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ライオンズマンション高井戸

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万円 〜 1,860万円
4階、1LDK、約46㎡の場合

住所
東京都杉並区高井戸東2丁目25-9
交通
築年数
1976年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション高井戸の販売中の中古物件

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高井戸永谷マンション

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
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シャリエ高井戸ソルパティオ

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 2件 売出し中

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メインステージ高井戸

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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ライオンズマンション高井戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.4% 低い↓
杉並区の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
1,680万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 27208位
杉並区
1676棟中 1458位
高井戸東
66棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション高井戸の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    127.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション高井戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年9月2,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)
2017年8月2,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年8月2,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)南東-
2017年8月2,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK44.5㎡南西詳細はこちら
**階1LDK48.6㎡南東詳細はこちら
**階1LDK47.52㎡-詳細はこちら
**階1LDK48.6㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション高井戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.8万円2DK47.52㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年4月10.5万円1LDK46.53㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年4月8.8万円2DK47.52㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2016年3月10.5万円1LDK46.53㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年3月13.5万円1LDK46.53㎡13.5万円13.5万円1〜5
2016年3月10.3万円2DK47.52㎡10.3万円10.3万円1〜5南東
2016年1月13.5万円1LDK46.53㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2015年7月11.0万円2LDK47.52㎡11.0万円11.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高井戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.0万円〜12.2万円
57.94㎡ / 南東
2階9.3万円〜10.3万円
47.52㎡ / 南東
9.0万円〜10.0万円
47.52㎡ / 東
3階9.3万円〜10.3万円
47.52㎡ / 南東
8.9万円〜9.9万円
44.5㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
40.88㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
47.52㎡ / 南東
5階9.2万円〜10.2万円
46.53㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
48.05㎡ / 南東
6階9.3万円〜10.3万円
46.53㎡ / 南東
9.5万円〜10.5万円
47.52㎡ / 南東
7階8.8万円〜9.8万円
44.51㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

ライオンズマンション高井戸の基本情報

東京都杉並区高井戸東2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンション高井戸(ライオンズマンションタカイド)管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 高井戸東2丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年数1976年11月管理費1㎡あたり301円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (563 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (591 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (811 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (839 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (861 m)
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (953 m)
  • 公園10件
    • 山中公園 (87 m)
    • つくだ公園 (136 m)
    • やなぎ橋公園 (169 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (383 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (424 m)
    • 高井戸藤が丘公園 (447 m)
    • 桐の木公園 (480 m)
    • 高井戸みどり公園 (492 m)
    • 三泉淵第二公園 (496 m)
    • あかね橋公園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 杉並高井戸東二丁目店 (89 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (128 m)
    • ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (556 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (575 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (732 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (749 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (752 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (839 m)
  • スーパー6件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (168 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (340 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (603 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (802 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (803 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸小学校 (284 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (409 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (421 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (489 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (619 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (770 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (783 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (859 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (882 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (45 m)
    • 高井戸区民事務所 (191 m)
    • 高井戸地域区民センター (273 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (592 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (627 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (684 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (734 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • プルームビル歯科 (42 m)
    • 高井戸耳鼻咽喉科クリニック (46 m)
    • 高井戸こどもクリニック (53 m)
    • オザワ整形外科 (58 m)
    • たかいど内科 (68 m)
    • 高井戸歯科 (71 m)
    • 高井戸駅前眼科 (78 m)
    • 上田歯科医院 (113 m)
    • 平井歯科医院 (148 m)
    • 中島歯科医院 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 角笛幼稚園 (123 m)
    • 高井戸保育園 (203 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (438 m)
    • 上水保育園 (495 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (580 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (738 m)
    • 宝陽幼稚園 (824 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (845 m)
    • 高井戸東保育園 (884 m)
    • 久我山東保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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