高井戸永谷マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
6階、1DK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 6階, 1DK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 148件 | 2024年04月20日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 6階, 1DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1998人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
- 交通
- 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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高井戸永谷マンションの基本情報
建物・設備
名称 | タカイドナガタニマンション | 管理会社 | 永谷建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 高井戸東2丁目29-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒168-0072 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、3K、3DK、3LDK、6K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 永谷商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高井戸東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士見ヶ丘駅から徒歩13分、浜田山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- みずほ銀行高井戸特別出張所 (51 m)
- きらぼし銀行 高井戸駅出張所 (76 m)
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- 東京三協信用金庫高井戸支店 (759 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店内出張所(ATM) (761 m)
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- 公園10件
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- 富士見丘東緑地 (512 m)
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- コンビニ10件
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- K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店 (75 m)
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- ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 杉並高井戸西店 (457 m)
- ファミリーマート 杉並人見街道店 (489 m)
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- セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (661 m)
- ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (744 m)
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- サミットストア 高井戸東店 (798 m)
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- 学校/教育施設10件
- 杉並区立高井戸小学校 (193 m)
- 杉並区立 上高井戸学童クラブ (364 m)
- 杉並区立 高井戸学童クラブ (386 m)
- 東京ゴルフ専門学校 (389 m)
- 杉並区立高井戸東小学校 (438 m)
- 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (454 m)
- 杉並区立高井戸中学校 (613 m)
- 杉並区立 高井戸西学童クラブ (802 m)
- 杉並区立富士見丘小学校 (841 m)
- 杉並区立富士見丘中学校 (901 m)
- 公共施設/機関8件
- 高井戸警察署 高井戸西交番 (122 m)
- 高井戸区民事務所 (125 m)
- 高井戸地域区民センター (174 m)
- 杉並区高井戸保健センター (511 m)
- 杉並消防署 高井戸出張所 (532 m)
- 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (632 m)
- 杉並区立高井戸図書館 (655 m)
- 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (822 m)
- 病院/医療10件
- 高井戸歯科 (35 m)
- たかいど内科 (42 m)
- 高井戸耳鼻咽喉科クリニック (58 m)
- スギコーケアセンター高井戸 (73 m)
- オザワ整形外科 (83 m)
- 中島歯科医院 (90 m)
- 高井戸こどもクリニック (92 m)
- プルームビル歯科 (113 m)
- 上田歯科医院 (124 m)
- 平井歯科医院 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 角笛幼稚園 (134 m)
- 高井戸保育園 (175 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (542 m)
- 常盤ケ丘幼稚園 (543 m)
- まなびの森保育園高井戸 (586 m)
- 上水保育園 (593 m)
- 杉並たかいどいちご保育園 (704 m)
- 杉並区立高井戸西子供園 (776 m)
- 杉並大宙みたけ保育園 (819 m)
- 高井戸東保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高井戸永谷マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高井戸永谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,029万~5,694万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より10.9% 低い↓ 東京都の平均より14.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
高井戸永谷マンションの相場
- ㎡単価
- 65.4万円
- 坪単価
- 216.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
高井戸永谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高井戸永谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜2,980万円です。専有面積は約31㎡〜約77㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約84万円 (約278万円) | 南東 | - |
2024年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
2024年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約70万円 (約231万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.2万円となっております。以前の期間と比較して+29.62%上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して+9.05%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
高井戸永谷マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 148件 | 2,342.2万円(65.5万円) |
41〜50㎡ | 7件 | 2,525.7万円(61.1万円) |
高井戸永谷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,342.2万円(㎡単価65.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
高井戸永谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,224.9万円 | 62.3万円 |
4階〜5階 | 2,205.5万円 | 58.2万円 |
6階〜7階 | 2,180.4万円 | 60.5万円 |
8階〜9階 | 2,239.1万円 | 64.8万円 |
10階〜11階 | 2,289.7万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,292.5万円 | 65.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,086.4万円 | 55.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,703.3万円 | 42万円 |
5LDK/5SLDK等 | 3,450万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,194.2万円 | 61.6万円 |
東 | 2,207.2万円 | 60.4万円 |
高井戸永谷マンションの売却のご相談
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高井戸永谷マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1DK、約34㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 35.35㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 9.8万円 | 1LDK | 35.35㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 9.8万円 | 1LDK | 35.35㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 9.8万円 | 1LDK | 35.35㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 9.8万円 | 1LDK | 35.35㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高井戸永谷マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.7万円 32.6㎡ / 東 | 7.3万〜7.7万円 28.6㎡ / 東 | |
2階 | 8.5万〜8.9万円 32.4㎡ / 西 | 10.5万〜11.1万円 38.88㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 41.33㎡ / 東 |
3階 | 8.5万〜9万円 32.4㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 32.4㎡ / - | |
4階 | 9.5万〜10万円 34.85㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 38.88㎡ / 東 | |
5階 | 10.6万〜11.2万円 38.88㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 38.88㎡ / - | 11万〜11.6万円 41.33㎡ / 東 |
6階 | 9.7万〜10.2万円 35.35㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 41.33㎡ / 東 | |
7階 | 8.9万〜9.4万円 32.4㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 38.88㎡ / 南東 | |
8階 | 9.7万〜10.2万円 34.85㎡ / 南東 | 9.9万〜10.4万円 34.85㎡ / 南 | |
9階 | 9.5万〜10万円 34.85㎡ / 東 | ||
10階 | 11万〜11.5万円 38.88㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 38.88㎡ / 東 | |
11階 | 10.7万〜11.2万円 38.88㎡ / 東 |
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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