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サンライフ高円寺

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
4階、1R、約47㎡の場合

賃貸賃料

13.4万円

住所
東京都杉並区高円寺南2丁目42-8
交通
築年数
1972年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・サフィール

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目2-3
  • 1件 売出し中

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プラウド高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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パルコーポフジ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目48-5
  • 売出し中

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サンライフ高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.2% 低い↓
杉並区の平均より31.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約47㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 25526位
杉並区
1677棟中 1397位
高円寺南
123棟中 102位
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の売買価格相場

  • サンライフ高円寺の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンライフ高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,880万円〜2,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンライフ高円寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,100万円6〜101R約48㎡ (約15坪)約43万円 (約144万円)-
2017年7月2,280万円6〜101R約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年6月2,280万円6〜101R約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南西-
2017年5月2,280万円6〜101R約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)-
2017年4月2,400万円6〜101R約48㎡ (約15坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R47.2㎡詳細はこちら

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サンライフ高円寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.81㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…4階、1R、約47㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.1万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.5万円1DK31.81㎡27.0万円13.5万円6〜10南東
2017年9月13.4万円1LDK31.81㎡26.8万円13.4万円6〜10
2017年8月13.5万円1LDK31.81㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年8月9.5万円2DK32.17㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年6月9.5万円2DK32.17㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年6月13.5万円1LDK31.81㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年6月14.0万円1LDK31.81㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月14.0万円1LDK31.81㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年5月9.5万円2DK32.17㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円2DK32.17㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年4月14.0万円1LDK31.81㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年3月14.0万円1LDK31.81㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年1月13.0万円2SLDK59.5㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2016年12月13.0万円2SLDK59.5㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年11月8.8万円1DK29.07㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年10月8.7万円1R30.17㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2016年10月8.8万円1DK29.07㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年10月11.5万円1LDK42.51㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年9月8.8万円1DK29.07㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年9月11.5万円1LDK42.51㎡11.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンライフ高円寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
30.17㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
47.2㎡ / 南
3階9.3万円〜10.3万円
29.07㎡ / -
10.1万円〜11.1万円
32.17㎡ / 東
4階
5階10.2万円〜11.2万円
32.17㎡ / 西
15.7万円〜17.4万円
47.2㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
55.73㎡ / 西
6階15.5万円〜17.1万円
47.2㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
38.7㎡ / 東
7階10.7万円〜11.8万円
31.81㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
47.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

サンライフ高円寺の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンライフ高円寺(サンライフコウエンジ)管理会社東名管財
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目42-8管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年数1972年11月管理費1㎡あたり263円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り1R、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主立野建設バイク置き場-
施工会社立野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 興産信用金庫高円寺支店 (182 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (258 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (287 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (333 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (471 m)
  • 公園10件
    • 高南小公園 (131 m)
    • 高円寺中央公園 (266 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (388 m)
    • 高南みどり公園 (421 m)
    • 高円寺南公園 (432 m)
    • 高南幼児公園 (467 m)
    • 高円寺南二丁目公園 (475 m)
    • 新高円寺公園 (496 m)
    • 高円寺北公園 (583 m)
    • 高円寺北二公園 (606 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (112 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (181 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (258 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (288 m)
    • サークルK高円寺南店 (359 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (371 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (425 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (430 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅東店 (435 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 高円寺店 (153 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (251 m)
    • 西友 高円寺店 (256 m)
    • 三平ストア高円寺店 (377 m)
    • 高円寺東急ストア (380 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (464 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (487 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (497 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (531 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (600 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本医歯薬専門学校 (70 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (110 m)
    • 日本動物専門学校 (119 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (164 m)
    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (173 m)
    • 私立光塩女子学院初等科 (360 m)
    • 杉並区立 高円寺南児童館 (365 m)
    • 東京保育専門学校 (375 m)
    • 日本動物専門学校 (464 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (464 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (261 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (299 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (374 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (393 m)
    • 杉並年金事務所 (414 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (427 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (449 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (491 m)
    • 高円寺北区民集会所 (648 m)
    • 高円寺区民事務所 (667 m)
  • 病院/医療10件
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    • 篠宮クリニック (66 m)
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    • 河村歯科 (92 m)
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    • 肌のクリニック 高円寺院 (133 m)
    • 田島眼科クリニック (154 m)
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    • こもれび整骨院 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高円寺南保育園 (354 m)
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    • 馬橋保育園 (466 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (478 m)
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    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (564 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (576 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (645 m)
    • 梅里保育園 (670 m)
    • 杉並幼稚園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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