シャンボール高円寺駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
6階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 6階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4丁目43-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール高円寺駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールコウエンジエキマエ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南4丁目43-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩13分、東高円寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (18 m)
- 大東京信用組合 高円寺支店 (105 m)
- 三井住友銀行 高円寺支店 (146 m)
- きらぼし銀行 高円寺支店 (177 m)
- りそな銀行 高円寺支店 (195 m)
- 三菱UFJ銀行高円寺支店 (211 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (223 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (268 m)
- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 城南信用金庫高円寺支店 (479 m)
- 公園10件
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- 高南幼児公園 (181 m)
- 高円寺北二公園 (227 m)
- 高円寺北公園 (341 m)
- みどりヶ丘児童遊園 (378 m)
- 高南みどり公園 (444 m)
- 高南小公園 (458 m)
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- 馬橋北公園 (522 m)
- 馬橋北第二公園 (523 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 高円寺南店 (61 m)
- セブンイレブン 高円寺駅東店 (62 m)
- ファミリーマート 高円寺駅東店 (64 m)
- ローソン 高円寺駅前店 (125 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (156 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺北2丁目店 (169 m)
- ローソン・スリーエフ 高円寺店 (210 m)
- セブンイレブン 高円寺駅前店 (218 m)
- セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (227 m)
- ローソン 杉並高円寺駅入口店 (248 m)
- スーパー10件
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- ユータカラヤ 高円寺店 (293 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (342 m)
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- マルエツ プチ 大和町店 (543 m)
- まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (609 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (707 m)
- まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (724 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 高円寺北学童クラブ (159 m)
- 杉並区立杉並第四小学校 (268 m)
- 専門学校日本スクールオブビジネス (316 m)
- 日本動物専門学校 (320 m)
- 杉並区立 高円寺中央学童クラブ (334 m)
- 杉並区立高円寺中学校 (365 m)
- 学校法人立志舎杉並学園本部 (431 m)
- 日本動物専門学校 (432 m)
- 日本スクールオブビジネス (432 m)
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- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (157 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (158 m)
- 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (286 m)
- 杉並消防署高円寺出張所 (393 m)
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- 杉並区立高円寺図書館 (569 m)
- 中野区教育センター (665 m)
- 杉並区高円寺保健センター (669 m)
- 東京法務局中野出張所 (683 m)
- 病院/医療10件
- ぜん訪問看護ステーション高円寺 (13 m)
- 中村医院 (81 m)
- 糸田川クリニック (89 m)
- ケアステーションHUG (105 m)
- ジュンデンタルオフィス高円寺 (107 m)
- 佐野歯科医院 (113 m)
- 横山高円寺南医院 (117 m)
- 高円寺クリニック (124 m)
- くぼた接骨院 (128 m)
- 高円寺駅前クリニック (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高円寺南保育園 (31 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (182 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (253 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (271 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (331 m)
- 高円寺北保育園 (381 m)
- マミー高円寺保育園 (420 m)
- マリア保育園 (432 m)
- カメリアキッズ高円寺園 (549 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール高円寺駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール高円寺駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,777万～5,283万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より15.1% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール高円寺駅前の相場
- ㎡単価
- 88.8万円
- 坪単価
- 293.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール高円寺駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール高円寺駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,380万円です。専有面積は約20㎡〜約52㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.02％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール高円寺駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 1,735.6万円（85.6万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 3,250万円（93万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 3,612.3万円（89.1万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,305万円（82.3万円） |
シャンボール高円寺駅前の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,612.3万円（㎡単価89.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シャンボール高円寺駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区高円寺南の売買相場 | シャンボール高円寺駅前のある杉並区高円寺南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.67%上昇（＋166.3万円）、前年比で＋24.69%上昇（＋930.3万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | シャンボール高円寺駅前のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 高円寺駅の売買相場 | シャンボール高円寺駅前のある最寄りの高円寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.22%下落（-538.9万円）、前年比で−8.62%下落（-306.5万円）しています。 |
シャンボール高円寺駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,178万円 | 78.3万円 |
| 4階〜5階 | 4,172.8万円 | 96.7万円 |
| 6階〜7階 | 3,020万円 | 76.4万円 |
| 8階〜9階 | 3,076.7万円 | 73.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,700万円 | 83.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,232.6万円 | 92.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,093.6万円 | 74.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,525万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,796.9万円 | 76.2万円 |
| 東 | 3,250万円 | 93万円 |
シャンボール高円寺駅前の売却のご相談
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シャンボール高円寺駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.8万円 | ワンルーム | 20.27㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.8万円 | 1K | 20.27㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 6.4万円 | 1K | 20.27㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.2万円 | 1K | 20.27㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.2万円 | 1K | 20.27㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール高円寺駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 20.27㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 20.27㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 20.27㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 40.54㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 52.31㎡ / 南 |
| 4階 | 12.9万〜13.6万円 40.54㎡ / - | 12.9万〜13.6万円 40.54㎡ / - | |
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 52.31㎡ / - | ||
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 34.96㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11万〜11.6万円 34.96㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 52.31㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.4万〜12万円 34.96㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 52.31㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.6万〜14.3万円 40.54㎡ / 南 | ||
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 40.54㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
