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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,420万 〜 3,780万円
5階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都新宿区市谷薬王寺町70
交通
築年月
2003年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の販売中の中古物件

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牛込ハイマンション

牛込ハイマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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牛込ハイム

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 6件 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

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  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
  • 売出し中

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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

パークハウス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 売出し中

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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より28.9% 高い↑
新宿区の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3,420万 〜 3,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7531位
新宿区
1856棟中 744位
市谷薬王寺町
28棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    256.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,610万〜3,990万円対前年同月比3,420万〜3,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)南西-
2017年1月5,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)南西-
2016年12月5,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)南西-
2016年11月5,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)南西
2016年6月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-

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**階3LDK59.85㎡南西詳細はこちら

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ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…5階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.9万円1DK33.9㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年12月10.9万円1DK33.9㎡10.9万円10.9万円1〜5
2016年8月15.3万円1LDK41.61㎡15.3万円15.3万円1〜5
2016年8月14.9万円1LDK41.61㎡14.9万円14.9万円1〜5
2016年7月15.3万円1LDK41.61㎡15.3万円15.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均20.6万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜14万円
41.72㎡ / 南
2階18.6万〜20.6万円
59.85㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
56.85㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
59.85㎡ / 南西
3階9.3万〜10.3万円
31.34㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
58.1㎡ / 南
4階10.1万〜11.2万円
33.9㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
58.1㎡ / -
5階12.8万〜14.2万円
41.61㎡ / -
18.4万〜20.3万円
58.1㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
33.9㎡ / -
18.5万〜20.4万円
58.1㎡ / 南
7階9.5万〜10.5万円
31.34㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
58.1㎡ / 南
8階13.4万〜14.8万円
41.72㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
55.55㎡ / 南
9階10.4万〜11.5万円
33.9㎡ / 東
10階20.3万〜22.4万円
62.56㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
70.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ベネヴィータ市ヶ谷銀杏坂の基本情報

東京都新宿区市谷薬王寺町に位置するマンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベネヴィータイチガヤイチョウザカ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 新宿区 市谷薬王寺町70管理形態委託
郵便番号〒162-0063管理員巡回
築年月2003年11月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主さとうベネックバイク置き場-
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (204 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (410 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (532 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (580 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (602 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (616 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (665 m)
  • 公園1件
    • 住吉公園 (653 m)
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    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (90 m)
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    • ローソン 市谷仲之町店 (330 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (432 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (450 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (518 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (526 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (532 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (538 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (166 m)
    • よしや 柳町店 (198 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (418 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (463 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (639 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (650 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (674 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (686 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (694 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城高校 (274 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (275 m)
    • 私立成城中学校 (324 m)
    • 東京韓国学校初等部 (380 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (380 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (389 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (401 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (477 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (502 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (513 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (269 m)
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    • 第四方面本部 (442 m)
    • 警視庁第四方面本部 (443 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (454 m)
    • 北山伏地域交流館 (479 m)
    • 牛込警察署 (538 m)
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    • クリニカルリサーチ東京病院 (231 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (241 m)
    • はらまちクリニック (247 m)
    • 本多内科クリニック (248 m)
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    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (275 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (338 m)
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    • WASEDAFrontierKids (535 m)
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    • 弁天町保育園 (703 m)
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