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高円寺ニューナショナルコート

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円

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住所
東京都杉並区高円寺南3丁目47-8
交通
築年月
1981年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

高円寺ニューナショナルコートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,280万円

  • 階数:5階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:62.71㎡
  • 方位:

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高円寺ニューナショナルコートでは2件のお部屋がご紹介可能です

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高円寺ニューナショナルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.7% 高い↑
東京都の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13717位
杉並区
1620棟中 683位
高円寺南
117棟中 65位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 高円寺ニューナショナルコートの相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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高円寺ニューナショナルコートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,050万〜4,480万円対前年同月比4,170万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高円寺ニューナショナルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)西
2018年2月3,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約231万円)西
2017年5月4,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2017年4月4,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2017年3月4,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約67万円 (約222万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.61㎡西詳細はこちら

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高円寺ニューナショナルコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月16.0万円2LDK67.87㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円2LDK67.87㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年5月16.0万円2LDK67.87㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年4月16.0万円2LDK67.87㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年3月16.0万円2LDK67.87㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高円寺ニューナショナルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.2万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜13.1万円
63.35㎡ / 北
16.5万〜18.3万円
79.58㎡ / 南
3階14.2万〜15.6万円
67.87㎡ / 南
14.2万〜15.6万円
67.87㎡ / 南
23.1万〜25.5万円
110.42㎡ / 南
4階10.7万〜11.8万円
53.61㎡ / 西
13万〜14.4万円
61.97㎡ / 南
5階10.4万〜11.5万円
53.61㎡ / 北東
6階18.1万〜20万円
87.01㎡ / 南東
7階35.6万〜39.3万円
171.0㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

高円寺ニューナショナルコートの基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウエンジニューナショナルコート管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目47-8管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり197円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利旧法地上権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社宅地開発バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (80 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (185 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (212 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (213 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (263 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (327 m)
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    • 新高円寺公園 (554 m)
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    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (135 m)
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    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (230 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (249 m)
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (251 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅西店 (264 m)
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    • 三平ストア高円寺店 (499 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (720 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本動物専門学校 (145 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (157 m)
    • 日本動物専門学校 (208 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (208 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (208 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (208 m)
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    • 杉並区立 高円寺中央児童館 (391 m)
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    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (269 m)
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    • 三上医院 (186 m)
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    • 杉並区立高円寺北子供園 (619 m)
    • マリア保育園 (626 m)
    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (643 m)
    • 聖心学園幼稚園 (647 m)
    • 杉並さゆり保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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