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高円寺マンション

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,640万円 〜 1,810万円
4階、1S、約32㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南5丁目21-7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩15分
築年数
1967年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 高円寺マンション
  • 高円寺マンションのエントランス
  • 高円寺マンションの看板
  • 高円寺マンションの外観

高円寺マンションの販売中の中古物件

高円寺マンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

メゾン・ド・サフィール

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目2-3
  • 1件 売出し中

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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
  • 1件 売出し中

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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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プラウド高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9
  • 売出し中

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藤和高円寺コープ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
  • 売出し中

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グローリア初穂高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目12-3
  • 売出し中

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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
  • 売出し中

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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
  • 2件 売出し中

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パルコーポフジ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目48-5
  • 売出し中

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高円寺マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.5% 低い↓
杉並区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1S、約32㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 16946位
杉並区
1677棟中 891位
高円寺南
123棟中 74位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 高円寺マンションの相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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高円寺マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1S、32㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高円寺マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,890万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約59万円 (約195万円)
2017年9月1,899万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約63万円 (約209万円)-
2017年9月1,899万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約59万円 (約196万円)-
2017年9月1,999万円1〜51R約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月1,999万円1〜53LDK約32㎡ (約10坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R32.02㎡詳細はこちら

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高円寺マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…4階、1S、約32㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1DK33.8㎡11.0万円11.0万円6〜10西
2016年11月7.5万円1DK30.59㎡--6〜10
2016年10月10.5万円1LDK35.06㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年10月8.6万円1K25.37㎡-8.6万円1〜5西
2016年7月7.0万円1R21.5㎡7.0万円-1〜5-
2016年7月7.0万円1R21.5㎡7.0万円-1〜5-
2016年2月9.8万円2DK42.18㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2015年8月4.9万円1R13.16㎡4.9万円-1〜5
2015年8月7.0万円1R23.0㎡7.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高円寺マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.0万円〜6.7万円
21.5㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
30.65㎡ / 東
3階9.3万円〜10.3万円
32.02㎡ / 南
8.8万円〜9.8万円
32.02㎡ / 東
4階9.4万円〜10.4万円
33.77㎡ / 東
5階9.9万円〜10.9万円
35.43㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
28.86㎡ / 東
6階9.8万円〜10.9万円
35.06㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
35.79㎡ / 東
7階8.6万円〜9.5万円
30.59㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

高円寺マンションの基本情報

東京都杉並区高円寺南5丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称高円寺マンション(コウエンジマンション)管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 高円寺南5丁目21-7管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数1967年5月管理費1㎡あたり186円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主稲村建設バイク置き場-
施工会社稲村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (443 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (465 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (476 m)
    • りそな銀行 高円寺出張所 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (551 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (561 m)
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    • やなぎ公園 (541 m)
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    • セブンイレブン 東高円寺店 (322 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅東店 (327 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (405 m)
    • サークルK高円寺南店 (406 m)
    • スリーエフ 高円寺南4丁目店 (454 m)
    • ローソン 高円寺駅前店 (477 m)
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    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (641 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (647 m)
    • 西友 高円寺店 (651 m)
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    • 聖心学園幼稚園 (514 m)
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    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (571 m)
    • 高円寺東保育園 (611 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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