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クレール浜田山

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
3階、3DK、約63㎡の場合

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住所
東京都杉並区高井戸東3丁目15-17
交通
築年月
1977年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレール浜田山の販売中の中古物件

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エスカイア浜田山

エスカイア浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
  • 2件 売出し中

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パークシティ浜田山

パークシティ浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東1丁目31
  • 20件 売出し中

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千代田マンション浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 2件 売出し中

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プレステージ浜田山

プレステージ浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目25-5
  • 2件 売出し中

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ライオンズ浜田山セントマークス

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス浜田山季の杜

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目
  • 売出し中

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sumica(スミカ)浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山2丁目7-7
  • 売出し中

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ライオンズヴィアーレ浜田山

ライオンズヴィアーレ浜田山

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-13
  • 2件 売出し中

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浜田山ニューハウジング

浜田山ニューハウジング

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目16-24
  • 売出し中

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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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浜田山ダイカンプラザ

浜田山ダイカンプラザ

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
  • 4件 売出し中

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浜田山リッツハウス(A〜D棟)

浜田山リッツハウス(A〜D棟)

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目18
  • 売出し中

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クレール浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.4% 低い↓
杉並区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18161位
杉並区
1611棟中 945位
高井戸東
62棟中 36位
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の売買価格相場

  • クレール浜田山の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレール浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,660万〜4,050万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレール浜田山の売買履歴

クレール浜田山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズ浜田山セントマークス2017年11月4,980万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約77万円(約257万円)-
ザパークハウス浜田山季の杜2017年11月9,970万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約106万円(約350万円)-
浜田山ニューハウジング2017年9月1,780万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約55万円(約183万円)-
ライオンズヴィアーレ浜田山2017年1月6,680万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約68万円(約225万円)
ライオンズマンション浜田山2016年10月1,990万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約39万円(約131万円)-

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クレール浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円1R23.14㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年5月5.9万円1R23.14㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年4月5.9万円1R23.14㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年3月6.8万円1K23.14㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2017年3月5.9万円1R23.14㎡5.9万円5.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
23.14㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
76.19㎡ / -
2階12.8万〜14.1万円
50.27㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
63.23㎡ / 南東
3階16.2万〜17.9万円
63.23㎡ / 東
17万〜18.8万円
63.23㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
50.27㎡ / -
18万〜19.9万円
63.23㎡ / 南東
5階16.5万〜18.2万円
63.67㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

クレール浜田山の基本情報

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クレールハマダヤマ管理会社アイワエンジニアリング
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目15-17管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年月1977年10月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (410 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (456 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (510 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (553 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (553 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (562 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (727 m)
    • ファミリーマート杉並浜田山四丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園10件
    • 高井戸正用公園 (53 m)
    • 浜田山かなめ公園 (210 m)
    • 浜田山西児童遊園 (228 m)
    • 浜田山公園 (445 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (500 m)
    • 日性寺児童遊園 (516 m)
    • 成田西公園 (529 m)
    • 高井戸東公園 (543 m)
    • 区立三井の森公園 (550 m)
    • 三井の森公園 (613 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (75 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (196 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (269 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (388 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (389 m)
    • ローソン 浜田山駅前店 (449 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (534 m)
    • セブンイレブン 浜田山鎌倉街道店 (591 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (646 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (655 m)
  • スーパー9件
    • サミットストア 高井戸東店 (249 m)
    • 西友 浜田山店 (358 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (464 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (480 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (527 m)
    • A-プライス 高井戸店 (666 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (678 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (819 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (856 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 杉並区立高井戸中学校 (457 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (466 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (633 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (677 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (761 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (848 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (914 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (921 m)
    • 杉並区立 成田児童館 (971 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (231 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (365 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (411 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (502 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (685 m)
    • 高井戸地域区民センター (704 m)
    • 杉並警察署 成田西駐在所 (884 m)
    • 高井戸区民事務所 (899 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • こわぐち内科クリニック (131 m)
    • セントマークス歯科 (134 m)
    • 西島整形外科・リウマチクリニック (155 m)
    • 人見クリニック (169 m)
    • たかはしこどもクリニック (184 m)
    • はまだやま耳鼻咽喉科・めまいクリニック (238 m)
    • 鈴木医院 (245 m)
    • わたなべ内科皮膚科クリニック (259 m)
    • 浜田山歯科医院 (271 m)
    • 山中デンタルクリニック (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高井戸東保育園 (182 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (270 m)
    • 浜田山保育園 (317 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (334 m)
    • くるみ芸術学園 (369 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (602 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (610 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (610 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (611 m)
    • こぶし保育室 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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