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ルーブル高円寺

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
2階、1K、約16㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都杉並区高円寺南2丁目32-14
交通
築年月
1991年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新高円寺駅」徒歩1分

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新高円寺駅」徒歩3分

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ライオンズマンション高円寺

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新高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南3丁目4-6

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東京メトロ丸ノ内線
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フェニックス新高円寺伍番館

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東京都杉並区松ノ木3丁目28-6

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ニュー高円寺コーポラス

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩5分

東京都杉並区梅里1丁目18-12

3件 売出し中

ルーブル高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より8.3% 低い↓
東京都の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 17811位
杉並区
1612棟中 926位
高円寺南
116棟中 75位
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の売買価格相場

  • ルーブル高円寺の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルーブル高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
870万〜960万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,050万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)-
2017年2月1,110万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2017年1月1,110万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2016年12月1,110万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2016年11月1,060万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約66万円 (約219万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R16.5㎡北西詳細はこちら

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ルーブル高円寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.9万円2DK33.0㎡10.9万円10.9万円1〜5西
2017年3月5.6万円1R16.5㎡5.6万円5.6万円1〜5西
2017年2月6.2万円1R16.5㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2017年1月5.9万円1R16.5㎡--1〜5西
2017年1月5.3万円1R16.5㎡-5.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.5万〜6.1万円
16.5㎡ / 南
2階5.4万〜5.9万円
16.5㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
32.15㎡ / -
3階5.2万〜5.8万円
16.5㎡ / 北西
4階10.9万〜12万円
33.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

ルーブル高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルコウエンジ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目32-14管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1991年4月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (428 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (469 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (491 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (507 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (529 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
  • 公園10件
    • 高円寺南二丁目公園 (207 m)
    • 高南みどり公園 (210 m)
    • やなぎ公園 (332 m)
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    • かえる公園 (394 m)
    • 高南小公園 (424 m)
    • 蚕糸の森公園 (468 m)
    • 高南幼児公園 (482 m)
    • 梅里児童遊園 (510 m)
    • 高円寺東公園 (526 m)
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    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (324 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (338 m)
    • セブンイレブン 東高円寺店 (375 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (401 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (423 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (428 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (488 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (497 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (277 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (442 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (452 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (455 m)
    • 三平ストア高円寺店 (515 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (517 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (545 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (560 m)
    • 西友 高円寺店 (560 m)
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    • 日本動物専門学校 (416 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 杉並年金事務所 (181 m)
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    • 河村眼科 (335 m)
    • 河村歯科 (335 m)
    • 村島医院 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖心学園幼稚園 (131 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (184 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (430 m)
    • 高円寺南保育園 (503 m)
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    • 光塩女子学院幼稚園 (567 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (588 m)
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    • 杉並教会幼稚園 (690 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (704 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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