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ドルフ高円寺南

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 860万円
3階、1K、約17㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

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住所
東京都杉並区高円寺南1丁目34-7
交通
築年月
1994年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフ高円寺南の販売中の中古物件

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東京都杉並区高円寺南1丁目4-10

1件 売出し中

ドルフ高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より22.7% 低い↓
東京都の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
770万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22912位
杉並区
1612棟中 1250位
高円寺南
116棟中 93位
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の売買価格相場

  • ドルフ高円寺南の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ドルフ高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、17㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
770万〜860万円対前年同月比770万〜860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドルフ高円寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2016年8月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2016年7月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2016年4月900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)南東-
2016年4月1,100万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K17.68㎡南東詳細はこちら

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ドルフ高円寺南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…3階、1K、約17㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月6.0万円1R21.43㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年12月6.6万円1K23.55㎡6.6万円6.6万円1〜5
2017年6月6.7万円1R16.41㎡6.7万円-1〜5
2017年5月6.7万円1R16.41㎡6.7万円-1〜5
2017年1月5.5万円1K17.68㎡5.5万円5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ高円寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6.1万円
17.69㎡ / 南
2階5.9万〜6.5万円
19.52㎡ / 東
3階5.1万〜5.6万円
16.25㎡ / -
4階5.5万〜6.1万円
17.68㎡ / -
5階5.3万〜5.8万円
16.41㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ドルフ高円寺南の基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルフコウエンジミナミ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目34-7管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月1994年9月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社フジランドバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (577 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (579 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (580 m)
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    • 高円寺東保育園 (513 m)
    • 杉並央文幼稚園 (522 m)
    • 高円寺南保育園 (525 m)
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    • 杉並教会幼稚園 (606 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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