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ライオンズマンション浜田山

★★★☆☆3.33 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
3階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都杉並区高井戸東3丁目36-13
交通
築年数
1978年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区浜田山2丁目17-12
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  • 東京都杉並区浜田山2丁目15-1
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  • 京王井の頭線「西永福駅」
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  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
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日神デュオステージ浜田山

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-10
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ライオンズ浜田山セントマークス

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  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
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  • 東京都杉並区浜田山1丁目18-17
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シティハウス浜田山ガーデン

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目5-30
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インペリアル浜田山

インペリアル浜田山

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション浜田山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.9% 低い↓
杉並区の平均より37.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 27365位
杉並区
1677棟中 1468位
高井戸東
66棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション浜田山の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズマンション浜田山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,220万円〜2,460万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション浜田山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,990万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)--
2016年9月2,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2016年8月2,280万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2016年7月2,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2016年7月2,950万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約47万円 (約157万円)

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ライオンズマンション浜田山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…3階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月13.3万円2DK49.33㎡13.3万円13.3万円1〜5
2013年9月13.0万円2LDK55.74㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション浜田山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万円〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.3万円
58.6㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
55.74㎡ / 北
2階15.2万円〜16.8万円
61.03㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
61.03㎡ / 南
3階14.3万円〜15.9万円
57.42㎡ / 南
4階15.9万円〜17.6万円
64.69㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
58.03㎡ / 北西
5階9.5万円〜10.5万円
39.59㎡ / 北
14.5万円〜16.0万円
57.42㎡ / 南
6階14.6万円〜16.1万円
57.42㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
61.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

ライオンズマンション浜田山の基本情報

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンション浜田山(ライオンズマンションハマダヤマ)管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目36-13管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年数1978年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (423 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (557 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (577 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (604 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (658 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (703 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (703 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
  • 公園10件
    • 高井戸正用公園 (184 m)
    • 浜田山西児童遊園 (233 m)
    • 浜田山かなめ公園 (361 m)
    • 高井戸東公園 (412 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (431 m)
    • 成田西公園 (463 m)
    • 高井戸いずみ公園 (480 m)
    • 日性寺児童遊園 (493 m)
    • 柳窪南公園 (494 m)
    • 高井戸藤が丘公園 (494 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (339 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (413 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (532 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (532 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (546 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (584 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 高井戸東店 (124 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (338 m)
    • 西友 浜田山店 (509 m)
    • A-プライス 高井戸店 (538 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (548 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (613 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (676 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (700 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (759 m)
    • 西友 高井戸東店 (889 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立高井戸中学校 (503 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (583 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (626 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (667 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (678 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (737 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (939 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (993 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区高井戸保健センター (242 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (357 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (362 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (475 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (535 m)
    • 高井戸地域区民センター (601 m)
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    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (849 m)
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    • たかはしこどもクリニック (264 m)
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    • はまだやま耳鼻咽喉科・めまいクリニック (386 m)
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    • 浜田山保育園 (332 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (336 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (415 m)
    • くるみ芸術学園 (506 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (533 m)
    • 荻窪南保育園 (666 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (751 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (757 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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