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指光ハイツ

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
2階、1LDK、約39㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南1丁目7-21
交通
築年月
1980年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

指光ハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目41-18
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ダイホープラザ東高円寺

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  • 東京都杉並区和田3丁目60-6
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日神パレス東高円寺

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  • 東京都杉並区和田3丁目60-12
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レベント高円寺

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10
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東高円寺グリーンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区和田3丁目50-5
  • 1件 売出し中

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東高円寺スクエア

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
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クレッセント東高円寺

クレッセント東高円寺

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南1丁目22-20
  • 売出し中

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指光ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.1% 低い↓
杉並区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19144位
杉並区
1611棟中 1018位
高円寺南
116棟中 82位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 指光ハイツの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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指光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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指光ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)西
2017年8月2,100万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)西
2017年7月2,100万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)西
2017年7月2,180万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年6月2,180万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.53㎡西詳細はこちら

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指光ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…2階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円1LDK40.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2017年3月11.0万円2LDK40.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2017年2月11.0万円2LDK40.0㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年7月12.0万円2LDK52.48㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2016年6月11.0万円2SDK52.48㎡11.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

指光ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.6万〜10.6万円
39.53㎡ / 南西
12.3万〜13.6万円
52.48㎡ / 西
2階9.5万〜10.5万円
39.53㎡ / 西
9.5万〜10.5万円
39.53㎡ / 西
3階7.2万〜7.9万円
28.15㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
38.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

指光ハイツの基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サシコウハイツ管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月1980年7月管理費1㎡あたり342円
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社新工務所立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
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    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (819 m)
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    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (259 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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