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中銀高円寺マンシオン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
6階、1R、約37㎡の場合

参考相場単価68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円6階, 1R, 約37㎡の例
売買履歴492024年01月12日更新
家賃相場6万 〜 8.9万円
表面利回り5.4% 〜 6.66階, 1R, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

2335人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩3分
築年月
1986年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 中銀高円寺マンシオン
  • 中銀高円寺マンシオンのエントランス
  • 中銀高円寺マンシオンの看板
  • 中銀高円寺マンシオンの外観

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中銀高円寺マンシオンの基本情報

中銀高円寺マンシオンは、中銀マンシオンによって1986年10月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約37㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,309万~2,548万円、参考相場単価は68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウギンコウエンジマンシオン管理会社中銀インテグレーション
住所東京都 杉並区 高円寺南4丁目23-4管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1986年10月管理費1㎡あたり422円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり368円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中銀マンシオンバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高円寺南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩10分、東高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 高円寺支店 (76 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (115 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (162 m)
    • ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (265 m)
    • 三菱UFJ銀行高円寺支店 (304 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (351 m)
    • りそな銀行 高円寺支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (374 m)
  • 公園10件
    • 高円寺中央公園 (163 m)
    • 高南小公園 (227 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (259 m)
    • 高南幼児公園 (370 m)
    • 高円寺北公園 (408 m)
    • 高円寺北二公園 (455 m)
    • 高南みどり公園 (465 m)
    • 高円寺南公園 (470 m)
    • 馬橋北公園 (501 m)
    • 馬橋北第二公園 (549 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 高円寺店 (25 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (76 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (145 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺南2丁目店 (185 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (193 m)
    • ファミリーマート 高円寺南店 (195 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (251 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅東店 (261 m)
    • セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (289 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)高円寺店 (90 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (111 m)
    • 西友 高円寺店 (174 m)
    • 高円寺東急ストア (210 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (315 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (424 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (498 m)
    • 三平ストア高円寺店 (534 m)
    • ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (569 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本動物専門学校 (88 m)
    • 杉並区立 高円寺中央学童クラブ (240 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (247 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (324 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (331 m)
    • 日本動物専門学校 (334 m)
    • 日本スクールオブビジネス (334 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (339 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (339 m)
    • 杉並区立 高円寺北学童クラブ (390 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (117 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (216 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (274 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (439 m)
    • 杉並年金事務所 (473 m)
    • 高円寺北区民集会所 (476 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (484 m)
    • 杉並区立高円寺図書館 (527 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (625 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • カクデンタルクリニック (16 m)
    • こもれび整骨院 (37 m)
    • ひらの歯科医院 (43 m)
    • 田島眼科クリニック (47 m)
    • ひまわり歯科 (50 m)
    • 清水クリニック (74 m)
    • 三浦矯正歯科 (76 m)
    • ローズ訪問看護ステーション (76 m)
    • 高円寺整形外科 (77 m)
    • 松浦歯科医院 (80 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高円寺南保育園 (203 m)
    • 高円寺ミレーネ保育園 (289 m)
    • マミー高円寺保育園 (343 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (389 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (402 m)
    • カメリアキッズ高円寺園 (409 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (504 m)
    • 聖心学園幼稚園 (535 m)
    • 馬橋保育園 (580 m)
    • マリア保育園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中銀高円寺マンシオンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中銀高円寺マンシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,309万~2,548万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より6.3% 低い↓
東京都の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約37㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19484位
杉並区
1697棟中 907位
高円寺南
120棟中 79位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 中銀高円寺マンシオンの相場

    ㎡単価
    68.8万円
    坪単価
    227.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中銀高円寺マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,470万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中銀高円寺マンシオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,780万円です。専有面積は約19㎡〜約37㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,480万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)西-
2023年9月1,480万円11〜15ワンルーム約20㎡ (約6坪)約74万円 (約244万円)-
2023年7月1,580万円11〜151ワンルーム約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2021年4月2,350万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約61万円 (約204万円)西-
2021年2月2,380万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約62万円 (約207万円)西-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中銀高円寺マンシオンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃6階、1R、約37㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月6.4万円ワンルーム19.17㎡6.4万円6.4万円6〜10-
2023年11月6.4万円ワンルーム19.17㎡6.4万円6.4万円6〜10-
2023年10月6.4万円ワンルーム19.17㎡6.4万円6.4万円6〜10-
2023年6月6.5万円ワンルーム18.23㎡6.5万円6.5万円11〜15西
2023年5月6.7万円ワンルーム18.23㎡6.7万円6.7万円11〜15西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀高円寺マンシオンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
19.17㎡ / 西
2階
3階11.9万〜12.4万円
37.26㎡ / 西
4階6.1万〜6.4万円
19.17㎡ / 西
5階6.1万〜6.4万円
19.17㎡ / 西
6階
7階
8階
9階
10階6.1万〜6.4万円
19.17㎡ / 北西
11階6.5万〜6.8万円
19.17㎡ / -
12階6.4万〜6.7万円
19.17㎡ / 西

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