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ライオンズマンション浜田山第2

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万円 〜 3,120万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

住所
東京都杉並区高井戸東3丁目36-14
交通
築年数
1979年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目25-16
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  • 東京都杉並区浜田山2丁目15-1
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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
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千代田マンション浜田山

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  • 東京都杉並区浜田山3丁目10-8
  • 2件 売出し中

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プレステージ浜田山

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  • 東京都杉並区浜田山4丁目16-4
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インペリアル浜田山

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  • 東京都杉並区浜田山4丁目33-3
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浜田山ダイカンプラザ

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  • 東京都杉並区浜田山4丁目3-30
  • 2件 売出し中

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クラッシィハウス浜田山

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  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山4丁目1-1
  • 3件 売出し中

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

イトーピア浜田山アーバンデュオ

  • 京王井の頭線「西永福駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション浜田山第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.5% 低い↓
杉並区の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
2,820万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23316位
杉並区
1609棟中 1295位
高井戸東
62棟中 51位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション浜田山第2の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    152.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズマンション浜田山第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,820万円〜3,120万円対前年同月比2,820万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション浜田山第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年8月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2017年7月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)南西-
2017年6月3,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)--

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ライオンズマンション浜田山第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.8万円2SLDK64.67㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年9月12.8万円2SLDK64.67㎡12.8万円12.8万円1〜5
2016年10月13.0万円3LDK61.31㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年9月13.0万円3LDK61.31㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2013年6月13.8万円3LDK61.31㎡13.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション浜田山第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万円〜12.6万円
60.75㎡ / 南西
2階12.0万円〜13.2万円
61.03㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
61.31㎡ / 北
3階13.4万円〜14.8万円
64.69㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
64.67㎡ / 南
12.7万円〜14.1万円
64.69㎡ / 南
4階12.5万円〜13.9万円
64.69㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
64.67㎡ / 南
5階12.5万円〜13.9万円
64.67㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
64.67㎡ / 南
6階12.9万円〜14.3万円
64.67㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
65.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ライオンズマンション浜田山第2の基本情報

東京都杉並区高井戸東3丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の浜田山駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションハマダヤマダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 高井戸東3丁目36-14管理形態委託
郵便番号〒168-0072管理員日勤
築年数1979年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京観光バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート浜田山駅北 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (402 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (555 m)
    • 西武信用金庫浜田山支店 (580 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • りそな銀行 浜田山出張所 店舗外ATM (626 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浜田山出張所 (680 m)
    • みずほ銀行 浜田山支店 (725 m)
    • みずほ銀行 永福町支店 (725 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
  • 公園10件
    • 高井戸正用公園 (206 m)
    • 浜田山西児童遊園 (243 m)
    • 浜田山かなめ公園 (383 m)
    • 高井戸東公園 (394 m)
    • 高井戸東三丁目児童遊園 (423 m)
    • 成田西公園 (457 m)
    • 高井戸いずみ公園 (457 m)
    • 柳窪南公園 (473 m)
    • 高井戸藤が丘公園 (476 m)
    • 日性寺児童遊園 (495 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並浜田山3丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 浜田山駅北店 (361 m)
    • セブンイレブン 浜田山メインロード店 (435 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (526 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (549 m)
    • デイリーヤマザキ浜田山駅前店 (554 m)
    • デイリーヤマザキ 浜田山駅前店 (554 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (578 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 高井戸東店 (112 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (317 m)
    • A-プライス 高井戸店 (521 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (530 m)
    • 西友 浜田山店 (531 m)
    • コモディイイダ 浜田山店 (635 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (683 m)
    • まいばすけっと 浜田山駅東店 (699 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (746 m)
    • 西友 高井戸東店 (868 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 杉並区立高井戸中学校 (513 m)
    • 杉並区立浜田山小学校 (602 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (606 m)
    • 東京都立豊多摩高校 (676 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (680 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (720 m)
    • 杉並区立 成田西児童館 (945 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区高井戸保健センター (226 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (336 m)
    • 高井戸警察署 浜田山交番 (383 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (488 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (512 m)
    • 高井戸地域区民センター (587 m)
    • 高井戸区民事務所 (785 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (839 m)
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    • 西島整形外科・リウマチクリニック (273 m)
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    • 高井戸東保育園 (336 m)
    • 浜田山保育園 (340 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (341 m)
    • 杉並の家保育園浜田山駅前分園 (437 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (525 m)
    • くるみ芸術学園 (528 m)
    • 荻窪南保育園 (650 m)
    • ココファン・ナーサリー浜田山 (774 m)
    • 杉並の家ちゅーりっぷ保育園一時保育室 (779 m)
    • 杉並の家ちゅうりっぷ保育園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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