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エヴェナール高円寺2

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 850万円
2階、1DK、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

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住所
東京都杉並区高円寺南3丁目7-9
交通
築年月
1986年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヴェナール高円寺2の販売中の中古物件

エヴェナール高円寺2では2件のお部屋がご紹介可能です

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リーラ新高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩1分

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ステージグランデ新高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩1分

東京都杉並区梅里2丁目1-18

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新高円寺パレス

東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩2分

東京都杉並区梅里2丁目3-6

5件 売出し中

メトロ新高円寺

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東京都杉並区梅里1丁目13-11

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ライオンズマンション高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区梅里2丁目9-13

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レクシオシティ新高円寺

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東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩3分

東京都杉並区高円寺南3丁目4-6

2件 売出し中

高円寺ダイヤモンドマンション

高円寺ダイヤモンドマンション

東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩4分

東京都杉並区高円寺南2丁目8-1

売出し中

フェニックス新高円寺伍番館

フェニックス新高円寺伍番館

東京メトロ丸ノ内線
新高円寺駅」徒歩6分

東京都杉並区松ノ木3丁目28-6

売出し中

エヴェナール高円寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より31.7% 低い↓
東京都の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約20㎡のお部屋の場合
760万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 26035位
杉並区
1612棟中 1413位
高円寺南
116棟中 104位
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の売買価格相場

  • エヴェナール高円寺2の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エヴェナール高円寺2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
760万〜850万円対前年同月比760万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エヴェナール高円寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月790万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)-
2017年1月790万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約39万円 (約130万円)
2017年1月790万円1〜51DK約18㎡ (約5坪)約43万円 (約145万円)-
2016年12月810万円1〜51DK約18㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)-
2016年11月810万円1〜51DK約18㎡ (約5坪)約45万円 (約148万円)-

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エヴェナール高円寺2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:18.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…2階、1DK、約20㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1DK17.28㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年6月6.2万円1DK20.28㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年5月6.2万円1DK20.28㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年6月5.8万円1DK20.28㎡5.8万円5.8万円1〜5
2016年3月4.9万円1DK20.56㎡4.9万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴェナール高円寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.5万〜6.1万円
20.28㎡ / 東
2階5.8万〜6.4万円
20.0㎡ / -
3階5.7万〜6.3万円
20.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

エヴェナール高円寺2の基本情報

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エヴェナールコウエンジツー管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目7-9管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1986年12月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社シンアイバイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (110 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (279 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (399 m)
    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (478 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (495 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (504 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • 公園10件
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    • 馬橋児童遊園 (483 m)
    • 高南小公園 (534 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (649 m)
    • 梅里児童遊園 (682 m)
    • 東二公園 (705 m)
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    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (47 m)
    • ローソンストア100杉並梅里二丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (292 m)
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (305 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (394 m)
    • サンクス 高円寺梅里店 (478 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (479 m)
    • サンクス 阿佐谷南店 (504 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (518 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (135 m)
    • 三平ストア高円寺店 (281 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (289 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (406 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (577 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (617 m)
    • コープみらい 成田東店 (618 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (659 m)
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    • 日本動物専門学校 (669 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (672 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (680 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (542 m)
    • 阿佐谷東保育園 (584 m)
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    • 梅里保育園 (589 m)
    • 杉並保育園 (669 m)
    • のはら保育園 (677 m)
    • 松ノ木保育園 (691 m)
    • 聖心学園幼稚園 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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