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高円寺サンハイツ

過去の売買価格
2,850万円 〜 5,680万円
相場情報
46万円/㎡(152万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.51
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩2分東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩11分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • 高円寺サンハイツ
  • 高円寺サンハイツのエントランス
  • 高円寺サンハイツの看板
  • 高円寺サンハイツの外観
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高円寺サンハイツの販売中の中古物件

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高円寺サマリヤマンション

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
  • 1件 売出し中

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指光ハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-21
  • 2件 売出し中

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エレガンス東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
  • 4件 売出し中

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グローベル東高円寺レスティアーナ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
  • 7件 売出し中

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ダイホープラザ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-13
  • 売出し中

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ワコーレ東高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目38-10
  • 売出し中

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ヴィンテージ高円寺南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目24-14
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ高円寺

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目13-15
  • 売出し中

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ルーブル高円寺南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目27-12
  • 売出し中

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エヴェナール高円寺3

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目31-12
  • 1件 売出し中

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ブライズ中野中央

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区中央5丁目19-11
  • 2件 売出し中

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高円寺サンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.5% 低い↓
杉並区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,210万円 〜 3,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 22667位
杉並区
1666棟中 1223位
高円寺南
123棟中 91位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 高円寺サンハイツの相場

    ㎡単価
    46.0万円
    坪単価
    152.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

高円寺サンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,680万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)--
2017年5月3,480万円11〜153DK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)--
2017年5月4,980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)-
2017年4月3,480万円11〜153DK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年4月3,680万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)北西-

会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK96.05㎡詳細はこちら

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高円寺サンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.2万円3DK76.0㎡15.2万円15.2万円6〜10
2016年6月15.2万円3DK75.4㎡15.2万円15.2万円6〜10
2016年5月15.2万円3DK75.43㎡15.2万円15.2万円6〜10
2016年4月18.0万円1LDK74.15㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年4月15.2万円3DK75.43㎡15.2万円15.2万円6〜10
2016年3月15.2万円3DK75.43㎡15.2万円15.2万円6〜10
2016年3月18.0万円1LDK74.15㎡18.0万円18.0万円11〜15
2016年2月14.5万円1LDK74.15㎡14.5万円14.5万円11〜15-
2015年12月18.0万円1LDK74.15㎡18.0万円18.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

高円寺サンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
96.05㎡ / 東
2階12.4万円〜13.7万円
67.68㎡ / 東
17.6万円〜19.4万円
96.05㎡ / 東
3階
4階14.0万円〜15.4万円
75.43㎡ / 東
5階
6階14.1万円〜15.6万円
75.43㎡ / 東
7階
8階14.2万円〜15.7万円
75.43㎡ / 東
14.2万円〜15.7万円
75.43㎡ / 東
9階
10階16.3万円〜18.0万円
85.33㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
85.33㎡ / 東
11階10.7万円〜11.8万円
54.19㎡ / 南東
12階12.6万円〜14.0万円
65.53㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
65.53㎡ / 東
14.5万円〜16.1万円
75.43㎡ / 東
13階14.6万円〜16.2万円
75.43㎡ / 東
14階14.8万円〜16.4万円
74.15㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
54.35㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
75.43㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
75.43㎡ / 東
15階10.6万円〜11.7万円
54.35㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

高円寺サンハイツの基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称高円寺サンハイツ(コウエンジサンハイツ)
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目5-4
郵便番号〒166-0003
築年数1973年11月
総戸数85戸
交通
階建15階建
間取り2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三建不動産
施工会社三井建設
管理会社新日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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