜4.3万円 12.55㎡ / 東
4階	4.4万〜4.6万円 12.72㎡ / 南
5階	4.8万〜5万円 14.22㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃	3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4万〜 4.9万円 (表面利回り：7.2％〜 8.8％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円

メゾン･ド･オヌール