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高円寺サマリヤマンション

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,830万円
7階、1R、約51㎡の場合

相場価格54万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,560万円 〜 2,830万円7階, 1R, 約51㎡の例
売買履歴412019年01月09日更新
賃料相場8.9万 〜 13万円
表面利回り5.9% 〜 7.37階, 1R, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

5326人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩2分
築年月
1974年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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高円寺サマリヤマンションの基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中野駅から徒歩12分、新高円寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称コウエンジサマリヤマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり269円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (437 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (743 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (795 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (821 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (825 m)
  • 公園10件
    • こりす公園 (188 m)
    • 和田北公園 (205 m)
    • 蚕糸の森公園 (257 m)
    • かえる公園 (278 m)
    • やなぎ公園 (280 m)
    • 高円寺東公園 (416 m)
    • 高円寺いこい公園 (490 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (496 m)
    • 梅里公園 (519 m)
    • 高南みどり公園 (557 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (48 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (55 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (92 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (244 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (341 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (362 m)
    • マリノ (460 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (525 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (529 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (53 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (61 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (110 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (164 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (177 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (495 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (560 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (684 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (723 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (726 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (72 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (190 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (236 m)
    • 私立新渡戸文化高校 (301 m)
    • 新渡戸文化小学校 (304 m)
    • 学校法人新渡戸文化学園 (304 m)
    • 杉並区立高南中学校 (313 m)
    • キッズデュオ東高円寺校 (335 m)
    • 私立新渡戸文化中学校 (348 m)
    • 私立新渡戸文化短期大学 (349 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆう高円寺東館 (72 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (261 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (347 m)
    • 高円寺区民事務所 (446 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (480 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (529 m)
    • 杉並年金事務所 (540 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (592 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (624 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • 海老沢歯科医院 (31 m)
    • 東高円寺歯科クリニック (59 m)
    • 大石歯科医院 (60 m)
    • 菅耳鼻咽喉科医院 (91 m)
    • 麻木耳鼻咽喉科 (104 m)
    • 石崎歯科医院 (106 m)
    • 青木胃腸科クリニック (106 m)
    • 清水内科クリニック (115 m)
    • かとう皮フ科形成外科 (116 m)
    • 東高円寺眼科 (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並教会幼稚園 (146 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (194 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (239 m)
    • 高円寺東保育園 (332 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (373 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (373 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (457 m)
    • 和田保育園 (483 m)
    • 聖心学園幼稚園 (558 m)
    • 桃園幼稚園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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高円寺サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約51㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 20191位
杉並区
1642棟中 1067位
高円寺南
118棟中 88位
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の売買価格相場

  • 高円寺サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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高円寺サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、51㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,550万〜2,820万円対前年同月比2,560万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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高円寺サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,499万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約67万円 (約222万円)
2018年10月4,299万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-
2018年9月4,399万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2018年8月4,499万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)
2018年7月4,499万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK51.0㎡詳細はこちら
**階3LDK74.53㎡詳細はこちら
**階1LDK58.91㎡西詳細はこちら
**階2LDK45.9㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

高円寺サマリヤマンションの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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高円寺サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…7階、1R、約51㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月13.0万円2DK45.9㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年12月11.0万円1LDK45.9㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年12月13.0万円2LDK45.9㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年10月13.0万円2LDK45.9㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年9月13.0万円2LDK45.9㎡26.0万円26.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高円寺サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.9万円
45.9㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
45.9㎡ / 東
2階15.4万〜17万円
58.91㎡ / 西
3階12.1万〜13.3万円
45.9㎡ / 東
4階10.2万〜11.2万円
38.51㎡ / 西
13.8万〜15.3万円
51.0㎡ / -
20.1万〜22.2万円
72.12㎡ / 南
5階12.2万〜13.5万円
45.9㎡ / 東
20.4万〜22.6万円
74.53㎡ / 南西
6階12.3万〜13.5万円
45.9㎡ / 東
7階10.3万〜11.4万円
38.51㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
45.9㎡ / 東
8階21.2万〜23.4万円
74.53㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
74.53㎡ / 南
9階20.9万〜23.1万円
74.53㎡ / 南西
10階12.5万〜13.8万円
45.9㎡ / 東
11階14万〜15.5万円
51.0㎡ / 東
21.5万〜23.7万円
74.53㎡ / 南
12階
13階9.1万〜10.1万円
33.03㎡ / 西
12.7万〜14万円
45.9㎡ / 東
14階10.7万〜11.8万円
38.51㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
46.5㎡ / 東
21.8万〜24.1万円
74.53㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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