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高円ハイツ

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万 〜 1,920万円
2階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺北2丁目2-21
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩16分
築年月
1983年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラインビルド高円寺林

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-7
  • 売出し中

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恒陽サンクレスト高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17
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スターハイツ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目21-8
  • 2件 売出し中

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中銀高円寺マンシオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス高円寺参番館

トーシンフェニックス高円寺参番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8
  • 2件 売出し中

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ピュアコート高円寺南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
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高円寺ローヤルコーポ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目20-8
  • 3件 売出し中

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藤和高円寺コープ

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  • 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1
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アールブラン高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北3丁目17-10
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デュオスカーラ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26
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ネオコーポ高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
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グランスイート高円寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12
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高円ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.1% 低い↓
杉並区の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21172位
杉並区
1611棟中 1130位
高円寺北
51棟中 40位
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の売買価格相場

  • 高円ハイツの相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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高円ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,590万〜1,750万円対前年同月比1,740万〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,680万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約46万円 (約154万円)-

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高円ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月11.2万円1LDK35.52㎡11.2万円11.2万円1〜5
2014年9月10.9万円2DK41.35㎡10.9万円10.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高円ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万〜10.2万円
35.52㎡ / 南
2階
3階9.9万〜10.9万円
38.84㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
41.35㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

高円ハイツの基本情報

東京都杉並区高円寺北2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コウエンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 高円寺北2丁目2-21管理形態-
郵便番号〒166-0002管理員-
築年月1983年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り1DK、1LDK、2DK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩16分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩16分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主由井建設バイク置き場-
施工会社由井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK高円寺南 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (270 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (273 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (289 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (325 m)
    • 八千代銀行 高円寺支店 (355 m)
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