クリスタルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
4階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 4階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
3462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南1丁目18-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリスタルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリスタルコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南1丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。高円寺駅から徒歩10分、新高円寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (491 m)
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- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (319 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (385 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (397 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (399 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (402 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (550 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (608 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (613 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立光塩女子学院初等科 (171 m)
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- 東京保育専門学校 (245 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東高円寺 (294 m)
- 杉並区立 高円寺中央学童クラブ (327 m)
- 杉並区立杉並第八小学校 (368 m)
- 杉並区立 高円寺東学童クラブ (373 m)
- 専門学校日本スクールオブビジネス (418 m)
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- 公共施設/機関10件
- 杉並年金事務所 (92 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (100 m)
- 杉並消防署高円寺出張所 (234 m)
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (293 m)
- 杉並警察署 高円寺交番 (312 m)
- 高円寺区民事務所 (437 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (619 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (630 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (689 m)
- 新渡戸文化短期大学図書館 (793 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスまごころ高円寺 (188 m)
- 大泉歯科医院 (213 m)
- 柳沢歯科クリニック (230 m)
- 中村歯科医院 (244 m)
- 東高円寺ひまわり整骨院 (288 m)
- 前田歯科医院 (290 m)
- 阿部歯科医院 (329 m)
- 東高円寺眼科 (344 m)
- かとう皮フ科形成外科 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園東高円寺 (213 m)
- マミー高円寺保育園 (239 m)
- 聖心学園幼稚園 (267 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (361 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (376 m)
- 高円寺東保育園 (522 m)
- 高円寺南保育園 (561 m)
- 杉並教会幼稚園 (567 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (574 m)
- 杉並央文幼稚園 (577 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリスタルコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリスタルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,187万～2,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より46.9% 低い↓ 東京都の平均より48.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリスタルコーポの相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリスタルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリスタルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,080万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2013年8月 | 1,300万円 | 6〜10 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリスタルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,900万円 | 33.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,690万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,760万円 | 30.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,990万円 | 34.4万円 |
クリスタルコーポの売却のご相談
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クリスタルコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 15.8万円 | 3LDK | 59.47㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリスタルコーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 56.11㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 59.47㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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