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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,860万円
5階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

19.8万 〜 22万円

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住所
東京都新宿区市谷薬王寺町70
交通
築年月
2003年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
262万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.8% 高い↑
東京都の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7355位
新宿区
1865棟中 710位
市谷薬王寺町
28棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の相場

    ㎡単価
    79.2万円
    坪単価
    262万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,470万〜3,840万円対前年同月比3,490万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)南西-
2017年1月5,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)南西-
2016年12月5,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)南西-
2016年11月5,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)南西
2016年6月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.85㎡南西詳細はこちら

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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.8万円管理費-

間取

  • 敷金:19.8万円
  • 礼金:19.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:55.55㎡

賃料22.0万円管理費-

間取

  • 敷金:22.0万円
  • 礼金:22.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.55㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.9万円1DK33.9㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年12月10.9万円1DK33.9㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年8月15.3万円1LDK41.61㎡15.3万円15.3万円1〜5
2016年8月14.9万円1LDK41.61㎡14.9万円14.9万円1〜5
2016年7月15.3万円1LDK41.61㎡15.3万円15.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
41.72㎡ / 南
2階18.6万〜20.5万円
59.85㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
56.85㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
59.85㎡ / 南西
3階9.3万〜10.2万円
31.34㎡ / 西
18.1万〜20万円
58.1㎡ / 南
4階10.1万〜11.1万円
33.9㎡ / 東
17.8万〜19.6万円
58.1㎡ / -
5階12.8万〜14.1万円
41.61㎡ / -
18.3万〜20.2万円
58.1㎡ / 南
6階10.4万〜11.5万円
33.9㎡ / -
18.4万〜20.3万円
58.1㎡ / 南
7階9.5万〜10.5万円
31.34㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
58.1㎡ / 南
8階13.3万〜14.7万円
41.72㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
55.55㎡ / 南
9階10.3万〜11.4万円
33.9㎡ / 東
10階20.2万〜22.3万円
62.56㎡ / 南
22.8万〜25.2万円
70.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベネヴィータイチガヤイチョウザカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町70管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員巡回
築年月2003年11月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社さとうベネックバイク置き場-
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (204 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (410 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (532 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (580 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (602 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (665 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (90 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (130 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (233 m)
    • ローソン 市谷仲之町店 (330 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (432 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (450 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (518 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (526 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (532 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (538 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (166 m)
    • よしや 柳町店 (198 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (418 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (463 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (639 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (650 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (674 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (686 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (694 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城高校 (274 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (275 m)
    • 私立成城中学校 (324 m)
    • 東京韓国学校初等部 (380 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (380 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (389 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (401 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (477 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (502 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 薬王寺ことぶき館 (185 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (226 m)
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    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (269 m)
    • 新宿区立防災センター (440 m)
    • 第四方面本部 (442 m)
    • 警視庁第四方面本部 (443 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (454 m)
    • 北山伏地域交流館 (479 m)
    • 牛込警察署 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 西崎歯科クリニック (45 m)
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    • クレア歯科クリニック (141 m)
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    • 柳町病院 (223 m)
    • ひまわりデンタルクリニック (229 m)
    • クリニカルリサーチ東京病院 (231 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (241 m)
    • はらまちクリニック (247 m)
    • 本多内科クリニック (248 m)
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    • フロンティアキッズ河田町 (446 m)
    • WASEDAFrontierKids (535 m)
    • ケンパ若松河田 (588 m)
    • 至誠会保育園 (697 m)
    • 弁天町保育園 (703 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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