迦葉中野マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,060万 〜 2,170万円
2階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,060万円 〜 2,170万円 | 2階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 2階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目40-3
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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迦葉中野マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カショウナカノマンション | 管理会社 | ビルサービス迦葉 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南5丁目40-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 迦葉 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸善建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩8分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。東高円寺駅から徒歩10分、高円寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中野鍋横 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
- セブン銀行 中野セントラルパークサウス 共同出張所 (344 m)
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- 公園10件
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- 中野四季の森公園 (428 m)
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- こりす公園 (542 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野桃園店 (242 m)
- ファミリーマート 中野三丁目店 (345 m)
- ローソンH中野セントラルパークサウス店 (348 m)
- ファミリーマート 中野桃園店 (401 m)
- ファミリーマート 中野駅南店 (419 m)
- ファミリーマート 中野駅南口本通り店 (446 m)
- ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (454 m)
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- ローソンH中野二丁目店 (479 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野3丁目店 (209 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (218 m)
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- コープ中野 中央店 (528 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (572 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (626 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (629 m)
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- 地産マルシェ中野店 (655 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (673 m)
- 学校/教育施設10件
- 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (78 m)
- 新渡戸文化短期大学 中野臨検キャンパス (84 m)
- 東京CPA会計学院 (315 m)
- 明治大学中野キャンパス (329 m)
- 私立帝京平成大学中野キャンパス (429 m)
- 帝京平成大学中野キャンパス (465 m)
- 専門学校日本スクールオブビジネス (511 m)
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- 電子開発学園 (585 m)
- 杉並区立高円寺中学校 (585 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中野区清掃事務所車庫 (301 m)
- ドコモ中野ビル (354 m)
- 中野税務署 (387 m)
- 中野区役所 ブックポスト (447 m)
- 中野区障害者福祉相談窓口 (460 m)
- 中野区役所 (460 m)
- 中野区子ども家庭支援センター (460 m)
- 中野警察署 中野駅前交番 (506 m)
- JR中野駅南口 ブックポスト (507 m)
- 病院/医療10件
- こじま内科 (67 m)
- かいづ歯科医院 (136 m)
- 介護サービス愛の手 (153 m)
- ゆうきケアサービス (169 m)
- 愛の実り(NPO法人)杉並事業所 (252 m)
- 桃園通り 村上歯科医院 (276 m)
- 桃園医院 (287 m)
- 近藤クリニック (306 m)
- おかむら耳鼻咽喉科 (323 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (100 m)
- 杉並央文幼稚園 (173 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (326 m)
- マミールーム保育園 (371 m)
- 高円寺東保育園 (384 m)
- ひまわり保育園 (496 m)
- にじいろ保育園中野 (499 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (560 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (587 m)
- コンビプラザ中野保育園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
迦葉中野マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
迦葉中野マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,249万～3,267万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より37.8% 低い↓ 東京都の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 2,060万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
迦葉中野マンションの相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
迦葉中野マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ | 2,060万〜2,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
迦葉中野マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜2,980万円です。専有面積は約26㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.19％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
迦葉中野マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 1,274.7万円（47.1万円） |
| 41〜50㎡ | 8件 | 2,030万円（44.6万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 2,807.8万円（52.1万円） |
迦葉中野マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,807.8万円（㎡単価52.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
迦葉中野マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 迦葉中野マンションの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 杉並区高円寺南の売買相場 | 迦葉中野マンションのある杉並区高円寺南の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.67%上昇（＋166.3万円）、前年比で＋24.69%上昇（＋930.3万円）しています。 |
| 杉並区の売買相場 | 迦葉中野マンションのある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 中野（東京都）駅の売買相場 | 迦葉中野マンションのある最寄りの中野（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.97%上昇（＋780万円）、前年比で＋21.73%上昇（＋1,135.9万円）しています。 |
迦葉中野マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,488.3万円 | 44.4万円 |
| 2階 | 2,770.5万円 | 51.8万円 |
| 3階 | 2,860万円 | 41.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 43.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,525.4万円 | 44.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,790万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,860万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,637.1万円 | 50万円 |
| 東 | 2,099.7万円 | 47.9万円 |
| 西 | 1,580万円 | 58.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,860万円 | 41.7万円 |
迦葉中野マンションの売却のご相談
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迦葉中野マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 11.5万円 | 2LDK | 53.7㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 53.7㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
迦葉中野マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.5万円 26.95㎡ / 東 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 45.54㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 53.9㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 68.6㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武有楽町線
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