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陽輪台高円寺

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,200万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南1丁目7-1
交通
築年数
1972年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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高円寺サマリヤマンション

高円寺サマリヤマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-5
  • 売出し中

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共栄ハイツ東高円寺

共栄ハイツ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目6-11
  • 2件 売出し中

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エレガンス東高円寺

エレガンス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目59-10
  • 4件 売出し中

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高円寺サンハイツ

高円寺サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目5-4
  • 売出し中

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グローベル東高円寺レスティアーナ

グローベル東高円寺レスティアーナ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18
  • 売出し中

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トーア杉並

トーア杉並

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目49-4
  • 売出し中

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ダイホープラザ東高円寺

ダイホープラザ東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
  • 2件 売出し中

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日神パレス東高円寺

日神パレス東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目60-12
  • 売出し中

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レベント高円寺

レベント高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10
  • 売出し中

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東高円寺グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目50-5
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東高円寺スクエア

東高円寺スクエア

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
  • 売出し中

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クレッセント東高円寺

クレッセント東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目22-20
  • 売出し中

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陽輪台高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.2% 低い↓
杉並区の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16324位
杉並区
1609棟中 858位
高円寺南
116棟中 74位
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の売買価格相場

  • 陽輪台高円寺の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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陽輪台高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,890万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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陽輪台高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,990万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2017年9月3,300万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年9月4,990万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2017年8月4,990万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2017年8月3,300万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約75万円 (約247万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK43.7㎡詳細はこちら

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陽輪台高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.0万円2LDK64.84㎡36.0万円18.0万円11〜15北西
2016年6月17.0万円2LDK64.84㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2016年6月18.0万円2LDK64.84㎡36.0万円18.0万円11〜15北西
2016年5月17.0万円2LDK64.84㎡17.0万円17.0万円11〜15-
2016年5月18.0万円2LDK64.84㎡36.0万円18.0万円11〜15北西
2016年4月18.0万円2LDK64.84㎡36.0万円18.0万円11〜15北西
2016年3月18.0万円2LDK64.84㎡36.0万円18.0万円11〜15-
2015年11月13.0万円2LDK54.54㎡13.0万円13.0万円6〜10
2015年8月11.5万円2LDK43.7㎡11.5万円11.5万円6〜10西
2014年10月12.8万円2LDK54.54㎡19.2万円12.8万円6〜10
2014年9月13.5万円2LDK54.54㎡20.2万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

陽輪台高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.2万円〜11.2万円
43.7㎡ / 東
4階17.3万円〜19.1万円
77.91㎡ / 北
5階
6階12.8万円〜14.2万円
51.42㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
77.91㎡ / 南東
7階
8階19.6万円〜21.7万円
77.91㎡ / 南
9階13.0万円〜14.4万円
51.42㎡ / 南
10階10.5万円〜11.7万円
43.7㎡ / 西
11階
12階18.6万円〜20.6万円
74.01㎡ / 南西
13階
14階16.4万円〜18.1万円
64.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

陽輪台高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヨウリンダイコウエンジ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年数1972年2月管理費1㎡あたり266円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主陽輪台バイク置き場なし
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (31 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (494 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (764 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (801 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (833 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
  • 公園10件
    • 蚕糸の森公園 (207 m)
    • 和田北公園 (215 m)
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    • かえる公園 (249 m)
    • 高円寺東公園 (410 m)
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    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (35 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (74 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (283 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (300 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (335 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (418 m)
    • マリノ (518 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (575 m)
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    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (21 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (69 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (107 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (129 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (234 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (503 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (553 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (742 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (746 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立高南中学校 (308 m)
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    • 学校法人新渡戸文化学園 (356 m)
    • 新渡戸文化小学校 (356 m)
    • IOND・University (359 m)
    • 私立新渡戸文化中学校 (399 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆう高円寺東館 (41 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (203 m)
    • 高円寺区民事務所 (393 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (399 m)
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    • 中野警察署 中央五丁目交番 (587 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (591 m)
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    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (695 m)
  • 病院/医療10件
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    • 麻木耳鼻咽喉科 (47 m)
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    • 東高円寺歯科クリニック (79 m)
    • 石崎歯科医院 (112 m)
    • 菅耳鼻咽喉科医院 (136 m)
    • 阿部歯科医院 (136 m)
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    • 杉並教会幼稚園 (168 m)
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    • ほっぺるランド東高円寺 (251 m)
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    • 光塩女子学院幼稚園 (376 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (400 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (425 m)
    • 聖心学園幼稚園 (502 m)
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    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (648 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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