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恒陽サンクレスト高円寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
6階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円6階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴202019年06月06日更新
家賃相場5.5万 〜 9.4万円
表面利回り5.2% 〜 6.36階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

2475人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩2分
築年月
1986年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 恒陽サンクレスト高円寺
  • 恒陽サンクレスト高円寺のエントランス
  • 恒陽サンクレスト高円寺の看板
  • 恒陽サンクレスト高円寺の外観

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恒陽サンクレスト高円寺の基本情報

恒陽サンクレスト高円寺は、恒陽によって1986年03月に竣工された総戸数47戸の11階建マンションです。施工は黒川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約49㎡、間取りが1R、1K、1LDK、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,381万~3,888万円、参考相場単価は69万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウヨウサンクレストコウエンジ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 高円寺南4丁目27-17管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり269円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、3K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社恒陽バイク置き場-
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高円寺南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩11分、東高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 高円寺支店 (19 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (56 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (103 m)
    • ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • 三菱UFJ銀行高円寺支店 (248 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (293 m)
    • りそな銀行 高円寺支店 (298 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (317 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (318 m)
  • 公園10件
    • 高円寺中央公園 (145 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (246 m)
    • 高南小公園 (283 m)
    • 高南幼児公園 (338 m)
    • 高円寺北公園 (357 m)
    • 高円寺北二公園 (401 m)
    • 馬橋北公園 (468 m)
    • 高南みどり公園 (478 m)
    • 馬橋北第二公園 (506 m)
    • 高円寺南公園 (508 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 高円寺店 (47 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (49 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (136 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート 高円寺南店 (140 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (187 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (192 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅東店 (205 m)
    • セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (235 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺南2丁目店 (244 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)高円寺店 (47 m)
    • 高円寺東急ストア (152 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (159 m)
    • 西友 高円寺店 (196 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (267 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (366 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (555 m)
    • ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (569 m)
    • 三平ストア高円寺店 (592 m)
    • マルエツ プチ 大和町店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本動物専門学校 (144 m)
    • 杉並区立 高円寺中央学童クラブ (274 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (305 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (314 m)
    • 日本動物専門学校 (317 m)
    • 日本スクールオブビジネス (317 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (322 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (322 m)
    • 杉並区立 高円寺北学童クラブ (337 m)
    • 杉並区立杉並第八小学校 (374 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (60 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (158 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (288 m)
    • 高円寺北区民集会所 (427 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (481 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (485 m)
    • 杉並年金事務所 (490 m)
    • 杉並区立高円寺図書館 (557 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (683 m)
    • 中野区立やまと荘 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • ミズメンタルクリニック (36 m)
    • カクデンタルクリニック (43 m)
    • ひまわり歯科 (45 m)
    • 松浦歯科医院 (54 m)
    • 河北総合病院(社会医療法人) 健診センター (56 m)
    • 高円寺駅前皮膚科 (60 m)
    • 若井歯科医院 (62 m)
    • 清水クリニック (66 m)
    • 河北健診クリニック (66 m)
    • ひらの歯科医院 (67 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高円寺南保育園 (153 m)
    • 高円寺ミレーネ保育園 (231 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (339 m)
    • マミー高円寺保育園 (377 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (381 m)
    • カメリアキッズ高円寺園 (408 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (452 m)
    • マリア保育園 (538 m)
    • 高円寺北保育園 (541 m)
    • 聖心学園幼稚園 (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

恒陽サンクレスト高円寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

恒陽サンクレスト高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,381万~3,888万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 79万円
坪単価
228万円 〜 262万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19386位
杉並区
1697棟中 901位
高円寺南
120棟中 77位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 恒陽サンクレスト高円寺の相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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恒陽サンクレスト高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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恒陽サンクレスト高円寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜1,900万円です。専有面積は約20㎡〜約49㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2019年5月1,300万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2019年4月1,680万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2019年3月1,680万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-
2019年2月1,330万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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恒陽サンクレスト高円寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃6階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.7万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.7万円ワンルーム22.0㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2024年2月6.7万円ワンルーム22.0㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2024年1月7.0万円ワンルーム22.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年12月7.0万円ワンルーム22.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2023年11月7.0万円ワンルーム22.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

恒陽サンクレスト高円寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.2万〜11.7万円
37.26㎡ / 西
4階8.4万〜8.9万円
28.0㎡ / 東
5階6.1万〜6.4万円
21.2㎡ / 北
6階13.5万〜14.2万円
43.2㎡ / -
7階6.5万〜6.8万円
21.21㎡ / 東
15.7万〜16.4万円
49.77㎡ / -
8階6.5万〜6.8万円
21.2㎡ / 東
9階6.8万〜7.1万円
22.0㎡ / 東
10階6.8万〜7.2万円
22.0㎡ / 東
11階

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