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パルコーポフジ

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
2階、2K、約26㎡の場合

賃貸賃料

10万円

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住所
東京都杉並区高円寺南3丁目48-5
交通
築年月
1983年3月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パルコーポフジの販売中の中古物件

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恒陽サンクレスト高円寺

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JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩2分

東京都杉並区高円寺南4丁目27-17

1件 売出し中

中銀高円寺マンシオン

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東京都杉並区高円寺南4丁目23-4

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トーシンフェニックス高円寺参番館

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JR中央本線(東京-塩尻)
高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南4丁目23-8

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ピュアコート高円寺南

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高円寺ローヤルコーポ

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東京都杉並区高円寺北3丁目20-8

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藤和高円寺コープ

藤和高円寺コープ

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東京都杉並区高円寺南3丁目56-1

売出し中

藤和シティコープ高円寺南

藤和シティコープ高円寺南

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東京都杉並区高円寺南4丁目7-1

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第2美美マンション

第2美美マンション

JR中央本線(東京-塩尻)
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東京都杉並区高円寺北2丁目22-2

1件 売出し中

パルコーポフジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より54.9% 低い↓
東京都の平均より54.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2K、約26㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 31828位
杉並区
1612棟中 1590位
高円寺南
116棟中 115位
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の売買価格相場

  • パルコーポフジの相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パルコーポフジの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2K、26㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
610万〜680万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パルコーポフジの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月600万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2017年12月600万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)-
2017年11月1,100万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月1,100万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年4月700万円1〜52K約26㎡ (約8坪)約26万円 (約89万円)-

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パルコーポフジの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:28.0㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…2階、2K、約26㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.5万円1R20.0㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年6月7.0万円1R17.5㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年5月7.0万円1R17.5㎡7.0万円7.0万円1〜5
2015年8月6.8万円1DK26.03㎡6.8万円-1〜5
2013年10月8.1万円1R25.0㎡8.1万円8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パルコーポフジの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.8万〜6.4万円
18.54㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
27.72㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
26.03㎡ / 北
8.2万〜9.1万円
26.03㎡ / 南
4階7.9万〜8.8万円
25.0㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
27.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

パルコーポフジの基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パルコーポフジ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目48-5管理形態自主管理
郵便番号〒166-0003管理員なし
築年月1983年3月管理費1㎡あたり259円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり32円
階建4階建間取り1R、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社三越商事バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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