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高円寺パレスハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万円 〜 3,850万円
4階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南4丁目27-2
交通
築年数
1977年12月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・サフィール

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目2-3
  • 売出し中

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プラウド高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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パルコーポフジ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目48-5
  • 売出し中

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高円寺パレスハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.2% 高い↑
杉並区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12764位
杉並区
1677棟中 626位
高円寺南
123棟中 55位
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の売買価格相場

  • 高円寺パレスハイツの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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高円寺パレスハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,850万円〜4,250万円対前年同月比3,480万円〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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高円寺パレスハイツの売買履歴

高円寺パレスハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
中銀高円寺マンシオン2017年9月2,780万円1〜51R約38㎡ (約11坪)約73万円(約241万円)-
トーシンフェニックス高円寺参番館2017年9月1,950万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約97万円(約322万円)-
恒陽サンクレスト高円寺2015年10月1,190万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約54万円(約178万円)-
リリーベル高円寺駅前サーモス2015年2月5,450万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約93万円(約310万円)-
ニュー高円寺マンション2013年10月1,350万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約51万円(約171万円)-

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高円寺パレスハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.5万円3LDK68.62㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年3月17.5万円3LDK68.62㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年8月18.0万円3LDK76.54㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2016年7月18.0万円3LDK76.54㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2016年7月20.0万円3LDK76.54㎡20.0万円20.0万円6〜10西
2016年6月20.0万円3SLDK76.54㎡20.0万円20.0万円6〜10北西
2016年5月13.5万円2LDK57.8㎡13.5万円13.5万円6〜10西
2016年5月15.8万円2LDK57.8㎡--6〜10西
2016年4月15.8万円2LDK57.8㎡15.8万円15.8万円6〜10
2016年3月15.8万円2LDK57.8㎡15.8万円15.8万円6〜10
2015年9月16.8万円3LDK60.84㎡16.8万円16.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高円寺パレスハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階10.4万円〜11.5万円
50.89㎡ / 西
4階12.5万円〜13.8万円
60.84㎡ / 西
5階
6階12.6万円〜14.0万円
60.84㎡ / 西
12.6万円〜14.0万円
60.84㎡ / 西
7階12.1万円〜13.3万円
57.8㎡ / 西
15.1万円〜16.7万円
68.62㎡ / 南
8階16.6万円〜18.3万円
76.54㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

高円寺パレスハイツの基本情報

東京都杉並区高円寺南4丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称高円寺パレスハイツ(コウエンジパレスハイツ)管理会社ユニオン・シティサービス
住所東京都 杉並区 高円寺南4丁目27-2管理形態-
郵便番号〒166-0003管理員-
築年数1977年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主パレス不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (43 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (73 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (125 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (256 m)
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (297 m)
  • 公園10件
    • 高円寺中央公園 (153 m)
    • みどりヶ丘児童遊園 (245 m)
    • 高南小公園 (261 m)
    • 高南幼児公園 (352 m)
    • 高円寺北公園 (373 m)
    • 高円寺北二公園 (421 m)
    • 馬橋北公園 (476 m)
    • 高南みどり公園 (476 m)
    • 高円寺南公園 (491 m)
    • 馬橋北第二公園 (519 m)
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    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (65 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (116 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (156 m)
    • サークルK高円寺南店 (162 m)
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (169 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (213 m)
    • ファミリーマート 高円寺セントラルロード店 (230 m)
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    • 西友 高円寺店 (184 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (270 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (281 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (387 m)
    • 三平ストア高円寺店 (565 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (691 m)
    • マルエツ プチ 大和町店 (712 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 日本動物専門学校 (125 m)
    • 日本動物専門学校 (125 m)
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    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (317 m)
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    • 東京法律専門学校杉並校 (319 m)
    • 杉並区立 高円寺北児童館 (352 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (85 m)
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    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (285 m)
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    • マリア保育園 (559 m)
    • 高円寺北保育園 (562 m)
    • 聖心学園幼稚園 (565 m)
    • 馬橋保育園 (614 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (639 m)
    • 杉並幼稚園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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